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最新修订 | 2024-02-26
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1、买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契
房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、打余款完成交易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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房产纠纷2024职务侵占罪的判刑有几种
[律师回复] 解析：
针对不同程度的职务侵占犯罪，法律规定了相应的处罚措施。
若侵吞金额较大，则会依法判处三年以下有期徒刑或拘役；
倘若数额巨大，将面临有期徒刑三年至十年不等的处罚；
而若情节尤为严重且数额特别庞大者，将会面临至少十年以上直至无期徒刑的惩罚。
此外，职务侵占罪定义为，公司企业或其它相关组织中的工作人员，借助职务之便将本单位财物非法占为己有的行为，且侵吞数额达到一定规模。
在维护自身合法权益方面，我们可以采取多种策略。
首先，与经营者进行协商和解，这是最为直接且便捷的途径。
当消费者权益遭受侵犯时，应立即找到消费场所的负责人，详细阐述自身所遭遇到的困境以及因此造成的经济损失，同时提出合理的赔偿请求。
在双方都愿意的前提下，达成和解协议，从而妥善解决纷争。
其次，消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权手段。
权益受损之后，消费者同样可以选择向消费者协会投诉，以此来解决问题。
投诉时，原则上应以书面形式提交，详细列明投诉人的个人信息、联系方式、投诉对象的具体信息以及受损害的实际情况等，同时明确表达自身诉求。
值得注意的是，未经消费者协会同意，切勿邮寄票证、单据以及实物，以免造成不必要的损失。
此外，还可以向相关行政部门投诉，依据与经营者达成的仲裁协议申请仲裁机构仲裁，甚至向人民法院提起民事诉讼等。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
针对不同程度的职务侵占犯罪，法律规定了相应的处罚措施。
若侵吞金额较大，则会依法判处三年以下有期徒刑或拘役；
倘若数额巨大，将面临有期徒刑三年至十年不等的处罚；
而若情节尤为严重且数额特别庞大者，将会面临至少十年以上直至无期徒刑的惩罚。
此外，职务侵占罪定义为，公司企业或其它相关组织中的工作人员，借助职务之便将本单位财物非法占为己有的行为，且侵吞数额达到一定规模。
在维护自身合法权益方面，我们可以采取多种策略。
首先，与经营者进行协商和解，这是最为直接且便捷的途径。
当消费者权益遭受侵犯时，应立即找到消费场所的负责人，详细阐述自身所遭遇到的困境以及因此造成的经济损失，同时提出合理的赔偿请求。
在双方都愿意的前提下，达成和解协议，从而妥善解决纷争。
其次，消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权手段。
权益受损之后，消费者同样可以选择向消费者协会投诉，以此来解决问题。
投诉时，原则上应以书面形式提交，详细列明投诉人的个人信息、联系方式、投诉对象的具体信息以及受损害的实际情况等，同时明确表达自身诉求。
值得注意的是，未经消费者协会同意，切勿邮寄票证、单据以及实物，以免造成不必要的损失。
此外，还可以向相关行政部门投诉，依据与经营者达成的仲裁协议申请仲裁机构仲裁，甚至向人民法院提起民事诉讼等。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪涉案流水5000万怎么量刑
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于帮助信息网络活动犯罪造成流水高达五千万元的情况，依法应予以三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时附加罚金的行政处罚。
若涉及到单位犯罪，则应对该单位处以罚金的行政处罚，并对于直接负有领导管理职责的主管人员以及其他直接责任人，按照自然人犯罪的法定标准进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
依据我国相关法律法规，对于帮助信息网络活动犯罪造成流水高达五千万元的情况，依法应予以三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时附加罚金的行政处罚。
若涉及到单位犯罪，则应对该单位处以罚金的行政处罚，并对于直接负有领导管理职责的主管人员以及其他直接责任人，按照自然人犯罪的法定标准进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抢劫罪致人重伤最高判什么
[律师回复] 解析：
关于抢劫导致他人重伤所面临的法律惩罚，关键在于以下几点：
首先，如果抢劫行为导致受害者重伤乃至死亡，那么罪犯将被依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或者没收财产的附加责任。
其次，抢劫罪是一种严重的刑事犯罪，其定义是指具有非法占有的意图，通过暴力、威逼或其他手段，强行夺取公共或私人财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
