情侣分手共同购置房产如何分配

共有财产的分割一般有以下几个原则：
一、自愿原则，有约定的从约定。
二、公平公正原则，共有人对共有物产生做出贡献的大小，如果不能区分贡献的大小，原则上是均分。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十九条规 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。