违约金和损失赔偿可以同时主张吗

购买二手房后，若发现甲醛超标，原房主和房产经纪人可能需担责。原房主若知情未告，应负责；若不知情，虽不一定直接担责，但故意隐瞒健康问题或被视为欺诈。房产经纪人则需确保提供真实、准确信息，并评估房屋健康和安全标准，未披露或隐瞒问题则需负责。

履约保证金一般设定为合同总价的10%，作为书面合同的重要条款。中标者需按规定提交履约保证金，其金额不得超过中标合同总价款的10%。这一规定旨在确保合同履行的诚信与可靠性。

1、处理对象不同：经侦主要办理与经济有关的案件，如扰乱市场秩序罪、侵犯知识产权罪、危害税收征管罪等；而刑侦则主要办理除经济犯罪以外的其他普通刑事案件，如危害公共安全罪、侵犯公民人身权利和民主权利罪等。2、性质不同：经侦主要处理经济犯罪案件，这些案件通常涉及到财物的非法获取和转移，例如诈骗、非法集资、传销等；而刑侦则处理普通刑事案件，包括杀人、抢劫、强奸等暴力犯罪以及毒品、黑社会等有组织犯罪。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。