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房屋认筹是什么意思
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买房子认筹是什么意思
认筹就是需要先交纳一些认筹金，可以在开盘时实现增值。认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金。
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房屋认购书是什么意思?
商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是法律规定的必要环节，只是习惯做法。但认购书只要约定了所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经买卖双方签订，也同样具备法律效力。
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买房子认筹需要注意什么？
买房子认筹需要注意认筹金能否退回及是否属于定金。一定要分清是认筹金还是定金，如果是定金的话会产生法律效果的，试用合同法的定金罚则，一般是退不了的。所以小心开发商在这上面做文章。在没有签订任何条款时，认筹因不具备法律效力，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹款是可以退还。
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