申请人户口性质应该注意什么问题呢

[律师回复] 解析：
在众多情形中，公司名称的变更并不直接导致赔偿责任的暂停或终止，这主要基于两个方面考虑，首先换名本身并未自动触发任何人事变更事宜；
其次，这不会对原本既定合同的继续履行产生丝毫影响。
因此，当出现公司名称变更而无其他任何人事变动时，原则上广大员工无需担忧赔偿问题。
然而，若因公司名称变更引发了劳动争议，劳动者有权选择与用人单位进行友好协商，同时也可寻求工会或第三方机构的协助，以期通过各方努力达成和解协议。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条规定：“发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。

[律师回复] 解析：
关于各类公司的最低注册资本要求，依据《中华人民共和国公司法》的相关规定，一人有限责任公司的最低注册资本额为人民币十万元整，且该等资本必须在设立之初一次性到位，不得分期分批缴纳。
对于其他类型的有限责任公司，其最低注册资金则设定为三万元人民币，但需要至少两位股东共同参与经营。
此外，咨询服务业的最低注册资本需达到人民币十万元，而投资管理咨询公司和贸易类（包括商贸、物贸以及经贸）的最低注册资本分别为人民币十万元和人民币三十万元。
值得注意的是，工贸公司的最低注册资本需在五十万元人民币以上（须具备加工生产能力），而实业公司的最低注册资本则需达到五百万元人民币（须跨越五个行业领域）。
至于企业发展公司和科技投资管理公司，它们的最低注册资本均需达到五百万元人民币（须跨越五个行业领域）。
投资管理公司的最低注册资本则需达到人民币三千万元，而投资公司的最低注册资本更是高达人民币三千万元。
至于股份有限公司，其最低注册资本则需达到人民币五千万元（须由五位及以上的股东共同发起设立）。
最后，集团公司的最低注册资本要求为人民币五千万元。
然而，对于某些特定行业，如国际货运代理业和二级建筑工程公司，其最低注册资本要求则有所提高，分别为人民币五百万元和人民币两亿元。
法律依据：
《融资性担保公司管理暂行办法》第十条
监管部门根据当地实际情况规定融资性担保公司注册资本的最低限额，但不得低于人民币500万元。
注册资本为实缴货币资本。

[律师回复] 解析：
经过合法程序缔结的居间协议，其效力得到了明确的法律保障。
以下就是我们对于居间协议法律效力的详细解读：
首先，作为居间方，必须在为双方传递信息的过程中，确保自身所提供的关于合同订立方面的事项都是真实可靠的；
其次，如果居间方有故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的行为，那么应当为此负有赔偿他人损失的法律责任；
最后，作为委托方，也应该按照约定向居间方支付相应的报酬或者必要的费用。
而要想使居间协议具备法律效力，需要满足以下几个基本条件：
第一，参与签订协议的各方都应具备相应的民事行为能力；
第二，协议的具体条款应充分体现出签订者的真实意愿；
第三，协议的内容不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能损害到社会公共利益。
法律依据：
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
随着当今数字信息科技的广泛应用，我们建议广大市民朋友们尝试采用在线方式完成离婚手续的办理。
然而，如果决定通过签署离婚协议书的方式正式解除婚姻关系，那么夫妻双方必须亲自前往各自所在地区的民政部门进行相关手续的办理。
对于采取诉讼离婚途径的夫妇来说，任何一方都有权就财产分配、子女抚养等重要事宜向当地人民法院提出离婚诉讼请求，同时还可获得法律专业人士的详尽咨询和协助。
需要特别指出的是，无论选择何种离婚方式，都必须严格按照法律法规的规定，遵循特定的流程。
首先，需要前往民政部门领取离婚申请书或者自行撰写起诉状并递交至法院立案；
其次，将进入为期30天的冷静思考期，待该期限届满之后，夫妻双方应再次共同前往民政部门签署离婚协议，或者由法院介入处理并出具具有强制执行力的调解书或民事判决书，从而正式解除婚姻关系。
鉴于离婚案件涉及个人隐私和敏感性，因此通常会要求夫妻双方在此过程中亲自出席法庭审理，以便更全面地了解整个事件的背景和细节，解决争议焦点，进而维护家庭和睦与社会稳定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
我们非常理解您对于离婚问题的困扰与关注。
以下是关于如何向法院提出离婚诉讼的详细步骤：
首先，请您准备好起诉状，明确地阐述您的诉讼请求以及相关的诉讼理由和证据；
其次，法院将会先进行调解工作，以期能够达成双方都能接受的解决方案；
若调解无果，法院将对您所提交的材料进行严格的审查，并在经过深入的审理之后，如果确认您们之间的夫妻感情确实已经破裂，那么法院将会做出判决，批准您们离婚。
法律依据：
《民法典》
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 解析：
法人乃组织机构之代表，自然人仅有资格担任法定代表人而已。
若曾遭受过刑事处罚，仍然可以成为法定代表人。
然而，对于那些因贪污、行贿、侵占财产、挪用财产或破坏社会主义市场经济秩序等罪名而被判刑者，在刑期结束后五年内，或者因犯罪行为被剥夺政治权利者，在其政治权利恢复后五年内，均不得担任法定代表人职务。
法律依据：
《公司法》第一百四十六条
有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：
（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；
（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年；
（三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年；
（四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年；
（五）个人所负数额较大的债务到期未清偿。