关于抢劫导致他人重伤所面临的法律惩罚，关键在于以下几点：
首先，如果抢劫行为导致受害者重伤乃至死亡，那么罪犯将被依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或者没收财产的附加责任。
其次，抢劫罪是一种严重的刑事犯罪，其定义是指具有非法占有的意图，通过暴力、威逼或其他手段，强行夺取公共或私人财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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帮信罪涉案上千万是否严重
[律师回复] 解析：
由于此案件涉案金额高达千万元人民币，该数字已经达到特大数额之范畴，按照相关法律条款之规定，其有可能被处以最高达十年以上有期徒刑并同时面临罚款甚至没收个人财产之严重后果。
若行为人明明知道他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者是提供广告推广、支付结算等帮助服务，且情节较为严重者，将构成帮助信息网络犯罪活动罪。
在这种情况下，如果行为人明知他人利用信息网络实施犯罪，仍为其犯罪提供帮助，并且满足以下任意一种情形，都应视为情节严重：
（一）为三个及以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（三）通过投放广告等方式提供资金超过五万元人民币的；
（四）违法所得超过一万元人民币的；
（五）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的；
（七）其他任何情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
由于此案件涉案金额高达千万元人民币，该数字已经达到特大数额之范畴，按照相关法律条款之规定，其有可能被处以最高达十年以上有期徒刑并同时面临罚款甚至没收个人财产之严重后果。
若行为人明明知道他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者是提供广告推广、支付结算等帮助服务，且情节较为严重者，将构成帮助信息网络犯罪活动罪。
在这种情况下，如果行为人明知他人利用信息网络实施犯罪，仍为其犯罪提供帮助，并且满足以下任意一种情形，都应视为情节严重：
（一）为三个及以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（三）通过投放广告等方式提供资金超过五万元人民币的；
（四）违法所得超过一万元人民币的；
（五）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的；
（七）其他任何情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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重庆二手房交易流程是怎样的，注意事项有哪些？
1、房地产转让当事人签订书面转让合同。2、向房地产所在地的房地产管理部门提出申请3、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费4、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。注意：1．房屋产权是否明晰2、对土地情况是否清晰3、有些房主可能有房产证而将其抵押或转卖。
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房产纠纷敲诈勒索5万什么罪最重
[律师回复] 解析：
此行为构成了敲诈勒索罪。
作为一项严重的侵财型犯罪，敲诈勒索罪的犯罪客体主要针对的是公共财物或私人财产。
值得注意的是，敲诈勒索罪的犯罪对象具有双重性，其中既涵盖了自然人，也包括了公共财产。
然而，在分析敲诈勒索罪的客观要件时，我们可以发现，该罪行的侵害客体仅限于财产所有权，
因此，其犯罪对象仅限于公共财物和私人财产，并不涉及到人身安全。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
此行为构成了敲诈勒索罪。
作为一项严重的侵财型犯罪，敲诈勒索罪的犯罪客体主要针对的是公共财物或私人财产。
值得注意的是，敲诈勒索罪的犯罪对象具有双重性，其中既涵盖了自然人，也包括了公共财产。
然而，在分析敲诈勒索罪的客观要件时，我们可以发现，该罪行的侵害客体仅限于财产所有权，
因此，其犯罪对象仅限于公共财物和私人财产，并不涉及到人身安全。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
2024三亚砸车盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
若以砸毁他人车辆玻璃的方式实施盗窃行为，依据相关法律法规，将面临以下三类不同程度的刑事责任：
首先是数额较大的情况，这种情况下，行为人将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还会被处以罚金；
其次为数额巨大或者另存在其他严重情节的情况，这将会导致犯罪嫌疑人被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要面临罚款处罚；
