律图审稿专业委员会3轮严审

买二手无证房需要注意什么

2.4k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-11-24

购买二手无证房得留意好多方面。

一开始,得确定这房子的来源合不合法,可别一不小心就卷入非法交易,免得惹上麻烦事儿。

虽然没有房产证,但得看看那些相关的土地使用证明之类的文件,把土地的情况搞清楚。

然后,得把双方的权利和义务弄明白,得签一份详细的买卖合同,把房屋交付、价款支付、违约责任这些条款都约定好,这样以后要是有纠纷了,也能有个依据。

同时,还要留意房子有没有抵押之类的其他权利,如果有,就得让卖方把抵押解除了再进行交易。

因为无证房本身有一定的法律风险,像没法办理产权过户之类的,这就可能让购房者的权益得不到很好的保障。

在交易的时候,最好尽量去找专业的律师帮忙,这样能降低风险,也能保证自己的合法权益。

总之,购买二手无证房可不能马虎大意,得方方面面都考虑到才行。

买二手无证房需要注意什么
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文341字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125328人选择咨询律师
5909位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手无证房需要注意什么
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****5158用户1分钟前提交了咨询
    152****5205用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****5473用户4分钟前提交了咨询
    146****1537用户2分钟前提交了咨询
    131****5757用户3分钟前提交了咨询
  • 174****3837用户2分钟前提交了咨询
    161****7471用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****5848用户3分钟前提交了咨询
    132****2480用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****4430用户3分钟前提交了咨询
    177****2124用户2分钟前提交了咨询
    151****7446用户2分钟前提交了咨询
    162****3610用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****4822用户1分钟前提交了咨询
    135****8755用户3分钟前提交了咨询
    166****2076用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****5316用户1分钟前提交了咨询
    144****8476用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****3112用户4分钟前提交了咨询
    164****7147用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****4322用户3分钟前提交了咨询
    131****7216用户3分钟前提交了咨询
    162****7624用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****0058用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****6372用户1分钟前提交了咨询
    141****3266用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****1153用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****7872用户1分钟前提交了咨询
    161****1750用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****1413用户1分钟前提交了咨询
    167****0380用户2分钟前提交了咨询
    133****7734用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****5665用户1分钟前提交了咨询
    178****6213用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****5168用户2分钟前提交了咨询
    161****5538用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****4445用户1分钟前提交了咨询
    152****0340用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****0301用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****8115用户4分钟前提交了咨询
    170****1277用户3分钟前提交了咨询
    171****0681用户4分钟前提交了咨询
    145****1345用户3分钟前提交了咨询
    138****1201用户2分钟前提交了咨询
    178****2227用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****2575用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****7126用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****2064用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****4453用户2分钟前提交了咨询
    155****8333用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****4758用户1分钟前已获取解答
泰州177****8871用户2分钟前已获取解答
南通178****3511用户3分钟前已获取解答
买无证二手房注意什么
需要注意以下几点:二手房买卖合同无效的风险。房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。房屋质量难以保证。一房二卖不可不防。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
43浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买二手车注意
车牌。看车牌是否干净,通过车牌可以看出车主是否在意车辆,也能看出是不是经常跑长途。而且车牌的平整度也是可以看出车子有没有受过撞击或是追尾。
34浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买无证二手房注意事项和手续
无证二手房不可以买卖。没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,无法进行产权的变更登记,所有权不发生变动。法律规定,我国依法实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力。
28浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买二手无证房需要注意什么
根据法律规定,无证房是禁止转让的。因此,买二手无证房要注意的就是,应当要求对方办理产权证。按照规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
7浏览
问题紧急?在线问律师 >
7662 位律师在线,高效解决问题
买二手无证房需要注意什么意思
建议不要买无证房,此种情况下属于无证的房屋买卖,签订再完善的合同也不能保证(因违反法律规定不受保护)购房者的利益。
27浏览
信用卡大额逾期,短期无力偿还
[律师回复] 面对信用卡大额逾期且短期内无力偿还的情况,以下是一些可能的解决方案:
? 申请延期或分期偿还:根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条,借款人可以在还款期满前向贷款人申请延期或者分期偿还借款。
? 个性化偿还方案:如果个人能力不具备偿还当前债务,但依然有工作及收入可以适应少量偿还,可以依据自身情况向发卡行申请个性化偿还方案。这种方案的优势在于停止催收、停止利息、停止罚息,降低偿还压力,最长可达5年60期。
? 停催挂账处理:如果个人能力不具备偿还当前债务,或是债务量超出自身偿还能力,可以申请停催挂账处理。这种方式的优势在于停止催收行为,降低起诉概率,宽限偿还时间。
? 延期偿还:如果短时间内无力偿还,但预计近期资金周转过来后可以马上进行偿还,可以向发卡行申请延期偿还。这种方式的优势在于争取更多的偿还期限,并且不收取利息且没有催收。
? 与银行协商:一旦发现信用卡逾期无法偿还,首要任务是与信用卡银行联系并说明情况,寻求银行支持和协商个性化还款计划。
? 寻求法律帮助:可以委托律师与银行协商,争取优惠还款计划,如延期还款、减免罚息等。
? 避免刑事责任:如果逾期金额较大,经银行催收后超过3个月仍不归还,可能会被认定为恶意透支,从而承担刑事责任。因此,及时与银行沟通,制定还款计划是非常重要的。
请记住,逾期会对个人信用记录造成损害,影响未来借贷、再分期等各项金融业务。因此,尽早偿还债务是最佳解决办法。
快速解决“债权债务”问题
当前6639位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    159****9662
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    185****6289
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    159****5799
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应