[律师回复] 解析：
变更公司注册地址的严谨操作程序如下所示：
首先，您需要精心准备好关于变更公司注册地址的相关证明性材料，例如租赁协议和公司章程等等；
其次，向当地工商行政管理局索取并认真填写相关的变更登记申请书；
随后，将已经整理完备的材料正式提交给工商管理部门进行审核；
经过严谨的审核处理之后，请依照通知上指定的时间前往领取新的营业执照。
法律依据：
《企业法人登记管理条例施行细则》第三十五条
企业法人根据《条例》第十七条规定，申请变更登记时，应提交下列文件、证件：
（一）法定代表人签署的变更登记申请书；
（二）原主管部门审查同意的文件；
（三）其他有关文件、证件。

[律师回复] 解析：
关于当事人申请再审之事宜，根据相关规定，应当在判决、裁定自法律生效之日起六个月内提出申请。
具体而言，对于已经生效的民事判决、裁定及调解书的再审申请，应向作出该生效裁判的有管辖权的人民法院递交请求；
倘若对二审人民法院所做出的按自动撤回上诉对待的民事裁定持有异议并期望申请再审的话，则应向前述二审人民法院提交申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零五条
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出。
一、对已生效的民事判决、裁定、调解书申请再审应向作出生效裁判的人民法院提出；
二、对二审人民法院作出的按自动撤回上诉处理的民事裁定不服申请再审的，应向二审人民法院提出。

[律师回复] 解析：
申诉书的规范书写应涵盖以下五个方面的内容：
首先是双方当事人的基础信息，具体包括申诉方与被申诉方的姓名、性别、年龄、职业以及居住地址等相关信息；
其次，申诉书中需明确申诉的具体事项，即申诉所期望达成的目标及诉求；
第三部分则需要详细阐述事实情况及其理由，同时提供相关证据并注明其来源；
第四部分，申诉书中应明确提出请求事项的主要法律依据；
最后，在申诉书的结尾处，申诉人应亲笔签字确认，并标注签署日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
在此，我想明确指出，我国并不存在所谓的“自动离婚”制度。
通常情况下，离婚有两种途径可供选择：
（一）协商解决离婚事宜。
在这种情况下，夫妇双方如果能就离婚的决定达成一致意见，并且在共同财产分配、子女抚养权归属以及子女抚养费用承担、夫妻共同债务责任划分等方面也能够达成相同立场，那么便可以采取此种方式解决。
在协商解决的过程中，只需负责提供真实有效的身份证明文件以及离婚协议，然后提交给当地的婚姻登记机构进行审核。
婚姻登记机构将对这些文件和资料进行严格的审查，同时还会询问相关的细节信息。
如果经过核实，所有的情况都属实无误，且夫妇双方已经就子女、财产、债务等问题达成了一致的处理方案，那么婚姻登记机构将会立即发放离婚证书。
然而，需要注意的是，协商解决离婚事宜的过程可能相对较为繁琐，因为涉及到的问题比较复杂，因此往往难以达成完全一致的意见。
（二）通过法律程序解决离婚事宜。
如果夫妇中的一方坚决反对离婚，或者双方在离婚、财产分配、子女抚养权归属、子女抚养费用承担以及共同债务责任划分等方面无法达成一致意见，那么他们只能通过法律程序来解决离婚问题。
在这种情况下，离婚诉讼通常会在被告所在地的法院提起，或者在被告居住超过一年以上的地区的法院提起。
与协商解决相比，通过法律程序解决离婚事宜所需的时间更长，一审的审判周期通常为3至6个月，而二审的审判周期则通常为3个月。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
医疗费用属于工伤保险补偿范畴的一部分。
在充分考虑事故伤害程度及职工家庭经济状况之后，一般会提供一次性的伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性就业补助金以及与此相关的其他合法权益保障，如停工留薪期待遇、停工留薪期内的护理费用、长期生活护理费用、治疗过程中的各项医疗开支和康复费用，以及住院期间的伙食补贴、长途交通费和住宿费，同时也包括安装或配置伤病残人员所需的辅助器具所产生的费用，以及进行劳动能力鉴定时所需支付的费用等。
法律依据：
《工伤保险条例》
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额。

