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首套房契税怎么交最新

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最新修订 | 2024-02-23

买新房子要缴纳的契税购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。

根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%. 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

首套房契税怎么交最新
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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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开设赌场罪去自首坐多久
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,主动向执法机构自首的涉法人员将有可能在三年以下的有期徒刑、拘役或管制范畴内享受相应的减轻惩罚待遇。
然而,若涉及以营利为主要目的的聚众赌博活动或者将赌博视为唯一职业的情况,涉案人员将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩处,同时还有可能被处以罚金。
对于那些选择自首的犯罪分子,法律给予了从轻或减轻处罚的宽大处理,如果犯罪行为相对轻微,甚至有可能获得免于处罚的优待。
当犯罪行为发生后,犯罪者能够主动投案,并且如实交代自己的罪行,这便构成了自首。
对于这些自首的犯罪分子,法律同样给予了从轻或减轻处罚的宽大处理,尤其是对于犯罪行为较为轻微的,甚至有可能获得免于处罚的优待。
此外,如果已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯,能够如实交代司法机关尚未掌握的其个人其他罪行,也将被认定为自首。
即使犯罪嫌疑人并不具备前两款所规定的自首情节,但只要他们能如实交代自己的罪行,就有可能得到从轻处罚的机会;
而如果因为他们的如实交代,成功避免了特别严重后果的发生,那么他们还可能享受到减轻处罚的优待。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
不构成犯罪的,会被处以行政拘留及罚款的处罚。
新的危险驾驶罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
以下为五种涉嫌危险驾驶罪之法律定义及刑事责任标准:
第一条,追逐竞驶行为,情节恶劣者,将被视为危险驾驶罪。
第二条,醉酒后驾驶机动车辆者,将被视为危险驾驶罪。
第三条,在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超额搭载乘客,或严重超出规定速度行驶者,将被视为危险驾驶罪。
第四条,违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成威胁者,将被视为危险驾驶罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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外国诽谤罪怎么判刑最快
[律师回复] 解析:
在诸多犯罪类型之中,诽谤罪无疑是最为普遍存在的一类。
在现实生活中的许多场合,均可能触发诽谤罪。
然而,由于此类案件情节往往不够严重,人们常常对此选择视而不见。
值得注意的是,即便是在背地里对他人恶语相向,这也同样属于情节相对较轻的诽谤罪行。
在现实生活中,诽谤他人只有在符合下列情形之一时,才可被视为构成刑事犯罪并接受立案处理和相应惩处:
1、因为诽谤他人行为引发大规模群体性事件,从而严重扰乱了社会秩序;
2、对外国外交代表或者来访的外国国家元首、政府首脑等重要人士进行诽谤,从而产生了极其恶劣的国际影响;
3、诽谤行为对国家安全造成了严重威胁,以及其他类似情况。
当公安机关接收到关于诽谤行为的报案或举报之后,他们将首先进行深入调查,判断该案件是否属于其管辖范围之内。
依据上述三种情况,若经由法院裁定确属诽谤罪行,那么被告人通常将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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首套房契税怎么算
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首套房屋契税怎么算 房屋契税由谁交
首套房契税:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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契税隐瞒二套缴首套会处罚吗
会的,这可能构成逃税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
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