销售工作合同范本

[律师回复] 解析：
关于赠予合同的撤销权问题，主要分为随意撤销权与法定撤销权两个方面。
其中，随意撤销权是指在赠予财产的所有权尚未发生转移的情况下，赠予人享有任意取消赠予行为的权利；
然而，对于那些具备救灾、扶贫等社会公益性质，或者涉及到遵守道义责任的赠与合同而言，就不属于上述情形，不受该条规定限制。
而财产的所有权一旦转移，例如房产已经变更登记至他人名下，那么这种情况便无法再行使随意撤销权了。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在得到被代理人授权的情况下，是可以进行代签的。
根据民法典的相关规定，民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为。
然而，依据法律规定、当事人之间的约定或民事法律行为的特殊性质，必须由本人亲自实施的民事法律行为，则不允许代理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

[律师回复] 解析：
各零售商家务必依照《商品明码标价规定》严格执行明码标价操作规程，并且须根据烟草专卖局所规定的下限为1000元/200支的零售价格进行销售活动。
坚决禁止出现标价超出100元/包或者通过其他任何方式实际销售超过100元/包的违法违规行为，同时，香烟的零售价格每包也不得超过100元的上限。
法律依据：
《烟草专卖行政处罚程序规定》第十三条
违法事实确凿并有法定依据，对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或者警告的行政处罚的，执法人员可以当场作出行政处罚决定。

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各家银行所推出的银行账户类型不尽相同，因此相应的注销流程也有所差异。
以下将详细介绍几种常见银行账号的注销流程与注意事项：
1、借记卡：
对于借记卡而言，其销户过程可分为自愿申请注销以及由银行进行自动注销两点。
前者需持卡人本人携带身份证件、银行卡及其他相关材料至银行营业网点进行办理；
后者则要求用户自行将银行卡内的余额全部清空。
通常情况下，若某张银行卡长时间未被使用且余额较小，银行将会自动对该账户进行销户操作。
2、信用卡：
信用卡的销户方式同样包括客服电话注销以及银行网点注销两种途径。
在选择电话注销的情况下，用户只需拨打信用卡的客户服务热线，向客服人员提出注销请求即可。
而如果选择前往柜台进行注销，则需携带身份证件、信用卡及其他相关材料直接前往信用卡发行银行的营业网点进行办理。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第三十四条
收单机构发现特约商户发生疑似银行卡套现、洗钱、欺诈、移机、留存或泄漏持卡人账户信息等风险事件的，应当对特约商户采取延迟资金结算、暂停银行卡交易或收回受理终端（关闭网络支付接口）等措施，并承担因未采取措施导致的风险损失责任；
发现涉嫌违法犯罪活动的，应当及时向公安机关报案。

[律师回复] 解析：
关于意外险的理赔范围，主要分为四个类别：
第一类为死亡给付，即当被保险人由于遭遇意外事故而导致身亡时，保险公司将按照约定支付相应的死亡保险金。
在这种情况下，保险公司会给予全额的金钱补偿；
第二类为残废给付，也就是当被保险人因遭遇意外事故而导致身体残疾时，保险公司将会依据残疾程度的高低进行等级划分，并据此支付相应的残废保险金。
在这一环节中，保险公司的赔偿方式是分阶段进行的；
第三类为医疗给付，即当被保险人因为遭遇意外事故而产生了医疗费用时，保险公司会根据实际情况进行适当的赔偿。
然而，医疗给付通常设有最高限额，并且意外伤害医疗保险一般不会单独承保，而是作为意外伤害死亡残废的附加险种来进行承保；
最后一类为停工给付，即当被保险人因为遭遇意外事故而暂时失去了劳动能力，无法继续工作时，保险公司将会按照约定支付相应的停工保险金。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

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依据我国法律法规，如房屋出卖方未取得商品房预售许可证明（即许可证书），其于买卖双方之间签订的商品房预售合同将被判定为无效。
但值得注意的是，在此情况下，如购房者欲通过提前诉讼来确定合同的效力问题，而在诉讼程序启动前，开发商已成功获得预售许可证，那么此份合同仍可视为有效，这也是相关司法解释所明确规定的。
法律依据：
《城市房地产管理条例》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