最后则是数额特别巨大或者出现其他极端严重情节的情况，这将可能导致犯罪分子被判处长达十年甚至更久的有期徒刑，并被处以罚金或者没收全部财产的严厉惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若以砸毁他人车辆玻璃的方式实施盗窃行为，依据相关法律法规，将面临以下三类不同程度的刑事责任：
首先是数额较大的情况，这种情况下，行为人将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还会被处以罚金；
其次为数额巨大或者另存在其他严重情节的情况，这将会导致犯罪嫌疑人被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要面临罚款处罚；
最后则是数额特别巨大或者出现其他极端严重情节的情况，这将可能导致犯罪分子被判处长达十年甚至更久的有期徒刑，并被处以罚金或者没收全部财产的严厉惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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第二次犯强奸罪会加重吗
[律师回复] 解析：
对于强奸罪的再犯者而言，若系累犯，则应加重其刑罚；
若非累犯，则依据法律法规判处相应刑罚。
对于强奸罪的量刑标准，具体如下：
犯本罪者，可被判以三年以上、十年以下有期徒刑；
若在强奸妇女或奸淫幼女的情况下存在法定情节之一，则可被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第六十五条第一款
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
对于强奸罪的再犯者而言，若系累犯，则应加重其刑罚；
若非累犯，则依据法律法规判处相应刑罚。
对于强奸罪的量刑标准，具体如下：
犯本罪者，可被判以三年以上、十年以下有期徒刑；
若在强奸妇女或奸淫幼女的情况下存在法定情节之一，则可被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第六十五条第一款
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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2024帮信罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
针对“帮信罪”的立案标准主要有以下几点：
首先，涉案支付结算业务金额达到人民币二十万元及以上者；
其次，通过投放广告等方式提供资金支持，其数额在人民币五万元及以上者；
最后，违法所得金额超过人民币一万元者。
此外，还有一些其他可能构成帮信罪的行为，例如：
1.为三个或以上对象提供相关帮助；
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
3.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到了五张（个）及以上者；
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到了二十张及以上者；
6.其他情节较为严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
针对“帮信罪”的立案标准主要有以下几点：
首先，涉案支付结算业务金额达到人民币二十万元及以上者；
其次，通过投放广告等方式提供资金支持，其数额在人民币五万元及以上者；
最后，违法所得金额超过人民币一万元者。
此外，还有一些其他可能构成帮信罪的行为，例如：
1.为三个或以上对象提供相关帮助；
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
3.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到了五张（个）及以上者；
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到了二十张及以上者；
6.其他情节较为严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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重庆二手房买卖政策是什么？
重庆二手房买卖政策：重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
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房产纠纷帮人刷流水7万没有拿钱犯吗
[律师回复] 解析：
此举属于违法活动。
所谓“刷流水”本质上便是洗钱行为的伪装形式，这种涉嫌犯罪的勾当会对整个社会造成严重破坏。
行为人为掩盖或隐瞒其非法所得的来源与归属，通过将资金存储于金融机构、进行投资乃至在交易所公开交易等手段试图让这些不正当收入看起来来自于合法途径，这就是广为人知的洗钱活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
(一)提供资金账户的；
