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表见代理的特征是什么

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最新修订 | 2024-03-02
一、表见代理的特征:用一句话概括就是本是无权代理行为却发生有权代理的法律效果。具体说来有以下特征:
(1)行为人实施的是无权代理行为,即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同;
(2)有可以使相对人足以相信其有代理权的事实或理由.包括两个方面:
第一,如被代理人知道行为人以本人名义订立合同而不作否认表示;
第二,相对人有正当的客观事实、理由,如行为人持有单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书等。
(3)表见代理的法律后果应由被代理人承担。
(4)相对人主观上须为善意,无过失。虽然说表见代理有法律效力,但是行为人如果明明没有代理权,故意欺诈他人的,就不只是民事纠纷的,还可能构成刑事犯罪。民事纠纷与刑事犯罪,往往只有一线之隔,这时候是需要双方当事人进行鉴别的。如果发生争议的,是可以向人民法院提起民事诉讼的,如果人民法院觉得涉及到刑事犯罪的,
需要中止案件,将案件移送到公安机关进行立案侦查的。
依据法律民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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什么是表见代理?有哪些法律特征?
指行为人虽无代理权,由于本人行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。特征:行为人实施无权代理行为,即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同。相对人依据一定事实,相信或认为行为人具有代理权,与行为人签订合同。
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什么是表见代理?
1、违约行为,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这里的“不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”就是违约行为。2、不存在法定和约定的免责事由。
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什么是表见代理
表见代理,是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担的代理。表见代理从广义上看也是无权代理,但是为了保护善意第三人的信赖利益与交易的安全,法律强制被代理人承担其法律后果。
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职务行为与表见代理
对于职务行为和表见代理的区分还是比较容易的,因为不同性质的行为会带来不同的法律后果,例如职务行为就不需要承担着无效法律行为的后果,一切的事情都由公司来承担,不过对于表见代理来讲,公司可以选择追认或者是不追认,如果不追认的话,当事人自己是需要损失赔偿的,所以这个责任还是比较大的。
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无权代理与表见代理有什么区别
构成要件不同1、无权代理的构成要件1、行为人所实施的法律行为符合代理行为的表面特征。2、行为人不具有代理权,即属于自始无代理权、超越代理权或代理权已终止三种情况。2、表见代理的构成要件1、客观上存在使善意第三人相信无权代理人拥有代理权的理由。2、第三人善意且无过失。
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集体土地征收城镇土地使用税时如何计算
[律师回复] 解析:
关于城镇土地使用税,这是一种依据国家相关法律法规,针对城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内,所有使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积作为计算依据,按照相应的单位税额进行征收的税款。
其具体的计算方式可以用以下公式表示:
应缴纳的城镇土地使用税税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
需要注意的是,城镇土地使用税的征收范围仅限于上述特定区域,而不包括农村地区。
此外,对于不同规模的城市,其对应的单位税额也有所区别,一般来说,大城市的单位税额为每年每平方米1.5元至30元;
中等城市则为每年每平方米1.2元至24元;
小城市的单位税额为每年每平方米0.9元至18元;
至于县城、建制镇以及工矿区,其单位税额则为每年每平方米0.6元至12元。
值得一提的是,房产税、车船使用税以及城镇土地使用税都采用了按年征收、分期缴纳的方式。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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