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房地产开发企业预售商品应满足什么条件
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商品房预售满足哪些条件
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中，对商品房的预售条件都作出了规定。要求，1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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房产纠纷住宅楼下商品房可以做餐饮吗？
[律师回复] 住宅楼下网点做餐饮需要市场监督管理登记，以及卫生许可证，等手续，如不符合无法达到环保卫生许可要求，是无法办理。即使达到要求，发生油烟噪声，也可举报投诉，要求其整改
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出售预售商品房要满足什么条件
开发商在出售商品房的时候，首先需要先取得了销售资格才行，也就是需要按照国家的规定取得五证二书。而此时对于出售预售商品房和现售商品房的条件要求却还有一些不同。那究竟出售预售商品房要满足什么样的条件呢?各位不妨跟随小编一起在下文中进行了解吧。
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房产纠纷
未满十六重新补办一个身份证应该不需要监护人陪同吧
[律师回复] 在您面临这种情况时，法律提供了多种途径来保护您的权益。首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条现行有效，出轨并与他人生育子女属于重大过错行为，作为无过错方，您有权请求损害赔偿，包括但不限于精神抚慰金。此外，如果您决定离婚，可以根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条现行有效的规定直接向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时，将考虑夫妻双方的过错分别，对于有过错方，可能会在财产分割、子女抚养等方面不予照顾。
在财产分割方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条现行有效，离婚时夫妻共同财产应由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。出轨并生有外遇子女的行为，可能会影响法院在财产分割时对您的照顾程度。
对于子女抚养问题，《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条现行有效和第一千零八十五条现行有效规定了离婚后子女的抚养权归属及抚养费用的承担方式，确保子女的利益得到最大程度的保障。
实际案例中，法院在处理此类离婚案件时，会综合考虑夫妻感情是否彻底破裂，以及一方出轨并有外遇子女的事实对婚姻的影响程度。例如，在案号【（2018）粤2071民初6228号】中，尽管一方出轨并有非婚生子，但考虑到双方婚后的长期共同生活及对子女的共同责任，法院可能会在判决中给予双方一定的调解机会，以期达到婚姻关系的修复。然而，如果您坚持离婚，法院通常会依法判决准予离婚，并在财产分割、子女抚养等方面做出公正判决。
在处理此类情况时，建议您首先冷静评估自己的实际情况和未来需求。您可以考虑咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和支持。同时，收集证据也十分重要，包括但不限于通讯记录、财务记录等，以便在法律程序中维护自己的权益
在财产分割方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条现行有效，离婚时夫妻共同财产应由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。出轨并生有外遇子女的行为，可能会影响法院在财产分割时对您的照顾程度。
对于子女抚养问题，《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条现行有效和第一千零八十五条现行有效规定了离婚后子女的抚养权归属及抚养费用的承担方式，确保子女的利益得到最大程度的保障。
实际案例中，法院在处理此类离婚案件时，会综合考虑夫妻感情是否彻底破裂，以及一方出轨并有外遇子女的事实对婚姻的影响程度。例如，在案号【（2018）粤2071民初6228号】中，尽管一方出轨并有非婚生子，但考虑到双方婚后的长期共同生活及对子女的共同责任，法院可能会在判决中给予双方一定的调解机会，以期达到婚姻关系的修复。然而，如果您坚持离婚，法院通常会依法判决准予离婚，并在财产分割、子女抚养等方面做出公正判决。
在处理此类情况时，建议您首先冷静评估自己的实际情况和未来需求。您可以考虑咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和支持。同时，收集证据也十分重要，包括但不限于通讯记录、财务记录等，以便在法律程序中维护自己的权益
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预售商品房满足的条件有哪些
1、预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书。2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证。3、预售人投入建设的资金，按照提供预售的商品房计算，已经达到了工程建设总投资的25%以上，并且已经确定了施工进度和竣工交付日期。4、预售人已经取得了商品房预售许可证。
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房产纠纷未满十六补办身份证需要监护人陪同吗
[律师回复] 是的，未满十六周岁的公民在补办身份证时需要监护人陪同。根据《中华人民共和国居民身份证法》第七条现行有效的规定，公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。此外，《公安部公告——关于公布实行按需申领出入境证件地区公民办理普通护照所需材料等的公告》第六条现行有效也明确指出，未成年人申请出入境证件，包括普通护照，在未办理居民身份证的情况下，需提交本人户口簿，并且申请人应当由监护人陪同申请。因此，根据法律规定，未满十六周岁的公民补办身份证需要监护人陪同
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商品房预售需要满足什么条件
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中，对商品房的预售条件都作出了规定。要求，1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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房产纠纷请问一下 我是兼职跑外卖的 我找到工作了，想不干这个工作 想要求他们退还1888的一个车保险，他们不退 需要我跑满六百单才能返还给我
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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预售商品房交付要满足什么条件
1、已交付全部土地用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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房产纠纷在单位工作未满一个月，也没签劳动合同，然后现在不想做了。单位要扣除我一部分工资，怎么办
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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您好，我是给妹妹担保人，2021年签过一回字农村信用社，不知道啥情况就签字了2023年银行说到期没还完她们就协商没有2000元还，但一年后今天银行又不满意了要求我们担保人又签字为什么，我们当出担保的是五万，请问我现在怎么办
[律师回复] 你好，拒绝签字可以减免你的担保责任
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