房子遗嘱给朋友怎么写

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首先，需要您携带有关资料，如物业产权证明或者购房合同等，以及与之配套的信息材料，与您的父母一起前往房管局，共同签署确认书。
在此过程中，需明确无偿赠与为赠与人的真实意愿表达，并且，受赠人也必须表示出接受赠与的真诚态度。
此外，请注意，在赠与业务的实际操作过程中，若受赠人为未成年人，赠与人所独自出具的赠与书依然具备法律效应。
接下来是对相关费用的简明阐述：
第一步，评估费用。
第二步，办理赠与公证所需支付的费用。
最后，也是最重要的一步，缴纳相应税费。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
在婚礼前，男方出资首付款购买房屋并将所有者登记为女方的情况下，可被认定为男方给予女方的一种赠予行为。
在这种情况下，婚礼前支付的首付款应被视作是女方的个人财产。
然而，如果在婚礼后，这对夫妇共同承担了房屋的贷款偿还责任，那么婚礼后所偿还的贷款部分则将作为他们夫妻之间的共同财产。
此外，即使在婚礼前男方独自购买房屋并将所有者登记为女方，但婚后夫妇双方通过书面协议明确约定该房屋为他们的共同财产，那么根据法律规定，我们应该尊重当事人的意愿和选择，因此该房屋将被视为他们夫妻的共同财产，他们都有权平等地行使其所有权。
最后，如果男方在婚礼前购买房屋并将所有者登记为女方，但在婚礼后双方未能成功办理婚姻登记手续，那么男方有权要求女方归还他在购买房屋时所支付的全部款项。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
若所购置之房产系于婚前购买，并在婚后仍然有父母承担按揭还款义务，则该房产之所有权应归属为女儿所有。
关于这一点的证明方法，我们可以通过查阅银行的转账流水记录得以证实。
至于第二种情况，如果所购置之房产系于婚前支付首付款项，而后续婚内贷款并非由岳父岳母负责偿还，那么在这种情况下，通常会将婚内的还款视为夫妻双方的共同债务，男方对于该房产亦享有一定程度的权益，原因在于婚内的还款行为是基于夫妻双方的共同财产进行的，无论是男方的个人收入还是女方的个人收入，都应当被视为夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

[律师回复] 解析：
针对购房问题，我们需要从多个角度进行分析与探讨：
首先，当婚姻关系存续期间，其中一方父母全额出资购置房屋且产权登记在其子女名下的情况下，我们可以将其理解为父母对自己子女的单方面赠与行为，在此前提下，该房产应当被看作是出资方子女的个人财产，而非作为夫妻共同财产进行分割；
其次，在婚后由某一方父母出资购买房屋并将产权登记在另一方名下的情况下，由于实际情况的复杂性，我们需要考虑到这可能存在着赠与夫妻双方的意图。
因此，除非能够提供充分的证据来证明婚后由某一方父母出资购买的房屋实际上是赠与其子女的，否则在离婚案件中处理此类房产分割问题时，通常会将其认定为夫妻共同财产；
最后，当婚姻关系存续期间，父母双方共同出资购买房屋并将产权登记在某一方子女名下的情况，在实践中也是比较普遍的现象，同时也是引发争议较多的一类情况。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，您将需要提交新的证件照。
对于已过期超过两年的证件，则必须重新进行拍摄。
而对于未满两年的证件，相关部门将会依据您当前的外貌特征与原始照片进行比对。
关于申请补办身份证的程序相对简单易行，仅需在受理后耐心等待证书颁发即可。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；
交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。
具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
面对昔日恋人拖欠债务而未履行还款义务时，可考虑采取以下几种策略进行应对：
首先,应当直接与之沟通并主张债权，同时尽可能提供详细的借据或是其他相关凭证以支持您的主张；
其次,寻求第三方友人适当介入，如你们之间存在共同的朋友，便可请求他们协助您传达索偿意愿；
再来便是着手收集相关证据以便起诉对方，这些证据可能包括清晰明确的欠条，关于债务人亲口承认欠款额的录音资料，亦或是其他第三方能够证实您曾经借款给他的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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《中华人民共和国民法典》明确指出，即使在做出了放弃继承的遗嘱之后，依然有可能重新获得对房地产的继承权。
然而，这种情况必须满足两个基本前提条件——在财产分配和管理程序启动之前宣布放弃，且需得到司法机构的明确确认。
依据相关的法律条款，遗嘱继承被视为在法定继承之上的首要选择方式。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
若欠款证明经相关当事人合法设立，则该证明具备有效性。
有效的欠款证明应当遵循以下几个要素：
所有当事人须具备相应的民事行为能力；
表意必须为真实意思；
其所载明的条款不得违反国家法律和行政法规的强制性规定，亦不得背离社会公共秩序及善良风俗。
其次，针对借款合同中对支付利息的约定表述不够清晰明确，且当事人双方无法就此达成补充协议的情况，根据所在地或当事人双方的交易模式、交易习性以及市场利率等因素进行综合考量后，方能准确确立应支付的利息标准；
而在自然人之间发生的借款行为，通常被视为无息借贷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
在遇到信用卡被他人恶意盗刷的情况时，应立即选择向当地警方报案处理，以便追回损失。
如若信用卡系经过本人授权同意而供他人使用，那么该事件便可转化为普通的民事纠纷，需参照相关法律规定提前做好各项准备及材料收集，并向法院提起诉讼以维护自身合法权益。
在此过程中，务必先行偿还所拖欠的信用卡款项，以免因逾期产生额外的经济负担和信用风险。
同时，也需要积极与对方进行沟通协商，争取早日追回损失。
值得注意的是，若未能及时归还信用卡欠款，银行方面将会对持卡人采取相应的法律措施，以保障其合法权益不受侵害。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。

