房屋买卖协议成立要符合什么条件

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江苏省对于侵占罪的立案准则：凡涉及到的数额达到人民币五千元至两万元以上的，均应视为数额较大的情况；而当涉及的金额超出人民币十万元以上时，则应当被评定为数额巨大的范畴之内。侵占罪是指一种以非法占有为目的的犯罪行为，即把原本属于他人保管的财产非法占为己有，且涉案金额较大，同时又拒绝归还或无法归还的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
诈骗罪的定罪量刑基准是诈骗公私财产价值超过人民币三千元。具体而言，诈骗罪是以非法占有为目的，通过利用虚假的事实或者掩盖真相等手段，恶意侵占数额较大的公共和私人财产的犯罪行为。在这方面，诈骗罪所针对的仅仅是涉及到国家、集体或个人的财产，而非其他非法利益。
同时，该罪名的犯罪对象亦应当排除金融机构的贷款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若被害人为遭受强奸者，应于案发现场即刻向当地公安机关的刑事侦查部门提出举报投诉，而非派出所。因为强奸罪行系刑事范畴，依法应当由案发现场所在地的公安机关的刑事侦查部门进行管辖和处理。该刑事侦查部门在接收到报案材料后，必须依照其管辖权限，对相关情况进行迅速且严格的审查，一旦认定存在犯罪事实并需要追究刑事责任时，便应立即启动立案程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
关于商业贿赂行为的犯罪认定和处罚标准如下所示：任何人为获取不当权益而向本营利性或非营利性的企业或机构主体中的员工提供财物，且此种行为导致个人涉及到贿赂金额达到一万元人民币以上，或是单位涉及到行贿总额达到了二十万元人民币以上，皆应当受到法律的立案追究并受到相应制裁。
法律依据：
《刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
1、通常情况下，对于一般的盗窃案件而言，其立案的标准范围在1000元至3000元以上。若犯罪分子的行为涉及到个人对公私财物的盗窃，且其所造成的经济损失达到人民币1000元至3000元以上的，则被视为数额较大的犯罪行为；而当个人盗窃公私财物的价值达到人民币3万元至10万元以上时，便可被视为数额巨大的犯罪行为；
至于个人盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元以上者，则属于数额特别巨大的犯罪行为。
根据相关法律规定，盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
2、根据我国刑法的相关规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次进行盗窃、入户实施盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金责任；如果犯罪分子的行为涉及数额巨大或者存在其他严重情节的，那么他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要承担罚金责任；而对于那些涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处没收财产的附加刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在遇到这种情况时，您可以尝试采取以下措施解决：
首先，与合同的另一方当事人进行详细的磋商，争取达成共识并签署新的合同文件；
其次，若对方明确拒绝签署，而您能够找到其他确凿的证据（如合同副本、扫描件、录音录像等）证明合同已经实际存在，那么这份合同依然具备法律效力，可以对合同签订双方产生约束力。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
对于盗窃他人财产且价值超过人民币2万元但未到10万元的行为，我们将其定义为“金额较大”，这是一种应当被法律追究的犯罪行为。
根据中华人民共和国刑法相关条款，此类犯罪者将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款。而当盗窃金额达到人民币10万元及以上时，则被视为“金额巨大”，犯罪者将面临两年至五年的有期徒刑以及相应的罚款。
此外，如果存在以下任何一种情况，那么该犯罪行为还将被视为“其他严重情节”，从而导致更严厉的刑罚：
1.盗窃残疾人士、老年人、未满14岁的未成年人或失去劳动能力的人的财产；
2.盗窃处于灾难中的民众、移民、接受救助的人群的财产；
3.其他严重情节的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依法可行，但前提是须符合取保候审的相关规定。
根据中国法律法规的具体规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在列明以下情形时，可向犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑制裁者；
其次，嫌疑人或被告人可能面临有期徒刑以上刑事判决，且实施取保候审不会引发重大社会风险者；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或者孕妇及正在哺乳期婴幼儿等特殊人群，若实施取保候审亦不会导致重大社会风险者；
最后，案件审理期限已过，尚未完成案件处理事项，需实施取保候审进行进一步处理者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案标准如下：首当其冲的是需要确定被他人非法占据的物品究竟属于遗忘物、代为保管物还是埋藏物等不同类型。
然后，我们还需明确被他人非法占据的那部分财物的价值，这一数字必须超过一万元人民币才能满足侵占罪的定义要求。
最后，行为人对自己所占据的物品是否具有明白无误的知道性，并在经过正当的催缴和返还要求之后，仍然拒绝把物品归还给所有权人，只有同时符合了这些条件，才可以认定行为人已经构成了侵占罪，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；如果数额较大或者存在其他严重情节，那么行为人将会受到二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
首先，务必要对所收到的传票进行真伪核验；
其次，无论情况如何，法庭都会采用公告或者邮寄传票等法定方式将法律文件正式送达被告手中；接着，应当毫不拖延地了解案件事实真相。自收到传票之日起，务必尽快亲自前往法庭所在地，以便深入了解案件详情，防止在审判过程中陷入被动局面；
最后，寻求专业律师的帮助和建议是非常重要的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