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
(四)协助将资金汇往境外的；
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
此举属于违法活动。
所谓“刷流水”本质上便是洗钱行为的伪装形式，这种涉嫌犯罪的勾当会对整个社会造成严重破坏。
行为人为掩盖或隐瞒其非法所得的来源与归属，通过将资金存储于金融机构、进行投资乃至在交易所公开交易等手段试图让这些不正当收入看起来来自于合法途径，这就是广为人知的洗钱活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
(一)提供资金账户的；
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
(四)协助将资金汇往境外的；
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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快速解决“刑事辩护”问题
离境之后办理取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析：
1.申请取保候审之程序：
被依法拘留及逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利提出取保候审的请求。
此外，犯罪嫌疑人聘请的律师也同样具备此类申请权能。
而申请取保候审则须以书面文件形式进行提交，遵循相关法律规定。
2.取保候审的审批决定：
当公安部门、人民检察院以及人民法院接收到取保候审的申请书之后，应在七日内在法律允许的时间内做出是否批准的回复。
若决定批准对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行批准，同时签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》，并要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。
对于不符合取保候审法定条件的申请，将不予批准。
如遇此情况，应向申请人明确告知，并详细解释不予批准的原因。
除此之外，司法机关还可根据案件具体情况，自行决定是否实施取保候审。
3.取保候审的执行机构：
取保候审的执行机构为公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1.申请取保候审之程序：
被依法拘留及逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利提出取保候审的请求。
此外，犯罪嫌疑人聘请的律师也同样具备此类申请权能。
而申请取保候审则须以书面文件形式进行提交，遵循相关法律规定。
2.取保候审的审批决定：
当公安部门、人民检察院以及人民法院接收到取保候审的申请书之后，应在七日内在法律允许的时间内做出是否批准的回复。
若决定批准对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行批准，同时签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》，并要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。
对于不符合取保候审法定条件的申请，将不予批准。
如遇此情况，应向申请人明确告知，并详细解释不予批准的原因。
除此之外，司法机关还可根据案件具体情况，自行决定是否实施取保候审。
3.取保候审的执行机构：
取保候审的执行机构为公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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帮信引流罪最多判几年
[律师回复] 解析：
涉及帮信罪的立案及其判刑准则如下所述：
1.支付结算的总金额需达到或超过二十万元人民币的标准；
2.为投放广告或其他形式提供的资金数额需要达到或超过五万元人民币的水平；
3.非法所得的总额需达到或超过一万元人民币的门槛。
4.若行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍为其提供技术支持，且情节严重者，将被判定犯有帮信罪。
通常情况下，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉及帮信罪的立案及其判刑准则如下所述：
1.支付结算的总金额需达到或超过二十万元人民币的标准；
2.为投放广告或其他形式提供的资金数额需要达到或超过五万元人民币的水平；
3.非法所得的总额需达到或超过一万元人民币的门槛。
4.若行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍为其提供技术支持，且情节严重者，将被判定犯有帮信罪。
通常情况下，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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洗钱罪和诈骗哪个严重一些
[律师回复] 解析：
在司法领域中，对欺诈行径的惩治措施相对于其他类型的违法行为来说更为严厉。
这种行为有可能触犯了国际社会广泛认可的诈骗罪名。
