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你好关于租房被盗房东有责任吗

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最新修订 | 2024-03-03
如果房屋存在安全隐患,如门窗破损,房东没有尽到维修义务的情况下,租客物品被盗,那么房东应该在其过错范围内承担责任。根据《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
法律依据
《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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租房被盗房东有责任吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房被盗房东有责任吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
犯盗窃罪可以请律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
1.在案件的侦讯阶段,我们将依法按每宗案件向委托方收取费用人民币2,000元至10,000元不等;
而在案件进入审查起诉阶段后,则按照每宗案件人民币2,000元至10,000元的标准进行收费。
2.若是案件需要进入一审审理程序,我们将会根据每宗案件的实际情况,收取人民币4,000元至30,000元的费用。
值得强调的是,以上费用的收取是有下限的,并且还有更大的下调空间未限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们同样会依照一审阶段进行收费。
如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二个阶段开始,将会适度降低相关的收费标准。
若在刑事诉讼中,由于犯罪嫌疑人、被告人涉嫌的罪名较多或者涉及到多起犯罪事实,此时可以依据所涉及的罪名或犯罪事实单独计算收费数量。
例如,对于实施了盗窃行为且数额达到人民币一千元至三千元以上的行为人,将面临的法律责任为3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
3.当被害人提出刑事附带民事诉讼时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
此外,对于犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的情况,我们也会按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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入屋盗窃罪温州量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
若涉及到盗取金额达1000元人民币,便可启动立案程序展开追诉。
通常情况下,此类罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时可能被要求支付罚金。
盗窃罪,即人们常说的偷盗罪行,其核心是通过非合法手段获取他人公私财产,且涉案金额需达到一定程度或存在重复性盗窃、进入他人住宅进行盗窃、携带武器实施盗窃以及利用扒窃手法获取公私财务的行为。
然而,并非所有的偷盗行为都会被判定为盗窃罪。
对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔进行偷盗的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动但未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,这些情况都不应该被视为盗窃罪,必要时,相关部门有权对他们进行适当的处罚。
此外,我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据《解释》的规定,对于这类案件,一般情况下不应按照犯罪处理;
如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。
根据《解释》的规定,虽然盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但是情节轻微,并且符合下列条件之一的,可以不作为犯罪处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3.主动向警方自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或只分得少量赃物的;
5.其他情节轻微、危害不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
老犯盗窃罪的人会判刑吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪是否需承担相应的法律责任,包括坐牢,具体情形取决于多种因素。
第一,若盗窃行为已然构成犯罪,即构成盗窃罪,则司法机关将依法施以刑罚,此类情况下,罪犯可能面临坐牢之责。
第二,若盗窃行为尚未达到刑事立案标准,仅被视为治安案件进行处理,那么罪犯便无需承担坐牢的后果。
根据相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,若涉案金额达到一定程度,或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还将面临罚金的处罚。
若涉案金额巨大,或存在其他严重情节,则将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同样也将面临罚金的处罚。
至于涉案金额特别巨大,或存在其他特别严重情节者,将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还将面临罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处
或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无
期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房子被盗房东如何赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房子被盗房东如何赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
青少年盗窃罪应该怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于构成盗窃罪的案件来说,如果犯罪人士的盗窃金额达到了极其巨大的程度或存在其他严重情节时,那么他们将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且还将被扣除相应的罚金;
而当犯罪人士的盗窃金额极为巨大或者存在其他极其严重的情节时,他们则可能会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也可能会被扣除相应的罚金或者被没收全部财产。
在盗窃公私财物的情况下,如果犯罪人士的盗窃金额达到了一定的标准,或者他们曾经多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为,那么他们将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还将被处以罚款或者单处罚款。
在构成盗窃罪的情况下,法院可以根据具体情况在相应的幅度内确定量刑起点:
