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地下车位没产权能买吗最新

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最新修订 | 2024-02-25

不能。这种没有产权的车位,是不受法律保护的。没有车位产权,只有使用权,相当于花了钱,只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的,只能转让。

民法典》第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

地下车位没产权能买吗最新
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地下车位没产权能买吗
如果没有产权,买卖不受物权法保护,建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。
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2023地下车位的新规定是什么?
如果地下车位(库)建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
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小区地下停车位可以买卖吗?
应当支付工资。根据《劳动合同法》第二十条:劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
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地下车位没有产权可以买吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与地下车位没有产权可以买吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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单位犯罪的认定与界限有缓刑吗
[律师回复] 解析:
在我国刑法典中,单位犯罪主要指公司、企业、事业单位、机关以及团体为了牟取不法利益而进行的犯罪活动,这些犯罪活动通常经过了单位的集体研究决策或相关责任人的决议。
与之相对应的,自然人犯罪则是指那些已经达到了法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的个人所实施的触犯刑法规定并对社会产生负面影响的行为。
然而,我们应该看到,我国的刑事立法中明确界定的大部分犯罪行为都是自然人犯罪。
当然,如果一个罪犯符合缓刑的适用条件,那么他就有可能获得缓刑的判决。
具体来说,对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,他们需要同时满足如下几个条件才能被宣告缓刑:
首先,他们的犯罪情节必须比较轻微;
其次,他们必须有悔过自新的表现;
再次,他们不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的不良影响。
法律依据:
《刑法》第三十一条
单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。
第三十条
公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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夫妻名义购买新房离婚时如何分配
[律师回复] 解析:
关于夫妻离婚房屋分配的司法裁决有如下规定:
1.若夫妻中有任意一方在婚前以全额付款方式购置房屋并在婚前或婚后成功领取房产证,则该房屋应当视为属于婚前购房的那位配偶单独所有,另一方在离婚后将无权对这套房产提出任何分割主张。
2.婚前以个人名义购置的房屋,在婚后增添另一方为房屋所有权人,在这种情形下,该房屋便被认定为夫妻共同财产。
若双方均未犯有任何过错,那么原则上应平等地分割此项财产。
3.用婚前个人全额付款购买房屋,并在购房合同中同时署名两位当事人,若未作出特殊约定,则该房屋应被视为共同所有。
也就是说,无论是出售还是抵押,都需要由双方共同完成。
如若双方曾达成协议,明确各自所占份额,则可按照协议约定的比例分别持有该房产。
4.若在婚前由双方共同出资购置房屋,然而在婚前成功领取的房产证上仅有一方的姓名,若另一方否认自己在购房过程中所出的资金贡献,且坚持认为该房屋属于其婚前个人财产,则法院将不会对此进行分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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最新私下房屋买卖协议范文
首先写明标题私下房屋买卖合同,其次,写明甲乙双方的姓名。联系电话。身份信息等,还有关于项目建设、商品房情况、付款方式及期限等,最后,双方当事人签字盖章,以及协议时间。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪新量刑怎么算
[律师回复] 解析:
依据相关律法明文规定,在以下各类情况之中,倘若实施了信用卡欺诈行为,并且涉案金额达到了一定程度,那么将受到以下法律制裁:
首先是在犯罪金额较小时,被告人将会面临最高为5年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担20,000元至200,000元之间的罚金处罚;
其次,如果犯罪金额较大,则被告人将被判处5年以上10年以下有期徒刑,同时还需承担50,000元至500,000元之间的罚金处罚;
最后,若犯罪金额极为庞大,或者存在其他严重情节,那么被告人将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担50,000元至500,000元之间的罚金处罚,或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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惠州市盗窃罪最新量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在法律规定中,盗窃罪通常会受到以下严厉的刑罚惩罚:
1.对于盗窃犯罪行为,其刑期为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
2.若被告人盗窃公私财物的数额达到一定标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间;
3.如果被告人的犯罪情节较为严重,那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
而“情节严重”则主要包括盗窃数额巨大或存在其他严重情节。
这里所说的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间;
4.对于那些犯罪情节特别严重的被告人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
而“情节特别严重”则主要包括盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。
这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
最高人民法院关于审理劳动纠纷的规定是什么
[律师回复] 解析:
关于劳动争议处理程序之法律规定,我们需依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》进行理解和执行。
在劳动者与用人单位之间产生的以下纠纷均被视为劳动争议范畴,若当事人对劳动争议仲裁机构作出的裁决持有异议,并向人民法院提出诉讼申请,则人民法院应对该申请予以受理:
1.劳动者与用人单位在履行劳动合同时所产生的纠纷。
2.劳动者与用人单位之间尽管尚未签订书面劳动合同,但在实际用人关系方面已形成劳动关系而引发的纠纷。
3.劳动者与用人单位就劳动关系是否已经解除或终止,以及是否应当支付解除或终止劳动关系经济补偿金这一问题上产生的纠纷。
4.劳动者在与用人单位解除或终止劳动关系之后,请求用人单位归还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物时所产生的纠纷,或者在办理劳动者的人事档案、社会保险关系等相关手续转移过程中所产生的纠纷。
5.劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续,且由于社会保险经办机构无法补办导致其无法享受到社会保险待遇为理由,要求用人单位承担相应赔偿责任时所产生的纠纷。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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