具体的惩处标准会因为犯罪行为的本质及其恶劣程度有所不同，然而最高级别的刑罚甚至能够达到十年以上的有期徒刑或者无期徒刑这样极端的程度。
与之形成鲜明对比的是，洗钱行为可能被定性为洗钱罪状。
同样地，依据犯罪行为的性质和情节，最恶性的处罚将停留在五年以上、十年以下的有期徒刑。
因此，从法律规范的角度出发，欺诈行为所承受的法律制裁无疑比洗钱问题要更具严重性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在司法领域中，对欺诈行径的惩治措施相对于其他类型的违法行为来说更为严厉。
这种行为有可能触犯了国际社会广泛认可的诈骗罪名。
具体的惩处标准会因为犯罪行为的本质及其恶劣程度有所不同，然而最高级别的刑罚甚至能够达到十年以上的有期徒刑或者无期徒刑这样极端的程度。
与之形成鲜明对比的是，洗钱行为可能被定性为洗钱罪状。
同样地，依据犯罪行为的性质和情节，最恶性的处罚将停留在五年以上、十年以下的有期徒刑。
因此，从法律规范的角度出发，欺诈行为所承受的法律制裁无疑比洗钱问题要更具严重性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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重庆二手房买卖流程是怎样的？
1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。（6）、办理产权转移过户手续。
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房产纠纷简易程序审理适合盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
所谓的轻罪公诉案件，必须满足三大特定要素。
首先，此类案件须为依法可判三年以下有期徒刑、拘役、管制伴以单处罚金之情节。
此种“可能性”，乃意指若指控得获全面证实，依照《中华人民共和国刑法》规定应判处的刑罚。
对于此类案件，在收到起诉书之后，作出上述判断既属可能，亦属合理。
其次，案件的事实务必清晰明确，证据务必充足有力。
换言之，起诉书所指控的犯罪事实，不仅需包含起诉书记载的所有要件，且每一待证事实均应有相应的证据予以支持。
最后，人民检察院建议或同意适用简易程序。
作为公诉方的人民检察院，不仅享有获得公正审判的权利，更对适用简易程序能否确保办案质量具有最高权威性。
作为法律监督机构，人民检察院有权监督审判机关公正适用法律，其中自然包括审判程序的适用。
因此，在适用简易程序时，人民法院应事先征询人民检察院的建议并取得其同意。
然而，若人民法院认为人民检察院适用简易程序的建议不符合法律规定或无法保障审判质量，则有权拒绝采纳。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
所谓的轻罪公诉案件，必须满足三大特定要素。
首先，此类案件须为依法可判三年以下有期徒刑、拘役、管制伴以单处罚金之情节。
此种“可能性”，乃意指若指控得获全面证实，依照《中华人民共和国刑法》规定应判处的刑罚。
对于此类案件，在收到起诉书之后，作出上述判断既属可能，亦属合理。
其次，案件的事实务必清晰明确，证据务必充足有力。
换言之，起诉书所指控的犯罪事实，不仅需包含起诉书记载的所有要件，且每一待证事实均应有相应的证据予以支持。
最后，人民检察院建议或同意适用简易程序。
作为公诉方的人民检察院，不仅享有获得公正审判的权利，更对适用简易程序能否确保办案质量具有最高权威性。
作为法律监督机构，人民检察院有权监督审判机关公正适用法律，其中自然包括审判程序的适用。
因此，在适用简易程序时，人民法院应事先征询人民检察院的建议并取得其同意。
然而，若人民法院认为人民检察院适用简易程序的建议不符合法律规定或无法保障审判质量，则有权拒绝采纳。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
洗钱罪和网络诈骗哪个严重
[律师回复] 解析：
在法律的角度看待洗钱与诈骗罪行，并不能简单地进行罪孽深重程度的比较，而应依据特定案例的具体情况来做出判断。
具体而言，这两种罪行均涉及到严重程度上的差异。
就洗钱罪来说，对于自然人罪犯，将对其进行实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等行为所获取的非法所得及由此产生的收益予以没收，并处以五年以下有期徒刑或拘役。
至于诈骗罪，则是指通过欺骗手段，侵犯了公共财产或私人财产权益，且数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
在法律的角度看待洗钱与诈骗罪行，并不能简单地进行罪孽深重程度的比较，而应依据特定案例的具体情况来做出判断。
具体而言，这两种罪行均涉及到严重程度上的差异。
就洗钱罪来说，对于自然人罪犯，将对其进行实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等行为所获取的非法所得及由此产生的收益予以没收，并处以五年以下有期徒刑或拘役。
至于诈骗罪，则是指通过欺骗手段，侵犯了公共财产或私人财产权益，且数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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毒驾是不是交通肇事罪加重