[律师回复] 解析：
首先，我们要强调的是平等执行权。
即所有的合伙人均应享有平等的执行权力，不论其所投入的资金数额大小如何。
这意味着，每一位普通合伙人在处理合伙企业事务方面，均拥有相同的权利。
其次，我们需要明确的是知情权。
作为普通合伙人，为确保了解合伙企业的运营情况及财务状况，有权查阅相关账簿。
鉴于普通合伙企业的合伙人需承担无限连带责任，因此赋予合伙人的知情权，无疑是对其权益的有力保障。
再者，我们要强调的是异议权。
每位普通合伙人皆享有异议权，即依据合伙协议的规定或经过全体合伙人的共同决定，当合伙人各自负责执行合伙企业事务时，有权对其他合伙人执行的事务提出异议。
同时，在提出异议之时，应暂时停止该项事务的执行。
此外，我们还需要关注的是表决权。
普通合伙人同样享有表决权，无论其是否直接参与到合伙企业事务的执行过程之中，在针对合伙企业的重大事项进行决策时，均有权利行使表决权。
最后，我们要强调的是撤销权。
普通合伙人在执行合伙事务的过程中，若受托执行合伙企业事务的合伙人未能依照合伙协议或全体合伙人的决定行事，其他合伙人有权决定撤销此项委托。
法律依据：
《合伙企业法》第二十六条
?合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。
按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，执行合伙事务。
作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的，由其委派的代表执行。

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关于如何成功申办个体经营许可证，以下为您提供详尽步骤：
首先，应前往相关工商局，申请并办理涉及个体工商户经营场所的营业执照；
其次，在申请前，请务必准备妥当并填写完整一份包括行政区划、字号、行业以及组织形式在内的命名方案，以确保在核准时能顺利获得公司名称的认可；
紧接着，名称审查通过之后，即可着手办理开业登记申请事宜，同样需要认真填写并提交相应的表格，待工商管理部门受理设立登记，便可开始下一步流程；
值得注意的是，申办个体工商户营业执照通常仅需三个工作日即可完成。
然而，对于特定行业而言，经营许可证则是法律所规定的必须经过许可，并且由主管部门颁发的许可经营证明，例如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等等。
此外，还包括网络文化经营许可证、医疗器械经营许可证、电信业务经营许可证、网吧经营许可证、ICP经营许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证、烟花爆竹零售经营许可证等。
若欲申请设立经营性互联网文化单位，应向所在地的省级、自治区级或直辖市级人民政府文化行政部门提出申请，经由该部门初步审核后，再上报至文化部（现已更名为文化与旅游部）进行最终审批。
对于此类申请，省级、自治区级或直辖市级人民政府文化行政部门应在接到申请之日起的20个工作日内提出初审意见，并上报至文化部，文化部将在收到初审意见之日起的20个工作日内作出批准与否的决定。
若获批准，将颁发《网络文化经营许可证》；
反之，若未获批准，也会详细说明原因。
法律依据：
《个人独资企业登记管理办法》第三十五条
未经登记机关依法核准登记并领取营业执照，以个人独资企业名义从事经营活动的，由登记机关责令停止经营活动，处以3000元以下的罚款。
第三十六条
个人独资企业办理登记时，提交虚假文件或者采取其他欺骗手段，取得企业登记的，由登记机关责令改正，处以5000元以下的罚款；
情节严重的，并处吊销营业执照。

[律师回复] 解析：
根据现行《劳动法》之规，以下为工作时间的三种类别与相应限定条件：
1.标准工时制：
每工作日的工作时间不应高于8小时，且每周的工作总时长亦应被严格控制在40小时以内。
2.延长工作时间的相关约束：
在遵守日工作时间不超1小时的前提下，若遇特殊情形需延长工作时间，则每日累计时长不得超过3小时；
然而，月度总体工作时长仍须严格遵循不得超过36小时的规定。
法律依据：
《劳动法》第四十二条
有下列情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制：
（一）发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的；
（二）生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的；
（三）法律、行政法规规定的其他情形。

