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最新墙体发霉是物业责任吗

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最新修订 | 2024-02-23

根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等。

在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限是5年。也就是说,如果购房未满5年,出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任;如果新房过了五年的保修期,房屋质量防水的工程应该由物业负责。但是,因为使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷的除外。

《房屋建筑工程质量保修办法》第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。

最新墙体发霉是物业责任吗
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发现自家房屋墙壁发霉怎么办
1、保修期之内找开发商或物业承担责任2、保修期过了如果是楼上防水漏了造成你的墙体发霉通知物业找楼上邻居承担。3、保修期过了且因为自家防水等问题造成的情况由自己负责,如连累到楼下邻居也要承担邻居的维修责任。
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房产纠纷
北京市职务侵占罪立案标准最新是什么
[律师回复] 解析:
在中国大陆的北京地区,对于“职务侵占罪”的起诉门槛设定如下:若身为公司、企事业或者其它形式的组织单位之工作人员,利用其位处职务的有利条件,将本应属于本单位财产的资源非法占为个人所有,且侵占金额达到人民币三万元及以上者,即可予以司法追究。针对犯罪嫌疑人所实施的职务侵占行为,我国的法律规定通常以判处三年以下有期徒刑或拘役作为起点惩罚,同时附加罚金处罚。若滥用职权程度严重,侵占所得数额巨大者(超过人民币三十万),则需面临更为严厉的刑罚制裁,即三年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金。而对于那些侵占数额特别巨大的罪犯(超过人民币一百万),则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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刑事拘留最长可以多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,刑事诉讼中的拘留期限原则上不超过37天。倘若公安机关在拘留程序中认定需对被拘留者进行逮捕,那么其应在实施拘留行为后的第三个工作日内向人民检察院提交提请审查批准书,并说明具体理由。
然而,在特定情形下,如需延长提请审查批准的期限,则可将此期限延展至四个工作日。
此外,对于那些流窜作案、多次作案或有组织联合作案等性质恶劣的重大嫌疑分子,公安机关在提请审查批准时,其期限亦可适当延长至三十个工作日。因此,根据以上法律条款可知,拘留最长期限确实为37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
刑事拘留最短时间是几天
[律师回复] 解析:
1.一般情况下,刑事拘留的最短期限为三日。这个时间段是自嫌疑人被送入拘留场所之日开始计算,直至其抵达看守所为止。在此期间,公诉机关有权利向检察院申请批准延长拘留期限至十四日,而检察院可以在七日内决定是否核准这一请求;如果核准,则将继续执行拘留,否则将会释放嫌疑人或者更改其他强制措施。
2.若需要延长拘留期限,则最长可达三十七日。同样地,公诉机关有权在这段时间内向检察院申请批准延长拘留期限至三十七日,而检察院也可以在七日内决定是否核准这一请求。在这三十七日内,侦查机关需要再次向检察院申请批准逮捕,如果核准,则将继续执行拘留,否则将会释放嫌疑人或者更改其他强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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霉变食品最低赔偿1000元,我国法律上明确规定了对于不符合安全标准的食品,消费者可以要求赔偿损失,不足1000元的按照1000元赔偿,具体情况下可以按照价格的10倍或者损失的3倍来进行赔偿。
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霉变食品最低赔偿是一千元,一般增加的赔偿不足够一千元,那么都是需要按一千元来进行支付;食品存在质量有问题的,都是可以按照价格的十倍或者是损失的三倍来进行支付,这样才能保障到消费者的权益。
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