[律师回复] 解析：
1.关于“毒驾”的问题，其本质上虽属于违法行为范畴，但尚不足以构成犯罪。
然而若因毒驾引发严重事故，致使他人重伤、死亡或使得公共财产及私人财产遭受重大损失者，则有可能被判定为交通肇事罪，面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
值得注意的是，交通肇事罪的客体，实质上是对重大交通运输安全的保护。
这是因为，仅当交通肇事行为产生严重后果时，方能构成交通肇事罪。
若仅属交通肇事而未造成重大后果，则无法构成交通肇事罪，亦非法律所保护的社会关系，自然无法成为交通肇事罪的客体。
2.在交通肇事罪的客观方面，具体表现为行为人违反交通运输管理法规，从而导致重大事故的发生，致人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失。
至于交通肇事罪的主体，系一般主体，即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人。
在实际案例中，此类犯罪的实施者多为从事交通运输行业的从业人员。
针对未满十六周岁，但已满十四周岁的未成年人驾驶机动车辆肇事，并造成重大事故的情况，是否应认定为交通肇事罪，仍需进一步探讨和研究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
1.关于“毒驾”的问题，其本质上虽属于违法行为范畴，但尚不足以构成犯罪。
然而若因毒驾引发严重事故，致使他人重伤、死亡或使得公共财产及私人财产遭受重大损失者，则有可能被判定为交通肇事罪，面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
值得注意的是，交通肇事罪的客体，实质上是对重大交通运输安全的保护。
这是因为，仅当交通肇事行为产生严重后果时，方能构成交通肇事罪。
若仅属交通肇事而未造成重大后果，则无法构成交通肇事罪，亦非法律所保护的社会关系，自然无法成为交通肇事罪的客体。
2.在交通肇事罪的客观方面，具体表现为行为人违反交通运输管理法规，从而导致重大事故的发生，致人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失。
至于交通肇事罪的主体，系一般主体，即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人。
在实际案例中，此类犯罪的实施者多为从事交通运输行业的从业人员。
针对未满十六周岁，但已满十四周岁的未成年人驾驶机动车辆肇事，并造成重大事故的情况，是否应认定为交通肇事罪，仍需进一步探讨和研究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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故意伤害罪之人重伤怎么判
[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，对于蓄意伤害他人并致使受害者达到重伤级别者，将被判处三年至十年之间的有期徒刑。
而对于故意进行人身攻击的罪犯，将依法处以最高三年以下有期徒刑、拘留或控制。
若行为人实施了前述犯罪行为，已对对方身体构成了不同程度的伤害，那么具体的处罚会依据案件严重程度而进行调整。
例如，若致人轻度伤残，处罚将加重三个月的有期徒刑；
若致人中度伤残，则将加重六个月的有期徒刑；
致人重度伤残，处罚将加重九个月的有期徒刑。
另外，根据案件情况，其量刑还可能因其他因素而有所变化。
例如，如果行为人在同一事件中伤害了多名受害者，那么在最重伤情基准刑的基础上，每增加一名轻伤受害者，就需要根据新增伤情的严重程度，来确定相应的递增幅度。
同时，对于每增加一名重伤但未达到残疾标准或接近轻伤标准的受害者，以及每增加一名重伤且达到10级残疾的受害者，其刑期也将分别增加十个月和一年。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
依照我国现行法律法规，对于蓄意伤害他人并致使受害者达到重伤级别者，将被判处三年至十年之间的有期徒刑。
而对于故意进行人身攻击的罪犯，将依法处以最高三年以下有期徒刑、拘留或控制。
若行为人实施了前述犯罪行为，已对对方身体构成了不同程度的伤害，那么具体的处罚会依据案件严重程度而进行调整。
例如，若致人轻度伤残，处罚将加重三个月的有期徒刑；
若致人中度伤残，则将加重六个月的有期徒刑；
致人重度伤残，处罚将加重九个月的有期徒刑。
另外，根据案件情况，其量刑还可能因其他因素而有所变化。
例如，如果行为人在同一事件中伤害了多名受害者，那么在最重伤情基准刑的基础上，每增加一名轻伤受害者，就需要根据新增伤情的严重程度，来确定相应的递增幅度。
同时，对于每增加一名重伤但未达到残疾标准或接近轻伤标准的受害者，以及每增加一名重伤且达到10级残疾的受害者，其刑期也将分别增加十个月和一年。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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洗钱罪数额多大属于情节严重
[律师回复] 解析：
洗钱罪的严重情节在现行法律以及相关司法解释中并无明确定义，
然而，通常情况下，如出现以下任意一种或多种情况，便可视为情节严重：
首先，涉案金额达人民币50万元及以上；
其次，曾屡次实施洗钱犯罪行为；