[律师回复] 解析：
若您欲向银行或其他贷款机构申请停息挂账，请遵循如下步骤：
首先，请主动与其债权人取得联系，明确表达您目前所面临的困境及希望申请停息挂账的愿望；
其次，您可能需要提交相关证明文件以证明您目前确实无力履行还款义务。
这些证明文件可能涵盖但不仅限于您的收入证明、财务状况报告、健康状况证明等；
接下来，您需与债权人展开深入磋商，共同制定出一份详尽的停息挂账协议。
该协议应明确规定债务的本金、利息、暂停计息的期限以及后续还款的具体方案等关键信息；
最后，请严格遵守并执行已达成的协议条款。
在停息挂账期间，您应力图改善自身的财务状况，以便为将来的债务偿还做好充分准备。
务必注意避免逾期付款，以免对您的个人信用记录产生不良影响，并承担额外的费用负担。
所谓“停息挂账”，即当债务人因故无法按期偿还债务时，经与债权人协商同意，可暂时停止计算债务利息，且债务本金亦无需立即偿付，而是将此部分债务“挂账”留待日后妥善处理的一种方式。
此类情形多见于商业借贷或贷款领域。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
(一)欠款余额、结构、币种；
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
(五)双方的权利义务和违约责任；
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在此所提及的"欠款"需要对其具体种类进行深入的剖析。
若是关于追偿劳动报酬的事宜，根据现行法律法规的明文规定，您有权寻求免费的法律援助。
特别值得一提的是，围绕着农民工工资清欠、工伤事故、工伤保险等与社会保障金购买相关的事务，以及其他涉及人身伤害事故的案例，都可以向当地的法律援助机构提出援助申请。
然而，若"欠款"仅为普通的资金拖欠问题，那么这通常并不在法律援助的范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
（一）依法请求国家赔偿的；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；（三）请求发给抚恤金、救济金的；（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；（五）请求支付劳动报酬的；（六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。

[律师回复] 解析：
资质的对外租赁及转借属于被明确定义为非法的行为。
针对项目合规性的监督管理，必须严格遵守相关的准则以及实施方式。
举个例子来说，通过采用事先的深度剖析与全面调查的手段，能够在合同实施阶段见微知著，预测各种潜在的风险隐患，从而有效防止因违约现象而引发的各种合同纠纷。
作为现场监理工程师，需时刻关注设备的供货时间表以及实际的进场状况，尽最大努力降低其对整个工程进度计划的不利影响。
此外，在处理相关事务时，务必认真倾听各方面的声音，与合同双方进行充分的沟通协商，并且严格依据合同中的相关条款以及监理工作流程，以公正、公平且合理的态度来处理合同中的其他事宜。
法律依据：
《建筑法》第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。任何形式的建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以其他建筑施工企业的名义承揽工程，以及允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程的行为都是禁止的。

