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夫妻房屋过户究竟需要什么手续

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最新修订 | 2024-02-21
1、夫妻办理房屋过户需要提交过户登记申请书、身份证结婚证、户口簿、房产证至房地产管理部门;填写表格与存量合同,缴纳税费;房地产管理部门核发过户单。
2、法律依据:《不动产登记暂行条例》
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
城市房地产管理法
第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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关于明确知晓他人利用信息网络实施违法犯罪活动,进而为其实施犯罪行为提供技术支持的行为,若情节严重者,将构成帮信罪。帮信罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的实施主体为一般大众,其中也包含已满16岁的青少年群体;
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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