律图审稿专业委员会3轮严审

买二手无证房需要注意什么意思

最新修订 | 2024-08-08
3.1k浏览 6点赞
律师解析
建议不要买无证房,此种情况下属于无证的房屋买卖,签订再完善的合同也不能保证(因违反法律规定不受保护)购房者的利益。
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁181****2358用户2分钟前已获取解答
常州134****8798用户3分钟前已获取解答
泰州156****4971用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125547人选择咨询律师
6038位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手无证房需要注意什么意思
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****7843用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****1542用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****3577用户3分钟前提交了咨询
    141****1606用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****3406用户1分钟前提交了咨询
    155****8818用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****1654用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    177****4166用户1分钟前提交了咨询
    150****3163用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****7718用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****8510用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****7425用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****0507用户2分钟前提交了咨询
    151****5581用户1分钟前提交了咨询
    155****6641用户1分钟前提交了咨询
    137****7765用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****4631用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****1550用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****0487用户4分钟前提交了咨询
    143****0538用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****8323用户3分钟前提交了咨询
    154****1074用户1分钟前提交了咨询
    174****4624用户4分钟前提交了咨询
    140****3527用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****4012用户3分钟前提交了咨询
    167****6222用户1分钟前提交了咨询
    137****2321用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****4777用户3分钟前提交了咨询
    176****0586用户3分钟前提交了咨询
    145****6446用户3分钟前提交了咨询
    132****1725用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****0080用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****0060用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****3313用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****6873用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****8765用户4分钟前提交了咨询
    136****3144用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****6828用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****5112用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****4528用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****7884用户1分钟前提交了咨询
    165****4311用户3分钟前提交了咨询
    144****7260用户3分钟前提交了咨询
    150****3064用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****8845用户4分钟前提交了咨询
    145****6241用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****2576用户2分钟前提交了咨询
    167****8216用户3分钟前提交了咨询
    174****8584用户2分钟前提交了咨询
    173****8320用户4分钟前提交了咨询
沭阳177****2106用户2分钟前已获取解答
盐城135****6845用户1分钟前已获取解答
常州177****8896用户3分钟前已获取解答
买二手无证房需要注意什么意思
建议不要买无证房,此种情况下属于无证的房屋买卖,签订再完善的合同也不能保证(因违反法律规定不受保护)购房者的利益。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房注意事项
买二手房注意事项就需要先确定好产权,以及还有相关的证件;同时还需要确定房屋的状况,是否存在有交易租赁的情况,物管的费用是否拖欠,土地情况是否明确;只要确定好之后就可以签订房屋交易的合同,并在合同之中明确违约的事项,一般一方存在违约的情形,违约方就需要承担起违约责任。若是对买二手房注意事项有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
购买二手房注意事项
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房房注意什么
购买二手房,需注意以下几点:确认房产是否为共有财产并获得许可;调查房产是否存在抵押贷款等问题;核实建筑面积与证书数据是否一致;确保所有权真实可靠并审查相关文件;交易前全面检查房产,避免债权债务纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡大额逾期,短期无力偿还
[律师回复] 面对信用卡大额逾期且短期内无力偿还的情况,以下是一些可能的解决方案:
? 申请延期或分期偿还:根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条,借款人可以在还款期满前向贷款人申请延期或者分期偿还借款。
? 个性化偿还方案:如果个人能力不具备偿还当前债务,但依然有工作及收入可以适应少量偿还,可以依据自身情况向发卡行申请个性化偿还方案。这种方案的优势在于停止催收、停止利息、停止罚息,降低偿还压力,最长可达5年60期。
? 停催挂账处理:如果个人能力不具备偿还当前债务,或是债务量超出自身偿还能力,可以申请停催挂账处理。这种方式的优势在于停止催收行为,降低起诉概率,宽限偿还时间。
? 延期偿还:如果短时间内无力偿还,但预计近期资金周转过来后可以马上进行偿还,可以向发卡行申请延期偿还。这种方式的优势在于争取更多的偿还期限,并且不收取利息且没有催收。
? 与银行协商:一旦发现信用卡逾期无法偿还,首要任务是与信用卡银行联系并说明情况,寻求银行支持和协商个性化还款计划。
? 寻求法律帮助:可以委托律师与银行协商,争取优惠还款计划,如延期还款、减免罚息等。
? 避免刑事责任:如果逾期金额较大,经银行催收后超过3个月仍不归还,可能会被认定为恶意透支,从而承担刑事责任。因此,及时与银行沟通,制定还款计划是非常重要的。
请记住,逾期会对个人信用记录造成损害,影响未来借贷、再分期等各项金融业务。因此,尽早偿还债务是最佳解决办法。
快速解决“债权债务”问题
当前6868位律师在线
立即咨询
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****7749用户1分钟前已提交咨询
南通134****3071用户4分钟前已获取解答
沭阳156****7902用户4分钟前已提交咨询
泰州177****9872用户3分钟前已获取解答
淮安180****3126用户1分钟前已提交咨询
镇江178****8669用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换