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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-28
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网签合同时，需要注意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
律师说法·房产纠纷
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不知情运输毒品有罪吗在不知情的情况下携带毒品，一般不应视为犯罪行为。然而，若从实际情况出发，有充分证据表明行为人应该知道所携带物品为毒品，那么该行为人就可能涉嫌运输毒品罪，并会面临司法机构的刑事追究和严厉惩罚。因此，我们在日常生活中应保持警惕，切勿轻信他人，避免涉及到违法行为中，以保护自己的合法权益。1.8k浏览
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医疗损害赔偿的项目和标准是怎样的医疗损害赔偿包括医疗费、误工费等费用，以及丧礼、死亡等补偿。赔偿标准以患者人身伤害为前提，按治疗过程中产生的费用评定。此外，还包括必要的营养费、交通住宿费等合理开支。赔偿项目广泛，全面考虑患者及家属的实际损失。1.7k浏览
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无形资产可以买卖交易吗毫无疑问，无形资产转让是完全可行的。这涉及将无形资产的所有权或使用权进行转移，包括土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、电影拷贝的出租、著作权和商誉等。通过转让这些资产，企业或个人能够获取经济利益，促进资源的有效配置和市场的繁荣发展。因此，无形资产转让是一种重要的经济行为，有助于推动经济的发展和创新。1.6k浏览
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网签商品房买卖合同注意事项2024年
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