国家征收拆迁房屋的情形有哪些

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即便在节假日期间，仍然可提出申请实现取保候审，但前提是嫌疑人需要满足取保候审的相关条件。
在严格遵循法规的基础上，根据程序进行取保候审申请，在这个过程中，你需要支付适当数额的保证金，同时提供一份适当的保证书。
因此在任何时刻，只要符合法律标准的条件，便可提出取保候审的申请，包括在节假日时期。
若在假期期间，犯罪嫌疑人正处于被刑事拘留状态下，只要其满足取保候审的相关条件，同样可以提出申请，办理取保候审的手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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关于盗窃罪的量刑标准，具体如下：
首先，若犯罪嫌疑人实施盗窃行为的金额达到了较大的程度，那么将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时被要求支付罚金；
其次，若是犯罪数额巨大或者存在其他严重情节的情况下，则将面对三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
最后，如果犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
的确存在所谓“袭警罪”，根据现行法规所规定，凡使用暴力或威胁手段来阻挠国家机关公务人员依法实施其职责之行为者，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制亦或是处以罚金等相关刑罚。
而对于以暴力或威胁手段阻碍全国以及地方各级人大代表依法履行他们作为代表的职务来讲，则应依据相关法律法规进行相应的惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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在交易环节上，只要卖方持有《拆迁协议》及《回迁证》这两项关键凭证，便能证明其对于房屋享有所有权。
只要买卖双方的意愿真实且毫无恶意，同时在确保不会损害到国家、集体以及第三方利益的前提之下，在获得《房地产证》之前，都可以进行房产的转让事宜。
如此一来，买卖双方签立的房地产买卖合同即可生效。
然而，买方在决定购买时，务必审慎评估回迁房的产权状况。
若回迁房已办理了房产证，则其交易流程与普通商品房无异；
但若未取得房产证，回迁户手中仅持有合同，此时购买将面临一定程度的风险。
原因在于，一旦发生纠纷，缺乏明确的责任承担者，且无法通过法律途径解决。
在经济条件许可的情况下，建议选择购买普通商品房，因为回迁房的物业管理水平相对较低，可能引发诸多其他问题。
尽管普通商品房的售价通常较高，但其居住环境更为可靠，不仅安保措施更为完善，每日小区内的垃圾亦会按时清理，从而提升生活品质。
此外，回迁房除安全性和环境因素外，另一劣势便是其建筑质量参差不齐。
由于施工过程中对工人的要求较为宽松，因此难免存在一些瑕疵。
若问题轻微尚可容忍，但若问题严重，将直接影响房屋的使用寿命。
综合考虑，购买普通商品房无疑更为安心。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

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在执行相关诉讼时，若拖欠款项额度尚不及房产实际价值，从基本法理来看，此种情况完全符合进行拍卖程序的标准，然而在此之前，有几点要素必需予以充分理解与把握：
首先，所有待评估拍卖的房产都应归属于被执行人个人财产范围之内；
其次，如若涉案房产为被执行人仅有的居住场所之一，出于对社会稳定性考量的立场出发，法院往往会慎重对待，且很难作出调离原有居住环境的执行决定。
除此之外，即便已签署正式的委托拍卖协议，这并不意味着该房产已经顺利出售。
委托拍卖协议的主要功能在于协助完成拍卖流程，但并不能直接等同于已经成功实现销售的事实；
只有当双方签署了正式的货物买卖合同时，才能真正标志着房产交易的圆满达成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

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关于故意伤害罪适用死刑的具体情境包括以下几种情况：
首先是长时间实施暴力行为对受害者进行残酷虐待直至导致其死亡的犯罪案件；
其次是当受害者失去反抗或逃脱能力时，加害方依然恶意地针对其特定功能器官进行持续攻击的情况；
第三种情况则是指加害方蓄意破坏受害者的特定功能器官，从而使其生理机能受到永久性的损害并需要终身依赖特殊护理的情况；
最后一种情况是指，加害方利用特定工具对受害者进行长期、频繁且无法恢复的重度肢体和功能性残障伤害的恶劣行径。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

