你好问一下购买动迁房要注意哪些

1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让，必须签转让承诺书。
2、尾款必须预留，根据房屋标的大小确定。
3、价格必须明确，无论房价上涨或者是下跌，价格必须限制在一个确定价格。
4、买卖双方必须积极配合办理产权过户问题，时间一定要确定。
5、合同必须明确赔偿责任。
房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内，有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。