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藏品转让的具体流程是：
首先，申请人需将登记所需资料亲自递交至登记机构；
其次，经过核实与接收后，登记机构会发出缴费通知；
随后，遵循得知收费标准后，申请人应及时支付相关登记费用；
紧接着，待收到申请费之后，登记机构便会正式受理此项申请；
紧接着，他们将会对申请进行严格的审查；
最后，在审查通过后，登记机构会精心制作并颁发相应的登记证书，同时还会发布公告以示公开透明。
法律依据：
《著作权法》第一条
为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权，以及与著作权有关的权益，鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播，促进社会主义文化和科学事业的发展与繁荣，根据宪法制定本法。

[律师回复] 解析：
基本农田保护措施涵盖了实验田、果蔬生产基地以及正在进行改造工程计划的农业用地，乃至经国务院或地方人民政府审批批准的耕地，皆属基本农田范畴并受其严格保护。
若有人有意将这些宝贵的基本农田侵犯，请及时前往当地国土资源管理局进行举报。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
按照国家的相关法律法规要求，工作年限达至15年的员工可享有为期10天的年度带薪假期。
具体而言，关于带薪年休假的规定如下所述：
首先，对于那些在同一单位连续工作时间已经达到1年但不足10年的员工，他们有权享受每年5天的带薪年休假；
其次，对于那些在同一单位连续工作时间已经达到10年但不足20年的员工，他们有权享受每年10天的带薪年休假；
最后，对于那些在同一单位连续工作时间已经达到20年的员工，他们有权享受每年15天的带薪年休假。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第二条
机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。单位应当保证职工享受年休假。
职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《劳动法》规定，其法律适用范围主要涵盖以下几个方面：
首先，是在中华人民共和国境内设立的各类企业、个体经济组织及其与之签订劳动关系的所有劳动者；
其次，国家机关、事业单位、社会团体以及与其签订劳动合同并依此履行义务的劳动者，亦应当遵循本法的相关规定进行操作；
然而需要指出的是，这其中并不包含公务员以及参照公务员管理的事业单位及社会团队所聘用的工作人员，也不涉及农业劳动者、现役军人以及家庭佣工等特定群体。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

[律师回复] 解析：
如何解决房产证上登记的产权人并非本人的情况
1.申请进行变更登记。
依据现行法规规章，若权利主体及与之存在密切利益关系者认为不动产物权登记薄所载事项有误，可前往房管部门提出变更登记请求。
倘若房屋所有权证书上的署名人愿意协助您签署变更同意函，或您持有足以证明实际姓名书写错误的确凿证据，房管局将会依据法定程序为您办理相应的变更登记手续。
2.发起民事诉讼。
在某些情况下，房屋所有权证书上的署名人可能会利用法律漏洞，擅自处置原本并不属于其所有的房产。
鉴于权利主体收集证据所需时间较长，为避免此类状况发生，权利主体可径直向法院提起诉讼，请求法院判定该处房产的所有权归属于自身。
3.提起行政诉讼。
房屋所有权证书上的署名错误往往源于房管部门工作人员未能尽职尽责地履行审核职责，从而导致不动产登记的名称与实际权利主体的姓名不符。
在此种情况下，权利主体有权提起行政诉讼。
然而，在行政诉讼过程中，法院仅能对涉案行政行为的合法性进行审查并作出撤销登记或变更登记的裁决，如欲确认房屋所有权的归属，仍需另行提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

