律图审稿专业委员会3轮严审

2024年公摊面积计算方式

2.4k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24

公摊面积计算方式:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积;即为整栋建筑物应分摊的共有建筑面积。各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊。

分摊系数等于需要分摊的公用面积之和除以各套内建筑面积之和,各套内建筑面积之和等于(总建筑面积之和减去各套内建筑面积之和)除以各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊面积等于分摊系数乘以各套内建筑面积。

2024年公摊面积计算方式
咨询助手提示您
全文252字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125555人选择咨询律师
6988位律师在线平均3分钟响应99%好评
2024年公摊面积计算方式
一键咨询
  • 160****4787用户3分钟前提交了咨询
    172****2267用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****6421用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****1777用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****5812用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****1288用户1分钟前提交了咨询
    147****2702用户4分钟前提交了咨询
    177****0663用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****2803用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****4527用户2分钟前提交了咨询
    130****1546用户2分钟前提交了咨询
    174****3208用户2分钟前提交了咨询
    143****7524用户1分钟前提交了咨询
    167****8224用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****1704用户3分钟前提交了咨询
    147****7004用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****2414用户1分钟前提交了咨询
    133****5450用户2分钟前提交了咨询
    172****0280用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****4727用户3分钟前提交了咨询
    142****1783用户2分钟前提交了咨询
    168****3563用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****1864用户3分钟前提交了咨询
    161****3431用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****7385用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****0264用户2分钟前提交了咨询
    161****3616用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****4336用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****0563用户2分钟前提交了咨询
    152****6661用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****6177用户2分钟前提交了咨询
    168****5836用户2分钟前提交了咨询
    134****3624用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****2850用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****8755用户4分钟前提交了咨询
    157****7518用户3分钟前提交了咨询
    152****0706用户2分钟前提交了咨询
    176****5601用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****4382用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****2588用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****8716用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****2083用户1分钟前提交了咨询
    130****7801用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****2867用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****0244用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****5187用户2分钟前提交了咨询
    130****5167用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****2507用户4分钟前提交了咨询
    161****3343用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****4078用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****5976用户2分钟前已获取解答
镇江135****4131用户3分钟前已获取解答
泰州135****7446用户2分钟前已获取解答
什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪封卡后里面的钱怎么办
[律师回复] 解析:
1、倘若参与网络信息犯罪活动,实际上无疑也构成了犯罪行为。在这类情况下,银行的监管力度相当严峻,银行账户有可能被冻结,导致资金无法取出。为了有效地解决这个问题,首先必须前往公安机关进行自首。需要明确指出的是,若因协助网络信息犯罪而产生了一定程度的不良影响,那么将面临刑事责任的追究。
2、因此,此类状况远非仅仅涉及到银行账户的解冻问题,我们强烈建议您立即前往当地的公安部门进行自首。
同时,需要注意的是,金融惩戒措施将持续五年之久才能解除。关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
(1)犯罪主体方面。帮信罪的犯罪主体为一般主体,涵盖了所有年满16周岁的自然人。
(2)主观方面。帮信罪的主观心态为故意,即行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
(3)侵害客体。帮信罪所侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
(4)客观方面。帮信罪的客观表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
依据相关法律法规,客观方面具体指的是行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,却仍为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪2024年处罚标准判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在司法实践中,涉及到帮助信息网络犯罪活动的犯罪行为通常会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚,而具体的量刑标准包括但不限于以下几种情况:
首先,犯罪嫌疑人通过支付结算的方式,实现了20万元人民币以上的资金流转;
