律师说法·房产纠纷
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.8k浏览
二手房纠纷
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不动产权证书是房产证吗不动产权证书和房产证在本质上是相同的，都是用于证明房地产所有权的法律文件。然而，两者在具体的表现形式和发证时间上有所不同。在2015年以前，我国的房地产所有权证明通常由两种证书组成，即土地使用权证（简称地证”）和房屋所有权证（简称房证”）。这两种证书分别证明了土地的使用权和房屋的所有权，通常被统称为房产证”。若是对不动产权证书是房产证吗有疑问的，参考下文。7k浏览
房产纠纷
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违约金不超过多少是合法的对于违约金不超过多少是合法的，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。具体来说，如果双方在合同中约定了违约金的数额，那么这个数额不能超过违约行为所造成的实际损失的30%。如果约定的违约金低于实际损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。3.8k浏览
合同违约
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热门问答·房产纠纷
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买房房屋买卖合同怎么写
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房屋买卖合同怎么写
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合同事务售卖游戏道具但是别人不给货跑路了，我自己拿了两天的盈利，但是本金14万多没拿回来，去刑警队做笔录怎么做
[律师回复] 您好，目前是还没有去警局吗
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房屋买卖合同应怎么写？
在房屋买卖合同中要有买卖双方的个人信息，房屋的基本情况，纠纷的解决方法，双方的违约责任。房屋买卖合同是一种特殊的合同，遇到这类合同纠纷，可以由当事人自行协商和解，也可以去人民法院起诉。
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我被一个人摸了一下胸，后来我报警那个摸我胸的人被民警带到公安局，后来我去公安局写了个谅解书，摸我的人被放出来了，会被罚多少钱？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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你好：我家15年的时候因为生意失败，唯一的房子也被法院执行拍卖了，法院按照破产清算的，那请问我的黑名单能申请撤销吗
[律师回复] 如果已经破产清算完毕，是可以申请撤销的。
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房屋买卖合同应如何写？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖合同应如何写相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
请问一下 我是兼职跑外卖的 我找到工作了，想不干这个工作 想要求他们退还1888的一个车保险，他们不退 需要我跑满六百单才能返还给我
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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房屋买卖合同应怎么写？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖合同应怎么写进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷男生婚前买房付首付，只写我一个人的名字，后面结婚由双方还贷，如果离婚了我能分得多少
[律师回复] 你好，关于婚姻财产问题可以沟通
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回迁房房屋买卖合同怎么写？
回迁房房屋买卖合同是要在双方协商好的情况下进行签定；而且要注明双方的身份信息；还有房屋的面积大小、房屋的价格、双方的付款方式与办法、房子的税额给付、违约的责任、本合同的主体等等；在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
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房产纠纷你好，我想咨询一下，贩卖假烟当时被逮住了，金额大概在5万一下，这个一般会怎么处理
[律师回复] 有销售伪劣产品嫌疑，涉案金额累计计算。
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我朋友在工地偷电线卖了2600元，最终会怎么判
[律师回复] 盗窃电缆线首先需要看是该电缆线是否正在使用中，如果是正在使用中的电缆线，则构成破坏电力设施罪，不需要产生严重后果，只要行为人实施了行为，就可以定罪判刑，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
2、如果是造成了严重后果，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
3、如果不是正在使用中的电缆线，则按《治安管理处罚法》以及《刑法》中盗窃罪来处理。
（1）如果没有达到“数额较大”的标准，则不能刑事立案，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
（2）盗窃数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
2、如果是造成了严重后果，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
3、如果不是正在使用中的电缆线，则按《治安管理处罚法》以及《刑法》中盗窃罪来处理。
（1）如果没有达到“数额较大”的标准，则不能刑事立案，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
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亲我想问问楼上厨房堵了水漏到楼下，把屋顶滴答水，和柜子泡了，去找楼上去，楼上的人说不给担负赔偿，亲主要是楼上用的厨房管道就楼上一家用，楼下不用这个管道，责任归谁，谁来赔付
[律师回复] 您好，具体说说您的情况^
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