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最新租房装修费谁承担

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最新修订 | 2024-02-23

首先,对于装修的问题,承租人经出租人明确同意,或虽未经出租人明确同意,但出租人知道不反对,构成善意添附。

承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。

如果承租人未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,那么构成恶意添附。

承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害,需承担侵权责任

在承租人构成侵权的情况下,承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿,相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。

最新租房装修费谁承担
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租房装修费谁承担
首先,对于装修的问题,承租人经出租人明确同意,或虽未经出租人明确同意,但出租人知道不反对,构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。
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房产纠纷
集资诈骗罪最高量刑是多少
[律师回复] 解析:
1、对于集资诈骗金额达到较大规模者,将被判处5年以下有期徒刑或拘役,同时需支付2万元到20万元之间的罚款;
2、对于集资诈骗金额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为人,将被判处5年以上10年以下有期徒刑,同时需缴纳5万元到50万元之间的罚款;
3、至于集资诈骗金额特别巨大或是存在其他极其严重情节者,将面临10年以上有期徒刑甚至终身监禁的严厉惩罚,并须缴纳5万元以上50万元以下的罚款或者另行没收其财产;
4、对于单位实施集资诈骗违法行为的,单位应承担相应的刑事责任,包括违反规定的罚金,同时也应对其直接负责的主管人员以及其他相关的直接责任人进行依法处理,按照上述处罚标准执行;
5、集资诈骗罪的具体量刑标准如下:决定处以5年以下有期徒刑或者拘役,并且规定了罚款的额度为2万元到20万元之间;对于金额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处5年以上10年以下有期徒刑,罚款的额度为5万元到50万元之间。对于诈骗公私财物价值在3000元至1万元以上、3万元至10万元以上、50万元以上的情况,应根据具体情况分别认定为"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图承德
律图承德
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洗钱罪最高可以判多少年
[律师回复] 解析:
根据法律规定,犯有洗钱罪的罪犯将被判处长达10年的有期徒刑。洗钱罪的最高刑罚就是10年有期徒刑。
同时,对于那些明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的财产及其衍生利益,仍然企图通过掩盖或隐藏其来源来获利的行为,在这种情况下,相关部门有权对这些犯罪所得及其产生的收益进行没收,并且可以对涉案人员处以五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚;如果情节较为严重的话,则可能会被处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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谁承担承租人装修费
双方有约定的从约定,无约定的承租人自行承担。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。
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房产纠纷
非公受贿罪立案谁管辖
[律师回复] 解析:
根据现有的法律法规,针对非政府机构员工的贪污受贿罪行的调查责任主要归属于公安机关,特别是由公安部直属的经济犯罪侦查总局(简称“经侦总队”)承担这一重要使命。鉴于这类犯罪通常与公职人员或者企业从业者有关,故须有相关办案技能与经验丰富的公安机关来主导相关调查工作。反之,所有其他类型的案件都应当由相关部门依据法定程序独立行使其调查权力。
另外,当人民检察院在行使诉讼活动法律监察权的过程中,发现在司法工作人员滥用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等严重侵犯公民基本权益、破坏司法公正的犯罪行为时,可以自行启动立案侦查程序。
再者,如果公安机关所管辖的国家机关工作人员利用职务便利实施了重大犯罪案件,并且需要由人民检察院直接受理时,必须得到省级以上人民检察院的批准后,才能由人民检察院进行立案侦查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
律图甘南
律图甘南
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合同诈骗罪是谁管辖
[律师回复] 解析:
如遇合同诈骗事件,请前往犯罪行为发生地的公安机构提交立案申请。立案程序是指公安机关、检察机关以及其他行政执法机关根据相关法律法规,对各类呈报、控诉、举报、自动投案者以及自诉人的起诉等材料进行审查,并依据各自的管辖权限,决定是否将其纳入案件范畴进行侦查或审判的一项诉讼活动。在刑事案件中,犯罪行为所在地的人民法院享有专属管辖权。若由被告人居住地的人民法院审理更为适宜,则可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
人民法院、人民检察院或公安机关在收到报案、控告、举报和自首等材料时,应依照管辖权限,迅速展开审查工作。若经审查认定存在犯罪事实且需追究刑事责任,应立即启动立案程序;反之,若无犯罪事实或犯罪情节显著轻微,无需追究刑事责任,则不予立案,同时向控告方发出不立案通知书,告知其不立案的具体原因。若控告方对此结果持有异议,有权提出复议申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
