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购房合同可以抵押借款吗最新

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最新修订 | 2024-03-01

购房合同可以抵押借款。有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款

办理房屋二次抵押贷款的流程如下:

1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;

2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;

3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;

4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;

5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;

6、借款人按期偿还贷款。

民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

购房合同可以抵押借款吗最新
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最新汽车抵押借条范本
贷款方、借款方、保证方。借款方为进行生产(或经营活动,向贷款方申请借款,并聘请保证方作为保证人,贷款方也已审查批准,经三方(或双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条:贷款种类。第二条:借款用途。第三条:借款金额。第四条:借款利率。第五条:借款和还款期限。第六条:还款资金来源及还款方式。
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洗钱罪30万量刑标准最新
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律规定,协助他人进行超过三十余万元数额内的洗钱活动,则构成洗钱罪,若情节较为恶劣,将被依法处以五年至十年之间不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。在此过程中所获得的利益,即为犯罪所得,有可能被纳入到刑罚的计算范围之内。而最终的量刑结果,还需要结合具体案情以及犯罪嫌疑人的认罪悔过表现等诸多因素综合考虑后作出裁决。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
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甲方(借款人:乙方(贷款人:甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本协议。1、乙方贷给甲方人民币×××元,于×年×月×日前交付甲方。2、贷款利息。3、借款期限(写明具体的年、月、日。4、还款日期和方式。5、违约责任
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债权债务
盗窃罪最少几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,针对违反上述行为规定,参考刑法,将可能面临如下惩罚:
第一种情况是被判处不超过三年的有期徒刑、拘役或管制;而第二种情况则是盗窃公私财物,涉及金额较大者,或者是频繁进行盗窃,甚至包括潜入他人住所盗窃、在盗窃时携带武器等恶劣行径,这些行为都将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。对于第三种情况,即盗窃金额较大且情节较为严重者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。如果情节更为严重,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。这里的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
具体来说,所谓的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
最后一种情况,即盗窃金额巨大且情节特别严重者,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的责任。这里的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。具体来说,所谓的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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1、债权人(甲方、债务人(乙方)双方身份信息。2、借款内容:借款总金额、借款用途、借款期限、借款利息。3、抵押物事项。4、甲乙双方的义务。5、违约责任。6.其他规定。7.争议的解决。8.双方签字。
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债权债务
刑事拘留最快几天结案
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,我国现行刑事拘留制度主要包含以下几种情况:
首先,刑事拘留时间通常为10天;
其次,对于较为复杂的案件,刑事拘留时间可延长至14天;
最后,对于更为严重的情况,如结伙作案、流窜作案及多次作案等,刑事拘留时间甚至可以延长至37天。需要强调的是,刑事拘留只是在对犯罪嫌疑人实施逮捕之前所采取的一项紧急应对措施,唯有在因故未能及时申请逮捕令的情況下,方可暂时使用此措施。在执行完拘留之后,相关部门应立即向检察机关提出申请,请求批准逮捕。
具体来说,公安机关需在拘留后的第3天内向检察机关提交逮捕申请,而检察机关则需在收到申请后的7个工作日之内作出是否批准逮捕的决定。因此,理论上而言,刑事拘留的最长时限为10天。
然而,对于一些较为复杂的案件,例如涉及多名犯罪嫌疑人或涉及多个犯罪事实的案件,公安机关在提出逮捕申请时,可以申请将刑事拘留的期限延长至14天。同样地,对于更为严重的情况,如结伙作案、流窜作案以及多次作案等,公安机关在提出逮捕申请时,还可以申请将刑事拘留的期限进一步延长至37天。
值得注意的是,一旦犯罪嫌疑人被检察机关批准逮捕,其被羁押的期限便须直至法院作出最终判决,并确定其是否构成犯罪为止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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2024袭警罪最轻判多久
[律师回复] 解析:
1、对于暴力袭击正在合法履行职责的人民警察者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚。若行为人采用诸如持有枪支、管制刀具,或者驾驶机动车辆撞击等极端手段,对人民警察的生命安全造成严重威胁的话,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
2、本罪的犯罪主体为所有符合法定条件的自然人。本罪所侵害的法益主要指向公安机关警察的日常公务活动的正常进行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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最新民间抵押借款合同怎么写
1、借款人、抵押人、贷款人身份信息。2、经各缔约人协商一致签订本合同,并保证共同遵守。3、贷款种类、贷款用途、贷款金额、贷款方式、贷款期限。4、贷款利率和计息方式。5、贷款偿还。6.借款人、贷款人承诺。7.抵押物。8.其他约定。
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盗窃罪量刑哪种最严重
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃犯罪,其所适用的量刑幅度极为广泛,范围覆盖了从管制和拘役程度较为轻微的刑事责任,直至无期徒刑这一最为严重的刑罚。
2、详细而言,根据相关法律规定,对于盗窃行为的量刑标准如下:
(一)若盗窃金额达到较大规模,即法定刑在三年有期徒刑以下的情况下,量刑标准如下:1000元以上但未超过2500元的,将被判处管制、拘役或者有期徒刑六个月,并处以单处罚金;2500元以上但未超过4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;4000元以上但未超过7000元的,将被判处有期徒刑一年至两年;7000元以上但未超过10000元的,将被判处有期徒刑两年至三年。
(二)若盗窃金额达到巨大规模,即法定刑在三年至十年有期徒刑之间的情况下,量刑标准如下:10000元以上但未超过17000元的,将被判处有期徒刑三年至四年;17000元以上但未超过24000元的,将被判处有期徒刑四年至五年。
(三)若盗窃金额达到特别巨大规模,即法定刑在十年以上有期徒刑及无期徒刑之间的情况下,量刑标准如下:60000元以上但未超过78000元的,将被判处有期徒刑十年至十一年;78000元以上但未超过96000元的,将被判处有期徒刑十一年至十二年;96000元以上但未超过114000元的,将被判处有期徒刑十二年至十三年;114000元以上但未超过132000元的,将被判处有期徒刑十三年至十四年。
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《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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抵押权人与抵押人何时会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于何时签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业。双方签字。
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