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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-25
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房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。
房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才属于业主。
在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。
【法律依据】
根据《民法典》第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
律师说法·房产纠纷
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商标侵权赔偿责任承担方式包括什么商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种：一是停止侵权行为，意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失，一般呢，会根据被侵权方实际损失来赔，要不就按侵权方因侵权获得的利益赔，要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响，通过公开声明之类的办法，把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。1k浏览
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车辆被保全后有没有费用车辆被保全后呀，可能就会有费用产生啦。要是财产保全申请人不小心申请错了，给被保全人带来了损失，那被保全人就可以找申请人要赔偿呢。还有哦，被保全的车辆要是被法院扣押起来存放着，那可能就会有停车保管之类的费用出现啦。这些费用有时候还不少呢，所以大家在处理车辆保全的事情时，可得小心点，别出什么差错，不然可就麻烦啦。1.2k浏览
交通事故诉讼
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公司转让后债务谁承担企业主体一变，那债务通常就会转到新公司去啦，这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦，公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢，股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的；股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况，股东没履行出资义务还想逃避责任，那可不行，他们依然得承担连带责任呢。1.5k浏览
公司债务
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房屋所有权是谁的
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房屋抵押后房屋所有权是谁
房产证在进行抵押贷款之后，将会交由产权所有者妥善保管。根据相关法律法规的具体要求，购买房屋并借助按揭贷款方式支付房款的购房者，应当在完成产权登记程序之后，同步办理房产的抵押登记手续。在此过程中，银行将作为抵押权人，获得专门的《房屋他项权证》。因此，在房产抵押登记环节顺利通过之后，《房屋所有权证》将由房屋的购买者持有，而银行则会保留《房屋他项权证》以备不时之需。
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债权债务双方打架派出所一般会怎么处理
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造成轻微伤的，行为人可能被治安拘留、罚款等行政处罚。
造成轻伤及以上的，可能构成刑事犯罪，公安机关立案侦查、收集证据后移送检察院审查起诉。
处理时会综合考虑打架起因、过错、伤害后果、双方态度等因素，证人证言、监控录像等证据对处理结果也有重要影响。
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网赌进看守所意味着啥
[律师回复] 网赌进看守所，一般是当事人涉嫌网络赌博违法犯罪，被公安机关刑事强制措施了。
网络赌博可能犯赌博罪或开设赌场罪等。进看守所说明公安机关有证据认为当事人有犯罪嫌疑，但不一定真有罪。侦查阶段，公安机关会继续收集证据。
之后案件要经检察院审查起诉、法院审判等法定程序。若最终判定有罪，会根据犯罪情节和法律规定判处管制、拘役、有期徒刑等刑罚，还可能判处罚金。这期间，当事人可委托律师提供法律帮助与辩护。
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房屋的屋顶所有权是归谁的
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。顶层楼板以上的楼顶空间，当然更属于区分所有人所共有，其占有、使用、收益、处分，都是全体区分所有权人的权利，由全体区分所有权人共同支配。
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房屋征收后所有权归谁？
房屋征收后所有权归国家所有。房屋被依法征收的情况之下，那么国有土地的使用权同时也是需要收回的，也就意味着房屋和土地是需要同时的来完成所有权的变更的。之后国家是可以将拆迁得到的房屋来进行买卖。
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我国法律明确，城市土地归政府所有，农村土地则由政府和村民集体共有。住宅用地上的建筑物所有权归使用权持有者，但土地本身集体所有。村民获取使用权后，仅限于基本居住，未经许可不得擅自改变用途建房，否则可能面临强制拆迁。
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若涉及刑事犯罪，可能采取刑事拘留、逮捕等强制措施，最终由法院定罪量刑；若是行政违法案件，公安局会根据行政法规作出警告、罚款、行政拘留等行政处罚决定。不过，具体处罚结果得在充分调查并依法定程序后才能确定。
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拘留所最多能关多久
[律师回复] 拘留所关押分行政拘留和司法拘留。行政拘留不超15天，合并处罚最长20天；司法拘留最长15天。
若为刑事拘留，这是临时性强制措施而非处罚手段，一般不超14天，对流窜、多次、结伙作案的重大嫌疑分子，最长不超37天。
不同类型拘留，性质、适用条件和期限均有差异。
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房屋登记部门错误登记是否赔偿
[律师回复] 当权责部门失误登记引发损失时，通常需负起赔偿责任，此为行政赔偿的一种。若能证实错误登记是造成损害的主要原因，而且权责部门在此过程中有过失（例：未尽审查之职），权责部门须为此付出代价，赔偿受害者的经济损失等相关损失。但是，申请人索赔得按规定走，首先要向权责部门提出申请；若被拒或未及时回应的话，便可到法院打行政赔偿官司。需要留意的是，若过错方在申请人，可能会降低权责部门的赔偿责任。
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