[律师回复] 解析：
申请销毁信用卡往往是毋需承担任何额外费用的。
然而，在启动此项操作之前，务必要确保已无任何待偿还债务以及其他相关费用，同时针对可能存在的年度税费尚未缴费的情况，也须一并完成缴纳工作。
另外，您所持有的该张信用卡上的余款（若有余款的话）亦须一分不少地全部提取出来或者将之归为零。
尽管在某些特殊情况下，发卡银行有可能会同意在注销账户之后退回部分已扣除的年终税费或者手续费用，但这完全取决于各家商业机构自身的相关政策规定。
在整个注销流程之中，申请人可能需要通过访问发卡银行的官方网站、拨打客户服务热线或者直接到银行营业网点提交申请表，并详细填写相关的申报文件。
届时提交了申请表之后，通常还需要耐心等待相当一段时间（比如45个自然日）后才能够正式结束与该行的业务关联关系。
当然，我们必须牢记的是，仅仅申请销毁信用卡并不意味着个人信用记录将会立刻抹去，实际上在注销以后的信用记录中仍然会保留这些相关的信息资料。
因此，在您决定采取行动之前，请务必慎重考虑，确保已经妥善处理了所有待偿还债务以及相关费用。
法律依据：
《信用卡业务管理办法》
第三十七条
发卡银行印制的信用卡申请材料文本应当至少包含以下要素：
(一)申请人信息：编号、申请人姓名、有效身份证件名称、证件号码、单位名称、单位地址、住宅地址、账单寄送地址、联系电话、联系人姓名、联系人电话、联系人验证信息、其他验证信息等;
(二)合同信息：领用合同(协议)、信用卡章程、重要提示、合同信息变更的通知方式等;
(三)费用信息：主要收费项目和收费水平、收费信息查询渠道、收费信息变更的通知方式等;
(四)其他信息：申请人已持有的信用卡及其授信额度、申请人声明、申请人确认栏和签名栏、发卡银行服务电话和银行网站、投诉渠道等。“重要提示”应当在信用卡申请材料中以醒目方式列示，至少包括申请信用卡的基本条件、所需基本申请资料、计结息规则、年费/滞纳金/超限费收取方式、阅读领用合同(协议)并签字的提示、申请人信息的安全保密提示、非法使用信用卡行为相关的法律责任和处理措施的提示、其他对申请人信用和权利义务有重大影响的内容等信息。申请人确认栏应当载明以下语句，并要求客户抄录后签名：“本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合同(协议)的各项规则。”

[律师回复] 解析：
在收楼之后，若发现房产出现质量问题，购买者有权向出售方提出索赔。
倘若问题涉及到主体结构品质不达标，则购买者可选择撤销交易合同，同时向出售方主张损害赔偿。
而对于其他类型的质量瑕疵，假如在保修期之内，则仍需出售方负责进行维修。
根据相关法规规定，当房屋质量问题严重影响日常生活和使用功能时，购买者可以申请解除合同，并要求出售方给予相应的经济补偿。
在房屋投入使用过程中若存在质量瑕疵，在保修期范围内，出售方须负有修复责任。
若出售方拒绝或在合理期间内拖延修复工作，购买者有权自行或委托第三方进行修复处理，修复所产生的开支以及由此导致的其他直接损失均由出售方承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
成功申请大学生创业基金需按照以下步骤进行：
首先，必须向位于当地的大学生创业园区管理服务中心递交您的申请，并经历初步审核程序；
此后，由财政局相关部门对申请进行更深入的审查与核实；
紧接着，将经过审核的信息对相关单位进行为期五天的公示环节；
最后，在确认公示内容无异议后，将向申请人发放核准通知书，凭此通知前往相应部门领取创业资助金。
法律依据：
《中华人民共和国中小企业促进法》第九条
中小企业发展专项资金通过资助、购买服务、奖励等方式，重点用于支持中小企业公共服务体系和融资服务体系建设。
中小企业发展专项资金向小型微型企业倾斜，资金管理使用坚持公开、透明的原则，实行预算绩效管理。

[律师回复] 解析：
若求助者欲寻求法律援助咨询服务，可径直前往所在地的法律援助中心进行申请。
根据法律法规之规定，若公民需代理其依法请求国家赔偿、请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇以及请求发放抚恤金、救济金等法定事项，但因其经济困境而无法受托代理人之时，便可向相应的法律援助机构提交法律援助申请。
法律依据：
《法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
依法请求国家赔偿的；
请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
请求发给抚恤金、救济金的；
请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；
请求支付劳动报酬的；
主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。
公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。

[律师回复] 解析：
关于小型标的额案件的审理，当涉案各方当事人对于一审所作出的最终裁判持有异议，并坚信其中存在着误判时，他们有权向更高一级的司法机构递交再审申请以求救济。
同样地，在案件经过司法程序后，倘若任何一方上诉人都认为已生效的判决、裁定存在错误之处，他们亦可直接向上级法院提出再审请求。
此外，若申请再审的案件属于人数众多或案件中当事双方均为普通公民的情况下，上诉人还可以选择向原审人民法院提交再审申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；
当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
当夫妻双方已经依法办理完离婚手续之后，该房产便成为了他们之间的共同财产，而法院在特定情况下有权利将其进行合法拍卖处理。
依据相关法律法规，如果被执行者与他人拥有共有财产的情况发生时，人民法院有权对此类共有财产进行查封、扣押以及冻结等操作，并须第一时间通知所有共有人。
若共有人经过协商达成了分割共有财产的协议，并且获得了债权人的书面批准或认可，那么此份协议在人民法院看来便是具有法律效应的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。