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最新北京购房首付

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最新修订 | 2024-02-25

北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件:要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产,如果结婚则在夫妻名下没有任何房产,这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

最新北京购房首付
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北京购买二手房首付多少钱?
北京购买二手房首付与当地政策以及购买房产的套数有关,
一般为30%左右,但个人如果可以多支付的,是可以根据个人实际的支付能力来进行认定的,具体情况下可在购房时签订有关合同来进行处理。
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北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
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在北京购买第二套房首付多少
在北京购买二套房的首付比例是60%,如果购买非普通自住房,比如单套房屋面积在140平方米以上,小区的容积率在1.0以上,就意味着买家支付的首付款比例最低不能少于80%。二套房贷款的期限在25年以下。
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盗窃取保候审最长能判几年
[律师回复] 解析:
依照我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关法律规定,对于被批准采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人,其实施取保候审的期限并不作为计算其实际刑期长短的因素之一。
同时,由于盗窃罪属于典型的公诉案件类型,因此,通常情况下,在人民法院正式受理此类公诉案件之后的两个月之内,便应依法对已被批准采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人进行判决。
然而,若出现法定的特殊情况,则可以适当延长审判期限。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃行为,如果涉案金额达到较大标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且可能会被处以罚金;而当涉案金额达到巨大或具有其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也可能会被处以罚金;
至于涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还有可能被判处相应数量的罚金或被没收个人全部财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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北京买房首付多少
在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件:要有北京户口。
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北京购房首付比例的标准是怎样的
新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果购房者的资质信用良好,比如月收入较高,名下的资产较多,贷款记录良好,征信记录也很好,那么最低可以首付25%,保险点的付到30%。
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房产纠纷
盗窃罪最多能拘多久
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规,对于涉嫌盗窃罪的嫌疑人,在法定最长期限内也仅能实施刑事拘留三十七天;
2、若存在盗窃公共及个人财产之行为,但未构罪时,应处予五日至十日的行政拘留,同时可并处五百元以下的罚款;若情节较为严重,则应处以十日至十五日的行政拘留,并可附加罚款;而当其所涉金额达到了盗窃罪的立案标准,便会被追究刑事责任,甚至可能面临刑事拘留;
3、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共及私人财产,且数额较大或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为。盗窃罪的构成要素主要包括:窃取他人占有的数额较大的财物,或者多次进行盗窃,入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃他人财物。盗窃罪的行为对象是他人占有的财物,其中财物既包括有形物体,也包括无形物体,以及各种形式的财产权益。只有在盗窃公私财物数额较大,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃的情况下,才能认定为盗窃罪。前述第一类行为即为普通盗窃,而后四类行为则属于特殊盗窃。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
快速解决“刑事辩护”问题
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一自首就能被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
自首之后并非必然立即受到拘捕,具体取决于案件的具体情况,依照国家相关法律法规,拘留处理系由公安机关负责实施。
如若公安机关办案官员认定有必要对犯罪嫌疑人进行拘押,应填写书面文件《呈请拘留报告书》,详细列举犯罪嫌疑人的相关信息以及拘留的原因,上报至公安机关负责人进行审查与批准,随后签发拘留证明;而对于检察机关而言,拘留犯罪嫌疑人则需经过办案人员提出建议、部门负责人审核、检察长作出决定等多个环节,最后再将决定送交公安机关执行。在公安机关执行拘留过程中,应持有县级以上公安机关签发的《拘留证》,向被拘留者展示该证件,同时宣布对其采取拘留措施。要求被拘留者在拘留证上签字或者盖章。如果遭到被拘留者拒绝签字或者盖章的情况,应对此事实进行特别标注。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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