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二手房交易卖方要交什么税

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最新修订 | 2024-03-04
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二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用,而各区房产部门在这些费用的收取标准上也有着细微的差别:
二手房交易卖方要交什么税
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二手房交易卖方要交什么税
二手房交易卖方要交的税有:1、交易费:3元每平方米。2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。3、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。
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二手房交易税费
二手房交易要交的税具体如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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二手房交易交多少税
二手房交易税费:买方需缴契税(1.5%或3%)、交易服务费、印花税(0.05%)及产权转移登记费(50元)。卖方需缴交易服务费、印花税、土地出让金(1%)、解困房税费(1%)、商品房土地出让金(基准地价3%×未交部分面积)、分摊费用及个人所得税(1%),满五年唯一住房免税。
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二手现房交易契税
二手现房交易税费是指在二手现房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)。
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二手房交易要交哪些税
二手房交易要交的税具体如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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