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受贿罪的特性主要包括：
第一，犯罪意图直接指向并严重侵害了国家公职人员的职务廉洁性；
其次，从客观层面上看，此种犯罪行为具体表现为行贿者向国家公职人员的间接或直接赠与财物的行为模式；
再者，从犯罪主体的角度来看，这种犯罪并不区分特定的人群，而是面向所有具备成为犯罪分子条件的一般大众；
最后，从主观层面上分析，行贿者的犯罪动机明确且具有明显的谋求非法利益的意图。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在集资诈骗罪中，以下八类情形可被视为非法占有目的的确立：
1.集资完成之后，行为人并未将集资款项用于正常的生产经营活动，或者即使投入了生产经营活动，但其所投入的金额与其所筹集到的资金规模之间存在显著的不成比例关系，导致集资款项无法如期归还；
2.行为人对集资款项进行肆无忌惮地挥霍浪费，最终导致集资款项无法如期归还；
3.行为人携带集资款项潜逃藏匿，使得集资款项无法追回；
4.行为人将集资款项用于违法犯罪活动，从而使集资款项无法回归原主；
5.行为人通过抽逃、转移资金、隐匿财产等方式，逃避返还集资款项的责任；
6.行为人故意隐匿、销毁相关财务账目，或者制造虚假的破产、倒闭现象，以逃避返还集资款项的义务；
7.行为人拒绝交代集资款项的具体流向，试图逃避返还集资款项的责任；
8.除上述情况外，其他任何可能被认定为具有非法占有目的的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于任何以暴力手段攻击或阻碍正在依法履行职务的人民警察者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
而对于那些采用枪支、管制器具，甚至于驾驶机动车辆撞击等极端方式严重威胁到他人人身安全的行为，则将面临更为严厉的处罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国，非法拘禁的情况主要包括以下几种类型：
首先，非法拘禁持续的时间如果超过了24个小时；
其次，涉及到3次以上非法拘禁他人的情况出现，亦或是一次非法拘禁的人数达到了3人或以上；
再者，非法拘禁他人时，实施了捆绑、殴打、侮辱等人身伤害的行为；
最后，非法拘禁导致被害人伤残、死亡、精神失常等严重后果的发生。
此外，司法工作人员对于明知是无辜的人却进行非法拘禁的行为也属于此类范畴。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、在我国，国营企业的员工是被允许从事兼职活动的。
但是，如果在初次签署的雇佣协议中存在着明文规定的制约条件，又或者公司内部的规范制度也明确规定了禁止兼职的内容，那么在此种情况下，只要不损害原企业的利益，合法的兼职工作依然是可行的。
2、如果未经履行出资人职责的机构许可，国有独资企业以及国有独资性质的公司的董事会成员和高级管理层人员将无法在其他企业担任兼职职务。
同样地，若未经股东会议或股东大会的批准，国有资本控股公司和国有资本参股公司的董事会成员和高级管理层人员也不能在经营同类型业务的其他企业担任兼职职务。
此外，未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司的董事长不得同时兼任总经理的职位。
同样地，未经股东会议或股东大会的批准，国有资本控股公司的董事长也不得同时兼任总经理的职位。
最后，董事会成员和高级管理层人员不得同时兼任监事的职务。
法律依据：
《中华人民共和国企业国有资产法》第二十五条
未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业、国有独资公司的董事、高级管理人员不得在其他企业兼职。
未经股东会、股东大会同意，国有资本控股公司、国有资本参股公司的董事、高级管理人员不得在经营同类业务的其他企业兼职。
未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司的董事长不得兼任经理。
未经股东会、股东大会同意，国有资本控股公司的董事长不得兼任经理。
董事、高级管理人员不得兼任监事。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪的量刑准则如下所述：
首先，犯下此项罪行的罪犯通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；
其次，如果在实施犯罪行为过程中有进行殴打或侮辱等恶劣行为的，将会面临更严重的法律制裁；
再次，情节特别严重的，例如导致受害者重伤的情况，则可能被判以三年以上十年以下有期徒刑；
最后，若造成了受害者死亡的严重后果，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。
