房产获得了他项权证银行什么时候才放款

银行具体的放款时间也没有固定的标准的，在一般情况下，房产获得了他项权证以后，只要申请贷款的人也及时的把他项权证交给了银行的工作人员，并且也确保之前的材料都不存在什么问题的话，银行通常情况下在两天左右就会放款的。

办理他项权登记、获得他项权证之后个人将获得他项权利，办理此类登记手续时，权利人、他项权人需要带上登记申请书、证明自己身份的材料、应签署的抵押合同等的材料。需要注意的是，提交的材料必须是真实的。

假抵押手续他项权证不一定可以获得，原则上，他项权登记请求被受理、且经审核确定满足登记条件后，就可以获得他项权证。若是工作人员在审核之后，确定提交的抵押合同等的材料真实、且充足并显示满足登记条件，他项权人将会获得他项权证。

现在人们的消费观念比以前大有不同，若是想要进行自我升值的就不应当局限于固定的工资收入，其中就有一部人将房屋抵押进行贷款的，办理贷款时还需用到他项权证。那么，出他项权证后1年才放款合理吗?一般来说，是不合法的。进行房屋抵押贷款的，非银行机构两日之内发放，银行的将会在半个月内办理成功。

首先他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管，一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的。