再次，个人将洗钱作为其主要职业或者单位将洗钱作为其核心业务；
最后，其他任何被认为是情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱罪的严重情节在现行法律以及相关司法解释中并无明确定义，
然而，通常情况下，如出现以下任意一种或多种情况，便可视为情节严重：
首先，涉案金额达人民币50万元及以上；
其次，曾屡次实施洗钱犯罪行为；
再次，个人将洗钱作为其主要职业或者单位将洗钱作为其核心业务；
最后，其他任何被认为是情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
危险驾驶罪从重处罚拘役多久
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，涉及到危险驾驶罪的被告人通常将面临交付法庭进行审判，并可能被判处6个月以下的拘役惩罚，同时需支付罚金数千元。
若被告人在酒驾过程中未发生超员超载、无酒驾前科以及酒精含量超过200毫克等加重处罚情况时，是否能够获得缓刑判决取决于多种因素。
特别需要指出的是，以下是从重处罚的具体情形：
（一）在交通事故中承担全部或主要责任，或者在交通事故发生后逃逸但尚未构成其他犯罪的；
（二）血液中的酒精含量达到每百毫升200毫克以上的；
（三）在高速公路和城市快速路行驶的；
（四）驾驶载有乘客的营运机动车的；
（五）存在严重超员、超载或超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的；
（六）逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的；
（七）曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的；
（八）其他可以从重处罚的特殊情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
根据我国相关法律法规规定，涉及到危险驾驶罪的被告人通常将面临交付法庭进行审判，并可能被判处6个月以下的拘役惩罚，同时需支付罚金数千元。
若被告人在酒驾过程中未发生超员超载、无酒驾前科以及酒精含量超过200毫克等加重处罚情况时，是否能够获得缓刑判决取决于多种因素。
特别需要指出的是，以下是从重处罚的具体情形：
（一）在交通事故中承担全部或主要责任，或者在交通事故发生后逃逸但尚未构成其他犯罪的；
（二）血液中的酒精含量达到每百毫升200毫克以上的；
（三）在高速公路和城市快速路行驶的；
（四）驾驶载有乘客的营运机动车的；
（五）存在严重超员、超载或超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的；
（六）逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的；
（七）曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的；
（八）其他可以从重处罚的特殊情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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抢夺罪经过哪些程序
[律师回复] 解析：
对于盗窃或抢劫公私财物且涉案金额达到一定程度的犯罪行为，根据相关法律法规的规定，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并视情况处以罚金；
如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金；
而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。
此外，如果犯罪分子在实施抢劫过程中携带了武器等危险物品，那么将会受到更加严格的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
对于盗窃或抢劫公私财物且涉案金额达到一定程度的犯罪行为，根据相关法律法规的规定，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并视情况处以罚金；
如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金；
而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。
此外，如果犯罪分子在实施抢劫过程中携带了武器等危险物品，那么将会受到更加严格的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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你好，我找了一家装修公司，一口价的那种，然后签了合同，装修过程中没有施工图，没有设计方案，都是找我现场说如何装修，对于一个外行，搞得我都不知道该怎么弄，想解除合同。
[律师回复] 根据法律规定，解除合同有约定和法定，按你的描述，应该是没有在合同中约定解除条件。那就只能按法定解除来办。根据《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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