[律师回复] 解析：
本合同所规定之付款方式包含现金支付、银行转账、支票或承兑汇票等多种选择。
买方应根据合同约定，在卖方营业处完成款项支付。
然而，若双方协议将支付货款与实际交付标的物或者提供相关提货单据相挂钩，则需在标的物交付地点或者提货单据提供地点进行支付。
法律依据：
《民法典》第510条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条
款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，并非所有非亲生的孩子都具有遗产继承权。
然而，若该孩子是养子身份，且与继父母建立起了符合法律规定的抚养关系时，其便享有相应的继承权。
其次，养子女经由养父母的收养而成为家庭成员之一，这一事实决定了他们和养父母之间因收养行为而衍生出的权利和义务关系，同时也意味着养子女与其亲生父母之间基于亲缘血统产生的权利和义务将在此基础上消除。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
医生蓄意篡改或伪造病历，必须承担相应的法律责任。
首先，这将导致医务人员面临严厉的行政处罚。
根据相关规定，任何故意隐瞒、伪造或擅自销毁医学记录以及相关文件资料的行为，都有可能受到卫生行政主管部门的严肃警告或强制令其暂停执业活动长达六个月至一年之久。
若情节特别严重，甚至会被吊销执业证书。
其次，这种行为也可能引发刑事处罚。
涂改病历不仅仅是违反卫生行政法规的行为，更有可能触犯刑法。
如果医务人员的涂改行为旨在掩饰患者的真实病情或掩盖自身的医疗过失，那么他们就有可能涉嫌构成刑法中的伪证罪。
而如果医院管理层有人涉嫌指使、协助医务人员进行病历涂改，那么他们就有可能被视为“帮助当事人毁灭、伪造证据”，进而可能被判定为帮助毁灭、伪造证据罪。
法律依据：
《中华人民共和国执业医师法》第三十七条，医师在执业活动中，违反本法规定，有下列行为之一的；
由县级以上人民政府卫生行政部门给予警告或者责令暂停六个月以上一年以下执业活动；情节严重的，吊销其执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)违反卫生行政规章制度或者技术操作规范，造成严重后果的；
(二)由于不负责任延误急危患者的抢救和诊治，造成严重后果的；
(三)造成医疗责任事故的；
(四)未经亲自诊查、调查，签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件的；
(五)隐匿、伪造或者擅自销毁医学文书及有关资料的；
(六)使用未经批准使用的药品、消毒药剂和医疗器械的；
(七)不按照规定使用麻醉药品、医疗用毒性药品、精神药品和放射性药品的；
(八)未经患者或者其家属同意，对患者进行实验性临床医疗的；
(九)泄露患者隐私，造成严重后果的；
(十)利用职务之便，索取、非法收受患者财物或者牟取其他不正当利益的；
(十一)发生自然灾害、传染病流行、突发重大伤亡事故以及其他严重威胁人民生命健康的紧急情况时，不服从卫生行政部门调遣的；
(十二)发生医疗事故或者发现传染病疫情，患者涉嫌伤害事件或者非正常死亡，不按照规定报告的。
《刑法》第三百零五条，在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定；
记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依照中国现行有效的法规规定，当缔结的买卖合同自生效之日起即刻生效后，若经仔细审查，发现其中的合同单价存在误算情况，则合同双方有权进行协商以更改或修正错误的单价内容；
若各方未能就此问题达成共识，则可选择通过法律途径寻求公正、公平的解决方案。
法律依据：
《民法典》
第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》规定：当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在婚后，如有任何一方的父母出资购买车辆，无论是将产权登记在其自身子女的名下，抑或是将其登记为双方共有的形式，都应当依据实际情况进行细致的分析和判断，以确定该辆汽车是否应当被视为夫妻两人的共同财产。
然而，当婚后双方父母均出资全额购买车辆，且将产权登记在其中一方的名下时，就必须按照各自的出资比例来划分所有权份额，即实行按份共有制；
反之，若将产权登记在双方的名下，但并未事先约定各人所占有的份额，那么这辆汽车便会被视为由夫妻二人共同拥有，即实行共同共有制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
遗产协议通常包括继承协议、分割协议及附带条件的赠与协议等各个种类形态。
只要其是严格按照法定程序建立并基于各方真实意愿的表达、未涉及违法或违背公共秩序与善良风俗的行为，该类协议便立即产生效力，任何一方均不得无故予以撤销。
若有需要更改或撤销的情况出现，当事人必须遵循相关法律规定进行申请和操作，否则将有可能承担对应的合同违约法律责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条??
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条??
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于客户拖欠货款所引发的法律纠纷，其正式的司法诉讼程序如下所述：
首先，起诉方应当向法庭提交具有法律效力的起诉书，并且按照被告方人数比例提供足量的起诉副本。
若起诉方为个人，应详细列出双方当事人的基本信息（包括姓名、性别、年龄、籍贯、现居住地）；
若起诉方为公司组织，则需详细注明公司全称、办公地点以及法人代表或主要负责人的具体信息。
其次，起诉书正文中应当阐述明确的申诉要求及实体原因，同时需在尾部处签名或加盖公章以示确认。
接下来，根据“谁主张谁举证”的原则，原告向法院提起诉讼时应依法提交以下文件资料：
（1）体现原告合法身份的相关材料，例如居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及其复印件；
（2）作为原告的企业单位还需要提交营业执照、商业登记证明等相关材料的复印件。
此外，为了支持原告诉讼主张，还需提供相关的证据材料，如合同、协议、债权文书（借据、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。
然后，当事人向法院提交书证时，应填写一式两份的证据清单，详细列举所提交证据的名称、数量及页码。
经过法院承办人员的核实后，承办人员会在证据清单上签字盖章，其中一份交还给当事人，另一份则留档备查。
紧接着，立案庭在当事人完成必要的手续并提交齐全的证据材料后，会在七个工作日内对符合立案条件的案件进行立案处理；
对于不符合立案条件的，则依法裁定不予受理。
在此过程中，当事人应在收到受理通知书之日起七个工作日内预先缴纳案件受理费和其他诉讼费用，如确实存在经济困难，可以在预缴期限内向法院提出减、缓、免交的书面申请，如果逾期未缴纳或者书面申请缓、减、免交未获得批准且仍然未能预缴的，法院将会裁定按自动撤诉处理。
最后，立案手续办理完毕后，案件将由法院排期开庭审理，当事人应积极配合法院的各项工作安排，并在案件审结后前往财务室结算诉讼费用，多退少补。
法律依据：
《民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
故意诽谤他人且造成严重后果的行为，可能涉及到刑法中的侮辱罪名，这将受到法律的严厉制裁。
通常情况下，此种恶劣行径会导致犯罪者被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。
然而，必须明确指出的是，仅仅口头或书面上的恶意言论，若侵犯了受害者的名誉权，那么其行为就已构成了民事侵权责任。
根据相关法律法规，此种情况下，违法者将面临为期五天以下的行政拘留以及数额不超过五百元的罚款处罚；
如果情形较为严重，行政拘留天数有可能增加至五天以上十天以下，对应罚款额度也可增加至不超过五百元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，房产证之上完全可署名尚未成年的孩童。
对于房主的年龄限制并无特殊要求，即使是尚在襁褓中的婴儿，也有可能被记载于不动产权登记簿之上，成为该房屋的所有权人。
然而，对于那些尚未具备完整民事行为能力的未成年人来说，他们在签署房地产相关合同及进行权属登记时，有权委托其法定监护人代为办理。
法律依据：
《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

