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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-26
商品房70年土地使用权到期，会自动续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 - 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
法律依据
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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房产纠纷偷什么物品不定盗窃罪
[律师回复] 解析：
根据我国刑法典的明文规定，通常而言，盗窃罪所涵盖的范围主要针对的是他人合法财产，然而，在某些特殊情形下，即当被窃取之物的价值极其微薄，或者其自身性质具有特定性时，此种行为将有可能无法被认定为盗窃罪。比如，如果实施盗窃的行为人在主观上误以为该物品为无用之物，但实际上却具有一定的经济价值，那么这种情况下，由于情节显著轻微，可能会被视为非犯罪行为。
然而，需要特别强调的是，对于某项行为是否构成犯罪，必须要结合实际情况以及相关法律法规进行综合分析与判断，最终的裁决权归属于司法机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。对于本法另有规定的，依照规定。
根据我国刑法典的明文规定，通常而言，盗窃罪所涵盖的范围主要针对的是他人合法财产，然而，在某些特殊情形下，即当被窃取之物的价值极其微薄，或者其自身性质具有特定性时，此种行为将有可能无法被认定为盗窃罪。比如，如果实施盗窃的行为人在主观上误以为该物品为无用之物，但实际上却具有一定的经济价值，那么这种情况下，由于情节显著轻微，可能会被视为非犯罪行为。
然而，需要特别强调的是，对于某项行为是否构成犯罪，必须要结合实际情况以及相关法律法规进行综合分析与判断，最终的裁决权归属于司法机关。
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70岁以上有诽谤罪吗判几年
[律师回复] 解析：
在实施诽谤罪行的情况下，行为人通常将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
值得注意的是，诽谤罪属于特定类型的犯罪（又称“亲告罪”），仅当受到诽谤行为侵害的被害人主动提出申诉时，相关司法机关方予以立案调查；若被害人未提出申诉，司法机关则不予干涉。在此背景之下，被害人均需亲自前往法院提起诉讼。
此外，诽谤罪所侵犯的客体与侮辱罪基本相同，均为他人的人格尊严及名誉权。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在实施诽谤罪行的情况下，行为人通常将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
值得注意的是，诽谤罪属于特定类型的犯罪（又称“亲告罪”），仅当受到诽谤行为侵害的被害人主动提出申诉时，相关司法机关方予以立案调查；若被害人未提出申诉，司法机关则不予干涉。在此背景之下，被害人均需亲自前往法院提起诉讼。
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故意伤害罪能不能协商
[律师回复] 解析：
在故意伤害案中，受害者与被告人达成和解是完全有可能进行的。对于已经达成和解协议的此类案件，国家安全机构（公安机关）可以向地方司法机构（人民检察院）提供建议，主张对被告从轻处置。而作为司法监督的代表，地方司法机构（人民检察院）同样有权向地方审判机构（人民法院）提出类似的从宽处罚的建议。如果犯罪情节轻微，且无需判处刑罚，那么地方司法机构（人民检察院）甚至可以做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
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最新商业行贿罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
关于刑法对商业贿赂这一犯罪行为的判刑标准为：
首先，商业贿赂罪属于一般的行贿罪范畴，判处被告人的刑罚应当在五年以下有期徒刑或拘役之间；
其次，如果犯罪分子的行贿行为情节较为恶劣，已经给国家带来了重大的经济损失，那么法院将会判处其五至十年的有期徒刑；
最后，如果行贿者的犯罪情节极其严重，已经构成了犯罪，法院将可能会判决被告人十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可附加没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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最后，如果行贿者的犯罪情节极其严重，已经构成了犯罪，法院将可能会判决被告人十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可附加没收其个人财产。
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