需要注意的是，如果罪犯的犯罪动机仅仅是为了勒索财物而绑架他人，或者将他人当作人质来要挟，那么他们将面临更为严重的刑事指控，即处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者接受财产没收的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
敬请关注，农村地区居所产权和屋舍拆除工作将实施单独评估并提供相应赔偿。
具体来讲，该政策旨在实行"分开补偿"策略，即将土地使用权补偿和地面附属物的补偿区分开来进行计算。
须知，农村宅基地的所有权归属村集体组织，而村集体则会根据相关规定将其分配给村民使用，以便他们在此基础上建设住房以供居住。
当面临宅基地被拆除的情况时，我们将为您提供两种不同类型的补偿方案。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国刑法所设定之法条，对于犯之者，将施予三年以上、十年以下有期徒刑之惩治。
若行为涉足于未满十四岁未成年人之上时，视为奸淫罪行，须从严量刑。
严重情况下，将处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑等严厉的惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在美国联邦法律法规体系之中，针对以暴力袭击警察的行为所设立的联邦袭警罪行，其相应的刑期往往落位于十年有期徒刑至上终身监禁这一幅度之内，而在某些情况较为极端或恶劣时，甚至有可能被判处死刑这样的终极法罚。
就州级别的法律规定而言，尽管其间存在着一定程度上的差异性，但是大多数情况下仍然是会采用与其联邦层面相类似的刑事惩罚机制进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的处理，有以下几种情况可予以考虑不予追究：
首先，若盗窃公私财物的数额达到较大标准，但行为人能够真诚地认罪、悔过，并积极退还赃物或赔偿损失，同时具备以下任何一种情况，即使情节轻微，也可以考虑不起诉或免于刑事处罚，如有必要，相关部门还可以对其进行行政处罚：
（1）存在法定从轻处罚情节的；
（2）在整个犯罪过程中并未参与分赃，或者所获取的赃款较少并且并非主谋者；
（3）得到了受害人的谅解；
（4）其他情节轻微、社会危害性不大的情况。
其次，如果行为人偷拿的是家庭成员或近亲的财物，并取得了他们的谅解，那么通常情况下，这种行为不应视为犯罪；
然而，如果需要追究刑事责任，则应根据具体情况适当从宽处理。
然而，对于盗窃未遂的案件，如果存在以下任一情况，都必须依法追究其刑事责任：
（1）以数额巨大的财物作为盗窃目标的；
（2）将珍贵文物作为盗窃目标的；
（3）其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
直至今日（指房屋拆迁许可证核发之日）为止，若在面临拆迁的房屋中拥有本市常驻户口，并且已经实际居住了整整一年时间，同时在本市范围内并无其他任何形式的住宅或虽然拥有住房，但是生活条件极为艰苦的情况下，则可被认定为该被拆迁房屋的应安置人口。
然而，如果居住在被拆迁房屋中的时间尚未达到一年，并且在本市范围内也没有其他任何形式的住宅或虽然拥有住房，但是生活条件极为艰苦的情况下，只要符合以下所述的任意一种特殊情形，便可被认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
法律依据：
《土地管理法》第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法规制度，房屋享有进行二次贷款的权益。
具体而言，房子二次贷款，是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款，或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品，在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内，再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
当父母不幸离世之后，若房产并未成功地过户至子女名下，那么在面临拆迁问题之时，理应由具备第一顺位继承权的子女或祖父母加以承袭。
在这一过程中，拆迁机构将会依据子女或者祖父母的身份对被拆迁方进行明确确认，同时将拆迁款项交付给他们进行合理分配。
值得我们特别关注的是，房产过户手续应当在办理拆迁手续之前得到妥善处理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，对于女性实施强制猥亵行为，无论对象为何性别，皆构成犯罪。
具体而言，此类犯罪包括但不限于强制猥亵、侮辱罪以及猥亵儿童罪三个部分。
值得注意的是，中国刑法对强制猥亵犯的处罚力度颇具威慑力。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。