根据法律法规，对于犯罪数额巨大的行为，将会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能面临没收个人或家庭全部财产的严厉惩戒。
然而，要被认定为职务侵占罪，其犯罪数额必须达到一定的标准。
根据最高人民检察院和公安部联合发布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，公司、企业或其他组织内部的人员，如果他们利用其职务之便，将本单位的财务非法占有，且数额在五千元到一万元之间的，就应该受到法律的追究。
值得注意的是，这里所指的数额，应该是累计计算的结果。
此外，需要特别强调的是，最高人民检察院和公安部对职务侵占罪的立案标准设定了一个幅度，即非法占有的数额在五千元到一万元之间的，应当依法予以追诉。
最后，对于保险公司的工作人员来说，如果他们利用职务之便，故意捏造从未发生过的保险事故，进行虚假的理赔操作，从而骗取保险金据为己有的行为，也会按照相关的法律规定进行严惩。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
鉴于“袭击警察”这一行为本身已被界定为妨碍公务活动的一种形式，因此，袭警罪与妨害公务罪在其具体表现方式方面，确实存在一定程度的竞合现象。
根据我国刑法相关规定，对于那些正在严格依照法律法规行使职权的民警们，如果遭受了以下列举的行为侵害，那么这些行为将被视为刑法所定义的妨害公务罪，并应按照该罪名进行定罪量刑。
值得注意的是，即使是处于醉酒状态下的人员，只要他们实施了袭警犯罪行为，同样需要承担相应的刑事责任。
此外，如果有人教唆、煽动他人实施袭警犯罪行为，或者为他人实施此类犯罪行为提供工具或协助，那么他们也将被视为共同犯罪者，并需接受相应的法律制裁。
最后，对于那些虽然实施了袭警行为，但情节相对较轻，或者只是对民警进行了侮辱谩骂，尚未达到犯罪标准，但却构成违反治安管理行为的情况，有关部门应当依据法律法规，从严处理，给予相应的治安管理处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对挪用公款罪的立案准则如下所述：
（1）当挪用公款供个人私自使用且数额在五千元至一万元之间，或者涉及到非法活动时；
（2）如果挪用公款数额在一万元至三万元间，并且是为了个人盈利活动而挪用；
（3）若挪用公款供个人使用且数额在一万元至三万元之间，超过了三个月仍未归还。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法典》中所界定之犯罪，所谓盗窃罪，实则是指偷窃、窃取公有或私有的财物，当其涉案金额达到法定数量标准时，即可予以定罪量刑。因此，无论被盗之物为真金白银抑或是假钞票券，只要具备物质价值，皆可依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（1）财产物品：本罪所涉及的财物范围广泛，既包含有形的物体也涵盖无形的价值；
同时还涉及到他人对特定财物所享有的合法权利以及法律禁止流通的违禁品。
此外，依据司法解释，以下特殊情况亦应以盗窃罪进行刑事定罪及处罚：
①窃取并实际使用他人信用卡；
②盗窃增值税专用发票或可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他专用发票；
③为了获取经济利益的目的（如出售、出租、自用、转让等），未经许可擅自接入他人通信线路、复制他人电信编码或明知是盗接、复制的电信设备、设施仍予以使用；
④将电信卡非法充值后使用，导致电信资费损失金额达到较大标准；
⑤盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网，致使他人电信资费损失金额达到较大标准；
⑥邮政工作人员在未获得授权的情况下私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报，从而窃取其中财物的，应当认定为盗窃罪，并依法从重处罚；
⑦利用计算机病毒实施盗窃行为的，同样构成盗窃罪。需要注意的是，盗窃枪支、弹药、尸体、公文、印章等物品的，并不适用盗窃罪的相关规定。
⑥邮政人员私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报，而窃取财物的，成立盗窃罪，并依法从重处罚。
⑦利用计算机病毒盗窃财物的，成立盗窃罪。
（2）他人占有：盗窃罪的犯罪对象必须是他人实际控制、支配的财物，对于自身已经占有他人财物的情况，则无法构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国刑法中，关于侵占罪的金额规定如下：侵占行为所涉及的金额达到较大标准时（5000元至上万元），构成刑事犯罪；当侵占行为所涉及的金额达到巨大标准时（10万元及以上），则将被视为严重的刑事犯罪。
然而，具体的金额标准还需根据不同地区的经济发展水平进行适当调整和确定。侵占罪的起点数额，即构成侵占罪所需行为对象的最低价值，这是侵占行为的社会危害程度由违法向犯罪过渡的重要分水岭。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，当犯罪分子开始实施对受害人的实际控制行为时，便可以视作其开始进行绑架活动；若犯罪分子成功地通过武力或威胁手段，实现了对被害人的实际控制，那么此时即可认定为已经完成了绑架犯罪。
然而需要明确指出的是，绑架罪这一刑法概念所涵盖的范围，主要是指那些以勒索钱财或其他不正当利益为目的，采用暴力、恐吓或其他非法手段，将他人强行掳走的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对非法侵占2000元人民币的行为，通常情况下，此举并未触及到侵占罪所规定的犯罪金额标准。侵占罪的犯罪数额均会超过两千元人民币。若构成侵占罪，那么通常将会被处以两年以下的有期徒刑、拘役刑罚或罚金处罚。而侵占罪，其具体行为表现就是指以非法占有他人财产为目的，将受托代管的他人物品、遗忘物品或埋藏物非法占为己有，且数额较大，且置（之）不理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的法律构成要素主要涵盖以下几个方面：
首先，存在捏造事实的行为，具体而言就是指诽谤他人的言论和内容全部都是毫无根据、凭空杜撰出来的；
其次，捏造的事实需要通过一定渠道加以传播；
再次，诽谤行为必须指向特定的个体或群体；
最后，捏造事实并对他人造成严重影响的行为方能成为构成本罪所需满足的法定要求。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在特定条件下，离婚协议可被提起诉讼要求撤销或修改，然而这取决于案件的具体情况。
值得注意的是，在离婚协议中所涉及的财产分配条款或由当事人通过离婚程序达成的财产分配协议，对于男女双方均具有法定的约束效力。因此，对于财产分配问题的相关规定，原则上是不允许撤销或更改的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。