律图台州
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交通肇事罪谁赔偿
[律师回复] 解析:
涉及到交通事故赔偿的范畴主要涵盖了对于人身损害和财产损失的赔偿。
其中,具体的赔偿项目包括但不限于以下几个方面:医疗费用、误工工资、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间的伙食补贴费用、必要的营养补充费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人的生活费用等等。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图朝阳
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承租人装修费谁来承担
1、双方有约定的吗,如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定,应该按照约定执行。2、双方没有约定的,如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话,装修费用应该由承租人自己来承担。因为承租人装修是处于自己利益的考虑,而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。
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帮信罪开庭原告是谁
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪的案件通常由检察机关提起诉讼。此种犯罪行为的量刑标准一般为三年以下的有期徒刑或拘役,同时需缴纳相应罚金。若属于企业等单位主体触犯前述条款,检察部门将对该单位进行罚款处理,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或拘役,同样需要缴纳罚金。在这种情况下,如果还存在其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定罪行并予以惩处。关于情节严重的具体认定标准包括但不限于以下几点:
1.为三个以上对象提供了帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金达到了五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与或协助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.其他可能导致情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图石家庄
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承租人装修费谁来承担?
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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房产纠纷
非法拘禁罪最高可以判几年
[律师回复] 解析:
根据法律规定,十年以上有期徒刑是基准刑罚。具体而言:
1、若行为人意图以非法手段限制他人自由或采取其它极端措施,以剥夺他人正常的身体活动和行动机会,其面临的刑期将在三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利之间进行裁定。
2、倘若该行为还涉及到暴力倾向以及对受害者的人格尊严进行严重侵犯的情节,根据法律规定,应给予行为人更严厉的惩罚。
3、当行为人的非法拘禁行为导致他人受到严重伤害时,其所面临的刑期将在三年以上十年以下有期徒刑之间进行量刑。
4、而当行为人的非法拘禁行为导致他人失去生命时,其所面临的刑期将被判定为十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图垫江县
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租赁房屋装修费用谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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张加虎洗钱罪的量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,洗钱罪并不能以犯罪所得是否实现或金额大小作为定罪依据,而是更加注重洗钱行为本身,换言之,只要行为人为洗钱所作出的实质性动作已经发生,那么行为人便应承担相应的刑事责任。在情节严重的情况下,数额要求洗钱总计高达人民币50万元以上,在此基础上,行为人将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉处罚,同时还需支付洗钱总额的百分之五至百分之二十的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
上海最新劳动法工资啊补偿有哪些规定
[律师回复] 解析:
通常来说,雇佣方在解雇员工时需支付相应的经济补偿。此项规定适用于所有类型的劳动关系,例如公司与劳动者通过协议方式解除劳动合同、用人单位认为劳动者由于能力欠缺无法胜任现有工作或经济环境导致公司需要进行大规模裁员等情况。在决定是否进行经济补偿时,劳动法律会根据劳动者在该公司的服务年限来确定具体的补偿金额。具体的计算方法如下:
(1)若劳动者在公司的服务年限为一整年,则应以该劳动者当月的工资作为标准,向其支付一个月的工资;
(2)若劳动者在公司的服务年限超过六个月但未达到一年,则应将其视为一年的服务期进行计算;若劳动者在公司的服务年限低于六个月,则应向其支付半个月的工资作为经济补偿;
(3)若劳动者的月工资高于雇佣方所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,则应以该劳动者月平均工资的三倍作为标准,向其支付经济补偿,且支付的总金额不得超过十二年。
然而,若雇佣方在解雇员工过程中存在违法行为,如未经合法程序擅自解雇员工,则需承担相应的赔偿责任,即按照经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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