其次,他们通过投放广告或者其他方式,提供了超过5万元人民币的资金支持;
再次,涉嫌犯罪的人员所获得的利润达到1万元人民币以上;
此外,如果犯罪嫌疑人提供了对三名以上的受害者进行帮助的服务;或者是在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动;
再者,如果被帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
最后,如果犯罪嫌疑人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量达到了5张(个)以上;或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量达到了20张以上;以及其他情节严重的情况,都可能会被视为加重处罚的因素。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪会面临什么处罚
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,针对盗窃罪的处罚标准主要包括:
首先,对于犯罪行为较轻的初犯,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;
其次,若行为人盗窃公私财物的数额达到较大标准(即个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元),或者有多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;
最后,若犯罪情节较为严重(如涉案金额高达人民币三万元至十万元),则会被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。
至于情节特别严重的犯罪者,则可能面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或没收其财产。而在所有情况中,“数额特别巨大”的认定标准为个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁还房时公摊面积如何计算,公摊面积怎么计算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁还房时公摊面积如何计算,公摊面积怎么计算进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
敲诈勒索罪的立案标准金额如何计算
[律师回复] 解析:
我国法律对于敲诈勒索公私财物行为规定了三个量刑档次,即“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。具体而言,犯罪嫌疑人实施的敲诈勒索行为所涉及到的公私财产价值在二千元至五千元以上,被视为敲诈勒索公私财物“数额较大”的起点;若其所涉及到的公私财产价值在三万元至十万元以上,则被认定为敲诈勒索公私财物“数额巨大”的起点;而当犯罪嫌疑人所涉及到的公私财产价值达到三十万元至五十万元以上时,便可被认定为敲诈勒索公私财物“数额特别巨大”的起点。
敲诈勒索罪的显著特征在于,行为人通过即将实施的积极侵害行为,对财物所有者或持有者施加恐吓压力。行为人所扬言将要危害的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他相关人员。威胁的方式可以呈现出多样化的形态。威胁要实施的侵害行为种类繁多,其中部分可以在现场立即实现,另一部分则需要在未来某个时间点才能得以实现。
从主观层面来看,本罪的犯罪嫌疑人必须具备直接故意的心理状态,并且其犯罪动机必须是非法强行索取他人财物。倘若行为人并无此种犯罪意图,或者其索取财物的目的并非违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁成分的言语,催促债务人尽快还款等情况,那么此类行为就不能被认定为敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6684位律师在线
立即咨询
微信开设赌场罪流水怎么计算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,开办赌场案件涉案金额高达100万元人民币,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且罚金刑的同时,用于赌博的所有资金亦会依法予以没收。在刑法学界,对于开设赌场罪的认定,关键在于对其构成要件中的实质性行为,即是否涉及到聚众赌博、开设赌场或以赌博为主要职业这几项内容进行客观评判。关于“开设”的定义,我们应从广义角度去理解,除了传统意义上的在固定地点为赌徒提供赌博场所,设定赌博方式,提供赌具、筹码,接受赌客投注,以供他人赌博之外,还包括在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注的情况;
此外,通过电话投注的方式进行赌博,但参与者并非聚集在同一地点的,同样可以视为开设赌场。
然而,如果仅仅是提供棋牌室等娱乐场所,仅收取合理的场地租赁及服务费用,则不构成开设赌场罪。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
哪些面积不应该计入公摊面积
仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。
10w+浏览
房产纠纷
袭警罪正式施行时间是多久
[律师回复] 解析:
自3月1日起,我国正式开始实施袭警罪。
依据国家相关法律法规,针对正依法履行公务的人民警察进行暴力行为者,将被处以最低三年以下有期徒刑、最高三年以下有期徒刑乃至拘役或管制的严厉惩罚;若采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,对其人身安全构成严重威胁者,则将面临最低三年以上、最高七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6054位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公摊面积计算标准是什么?
公摊面积会按照分摊的系数以及各套房屋的建筑面积来计算和确定的。在计算公摊面积时需要将房屋的公共部分进行平分的,那么为了保障每一位公民的权益国家以及开发商也是会将公共面积均摊到每一套房屋中去,具体的分摊标准会按照国家和房地产公司规定执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4390 位律师在线,高效解决问题
安置房如何计算公摊面积?
安置房公摊面积计算是用建筑的总面积减去实际房子的面积。每个人买房都想买公摊比较小的房子,但是无奈每个房子都要算公摊,只是多少的问题。公摊并不是说房子面积越大,公摊越大,公摊跟房子的高度有很大的关系。
10w+浏览
征地拆迁
开设赌场罪如何统计金
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,开设赌场且涉及到的总金额高达100万元人民币的情况下,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
此外,用于赌博的赌资亦会被依法没收。开设赌场罪的定义主要在于其客观方面是否存在聚众赌博、开设赌场或以赌博为业的行为。关于“开设”这一概念的解读,应采取广义的理解方式,除了传统意义上的在固定地点为赌博者提供场所,设定赌博方式,提供赌具、筹码,接受赌客投注,以供他人赌博之外,还包括在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注的行为,以及通过接受电话投注的方式进行赌博,但参与者并不集中在同一地点的情形,同样可以视为开设赌场。
然而,如果仅仅是提供棋牌室等娱乐场所,仅收取正常的场所使用费用及服务费用,则不构成开设赌场罪。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5939位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    182****6378
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    183****2871
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    150****9490
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应