[律师回复] 解析：
若出现以下任一情况，则撤销权将会被宣告消灭：
首先，在当事人得知或应该知悉撤销理由之日起满一年的时间内，未行使撤销权；
其次，对于受到胁迫而作出决定的一方而言，自其所遭受的压力终止之日起已有整整一年内未曾行使过撤销权；
最后，当当事人知晓了撤销理由之后，明确表达出放弃撤销权的意愿，或者通过自身的行为表现出对撤销权的放弃。
此外，如果当事人自民事法律行为产生之日起已经过去五年，仍未行使撤销权，那么该撤销权也将自动失效。
法律依据：
《民法典》第145条
民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 解析：
在某些特定情况下，当事人有可能因为销毁财务账册而触犯刑法。
若涉及到隐匿或故意销毁依照法律规定应予妥善保存的会计凭证、会计账簿以及财务会计报告，且情节严重者，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还要处以相应的罚金，罚金金额从二万元人民币至二十万元人民币不等。
法律依据：
《刑法》第一百六十二条
公司、企业进行清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚伪记载或者在未清偿债务前分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
第一百六十二条之一
隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到为涉赌行为充当帮凶或者直接参与其中的情况下，其所面临的法律制裁标准如下：
首先，如果相关人员与涉赌活动没有直接关联，但却在其中扮演了次要协作者或服务者角色的话，那就等同于构成犯罪团伙中的从犯身份。
在这种情况下，对于构成开设赌场罪的罪犯，法官将会根据行为的恶劣程度进行相应的减轻和从轻量刑处理。
其次，如果行为人涉及故意开设赌场以获取非法利益的，那么他将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应的罚金处罚。
最后，如果行为人的行为已经达到情节严重的地步，那么他将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要承担罚金处罚。
至于聚众赌博这一行为，如果涉嫌以下任何一种情况，都应当被视为符合立案追诉的条件：
第一，组织三名以上的人员进行赌博活动，且抽头渔利的金额累计达到了五千元以上；
第二，组织三名以上的人员进行赌博活动，赌资的总金额累计达到了五万元以上；
第三，组织三名以上的人员进行赌博活动，参赌的人数累计达到了二十人以上；
第四，组织十名以上的中国公民前往境外进行赌博活动，并从中收取回扣、介绍费等费用；
第五，其他所有可能导致聚众赌博行为被认定为犯罪的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在关于劳动合同中是否可以设定每周工作六天的问题上，其合法性主要是基于是否符合现行相关法律法规的要求而定。
依据我国《劳动法》所制定的规范，即国家推行每日工作时间不得超过8小时，且平均每周工作时间也不得超过44小时的工时制，同时，用人单位亦需确保每位劳动者每周能享有至少一次的休息日。
普遍来说，如果在劳动合同中明确规定每周工作六天，每日工作时间为8小时的话，那总体工作时间并没有超出法律规定的最高限额，
因此，这种形式的约定属于合法有效。
然而，若用人单位希望劳动者每周从事的工作时间大于44小时，或者无法保证楼上提到的每周至少休息一日的权利，那么这样的合约条款便有可能构成违法。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

[律师回复] 解析：
房屋预售合同与房产证在以下几个方面存在差异：
首先，房屋预售合同作为商品房预售活动中的重要书面协议，主要用于明确买卖双方之间的权利和义务关系；
而房产证则被视为一份能够充分体现房屋所有权有效性的证明文书。
其次，房屋预售合同通常由商品房购买者与房地产开发商共同签署，以确保交易过程的合法性和公正性；
而房产证则由国家设立的不动产登记机构进行颁发，具有更高的权威性和法律效力。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

[律师回复] 解析：
1.购房者应撰写一份详尽明了的合同备案注销或更名申请书，载明要求进行合同备案注销或更名的具体原因；
2.然后，购房者需将已起草好的合同备案注销或更名申请书递交至开发商处，请其审核并签署相关意见及公章予以确认；
3.在经过上述程序之后，购房者须携带合同备案注销或更名申请书、有效身份证明文件（如身份证或户口薄）、原签订的《商品房买卖合同》及其相关凭证等必要资料，前往该楼盘所属地区的市级和县级房屋管理局进行申请。
4.负责受理申请的房屋管理局将对申请人提供的信息进行严格核实，确保其真实性，同时确认是否符合合同备案注销或更名的相关规定。
若经审查无误且满足相关条件，则会出具初步审核意见，并上报至市房地产登记发证中心进行最终审批。
待审批通过后，即可正式办理商品房合同备案注销或更名手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。