[律师回复] 解析：
在没有书面凭证的情况下，欠款者有权拒绝还款。
即便存在书面欠条，欠款者仍可申请不予偿还。
这是由于赌博在我国为非法行为，因此所产生的债务便属非法性质，并无法受到法律保护。
然而，欠款者参与赌博的事实需要接受相应的惩罚。
若其行为未达到犯罪标准，将面临相应的治安处罚；
反之，若构成犯罪，则需承担刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条
具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：
（一）套取金融机构贷款转贷的；
（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；
（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；
（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（五）违反法律、行政法规强制性规定的；
（六）违背公序良俗的。

[律师回复] 解析：
对于财产继承案件的诉讼标的物而言，其诉讼费用的缴纳方式如下：
若诉讼标的金额未超过人民币1万元，则应缴纳50元；
若诉讼标的金额在1万至10万元之间，则需按比例缴纳，即按照案情的2.5%收取；
而如果诉讼标的金额达到10万至20万元区间，则按照比例收取，即按照2%计算；
如果诉讼标的金额跨越了20万至50万元的范围，那么就需要按照比例收取，即按照1.5%计算。
值得注意的是，不同的诉讼标的物所需缴纳的标准各有差异。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
不超过1万元的，每件交纳50元；
超过1万元至10万元的部分，按照5%交纳；
超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
超过20万元至50万元的部分，按照5%交纳；
超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。