1、如果犯罪人士的盗窃金额达到了数额较大的起点,或者他们在一年内曾经三次进入他人住所进行盗窃或者在公共场所进行扒窃,那么他们可以在三个月拘役至六个月有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
2、如果犯罪人士的盗窃金额达到了数额巨大的起点或者存在其他严重情节,那么他们可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
3、如果犯罪人士的盗窃金额达到了数额特别巨大的起点或者存在其他特别严重情节,那么他们可以在十年至十二年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
超市偷盗七天有期徒刑如何上诉
[律师回复] 解析:
在犯下盗窃罪行之后,若对判决结果持有异议,可依法通过向上诉法院递交上诉状的途径提起上诉。
根据相关法律法规,针对盗窃行为的判决通常需要花费几个月不等的时间完成。
然而,对盗窃行为判处何种程度的刑事责任,需综合考虑其所涉及的金额以及犯罪情节等诸多因素来做出决定。
具体而言,关于盗窃罪的量刑标准主要包括以下几款内容:
(1)如涉案金额达到较大标准或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特定类型的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
(2)如果涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
(3)对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房被盗房东是否有相关的责任
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房被盗房东是否有相关的责任进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
会计挪用公款是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
盗窃罪与挪用资金罪之间存在显著区别,主要表现在以下几个方面:
首先,从主观意图来看,挪用资金罪的行为人在实施犯罪时并无非法占有他人财物或财产的故意,仅仅是将公款私自挪作他用;
而盗窃罪的行为人则具有非法攫取他人财物或财产的意念和图谋。
其次,从犯罪主体角度来看,盗窃犯罪并不对行为人提出特殊的资格限制,一般的自然人皆可构成盗窃罪的主体;
而挪用资金罪则需行为人为公司、企业或者其他经济组织的工作成员才可能触犯此罪名。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百七十二条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
什么样的盗窃罪不予立案
[律师回复] 解析:
每当接到有关盗窃行为的警报,无论其涉及金额的数量大小,公安机关都应当积极受理、进行详细记录,并且尽心尽力地对其进行深入调查处理。
在这种情况下,如果涉案金额达到了当地法律法规所规定的盗窃罪的定罪标准时,刑事案件将自动立案。
除此之外,如若存在以暴力手段强行进入他人住所实施盗窃的行为,或者扒窃行为,亦或是使用刀具等器具进行盗窃,甚至是携带武器进行盗窃的行为,无论涉案金额大小,都应当立即被认定为刑事案件。
对于那些明显属于惯犯作案或者同一个人多次作案的情况,以及虽然没有达到规定的金额标准,但是情节或者后果较为严重的情况,同样应当被视为刑事案件。
而对于其他尚未达到规定的金额标准,但是情节或者后果相对较轻的情况,则可以作为治安案件进行处理。
然而,在实际工作中,如果发现这些治安案件可能会演变成刑事案件的话,公安机关应当及时将其升级为刑事案件,并展开进一步的调查和处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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因为公房承租应当以户为单位,本案当事人王女士虽还未变更成为承租人,但是作为该公房的共同居住人,王女士享有居住权。乙把门锁上,将房间堆满杂物的行为侵犯了王女士的居住权,因此,我方可以此为由向法院提起居住权保护的诉讼程序。
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房产纠纷
入室盗窃的室如何界定
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,所谓入室盗窃中的"室",主要特指他人日常生活中所居住的,与外部世界相隔离的住所。
这一范围既涵盖了封闭式的庭院,游牧民族使用的帐篷以及以捕鱼为生的渔民在其作业中用作家庭生活场所的渔船;
同时也包括为了满足基本生活需求而租赁的房屋等。
然而,必须强调的是,如果行为人是在未经许可的前提下擅自进入上述住所并随后实施盗窃的,那么才能够被认定为"入户盗窃";
反之,若行为人是在得到被害人同意之后进入该住所,然后因见财起意而实施盗窃的,则不能被视为"入户盗窃"。
其次,对于某一特定场所是否构成"户",应当结合实际情况进行综合判断。
例如,个人独居的住所通常会被认为是"户";
而集体宿舍、旅馆、工棚等场所则不被视为"户"。
但是,如果这些场所中的某个或某些房间被确认为是供他人家庭生活所用的居室,并且实际上具备住室的功能,同时又与外部世界保持着相对隔离的状态,那么便可以将其视为"户"。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产纠纷
盗窃罪未满14立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,未满14周岁的未成年人在其犯下违法行为时,依法不需承担任何形式的刑事责任,仅应由其父母、法定监护人或其他合法监护人员进行严厉管教。
对于尚未年满14周岁的未成年人所实施的违反行政法规的行为,亦不会予以行政处罚或刑事追究,而仅仅会责令其监护人对其实施严格的家庭管教。
此外,根据我国现行法律制度的明确规定,构成盗窃罪的犯罪主体必须为年满16周岁以上的成年人,
因此,未满14周岁的未成年人在任何情况下均无需承担刑事责任,仅能由当地公安机关、政府部门以及其监护人通过耐心细致的说服教育方式来引导他们走上正途。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
盗窃罪七个月没判刑几年
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案的审理程序,在正式开庭后,
首先应由合议庭主审法官宣读开庭词,然后由法庭书记员对庭审过程进行详细记录,包括但不限于控辩双方的辩论情况。
人民法院对于收到公诉机关提交的案件材料进行全面审查后,如果发现起诉书中明确地指控了犯罪行为,则会依法决定进行公开审判。
对于盗窃公共或私人财产且数额较大的行为,以及累犯、多次盗窃、侵入住宅盗窃、非法携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能面临罚款的处罚。
关于"数额较大"的具体定义,以人民币1000元至3000元作为起算点。
对于"数额巨大"的认定,则以人民币3万元至10万元作为起算点。
而对于"数额特别巨大"的认定,则以人民币30万元至50万元作为起算点。
对于此类严重犯罪行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并可能面临罚款或没收财产的严厉惩罚。
各省级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并向最高人民法院和最高人民检察院报告备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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