“
定金”与“
订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。简单来说,“定金”是法律上的
担保形式而“订金”没有明确的法律规定。
订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有
预付款的性质,是
当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
商品房交易中,如买家不
履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利反之,若发展商不
履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着
合同违约方无须承担
违约责任。
综合来说,订金可以退,而定金则不可退。定金支付后,支付首期款的期限,以定金协议为准。