律图审稿专业委员会3轮严审

问一下小产权二手房买卖注意事项有哪些呢

1.2k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23
按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权不能交易,没手续。
签订的合同一定要要注意:
1.合同当事人要写明,房屋的价格及付款时间约定。
2.交房期限。
3.权利担保。
4.合同双方认为应当约定的其他事项。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证房产证契税证等合法手续。
问一下小产权二手房买卖注意事项有哪些呢
咨询助手提示您
全文228字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125388人选择咨询律师
6251位律师在线平均3分钟响应99%好评
问一下小产权二手房买卖注意事项有哪些呢
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****2533用户2分钟前提交了咨询
    171****0053用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****5170用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****3144用户3分钟前提交了咨询
    146****1154用户2分钟前提交了咨询
    176****5055用户2分钟前提交了咨询
    168****3648用户3分钟前提交了咨询
    132****2126用户4分钟前提交了咨询
    172****2546用户2分钟前提交了咨询
  • 166****2808用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****4147用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****8840用户4分钟前提交了咨询
    130****3506用户4分钟前提交了咨询
    157****0227用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****7855用户1分钟前提交了咨询
    166****4606用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****5620用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****2748用户4分钟前提交了咨询
    136****7880用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****1005用户1分钟前提交了咨询
    157****2034用户1分钟前提交了咨询
    156****8431用户4分钟前提交了咨询
    168****2135用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****6717用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****4784用户1分钟前提交了咨询
    158****2388用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****4537用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****0338用户3分钟前提交了咨询
    137****1568用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****0380用户2分钟前提交了咨询
    172****7837用户3分钟前提交了咨询
    174****1132用户1分钟前提交了咨询
    168****5432用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****6578用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****8477用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****6028用户1分钟前提交了咨询
    160****8152用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****7530用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****5148用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****8750用户1分钟前提交了咨询
    160****3425用户2分钟前提交了咨询
    133****3051用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****8466用户2分钟前提交了咨询
    141****7025用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****7331用户1分钟前提交了咨询
    132****4061用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****3247用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    177****7857用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****8361用户4分钟前提交了咨询
    137****1030用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安152****4791用户3分钟前已获取解答
南京178****7207用户4分钟前已获取解答
无锡135****7695用户4分钟前已获取解答
购买二手房注意事项有哪些呢
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签二手房合同应注意哪些问题呢?
1、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。2、签字人是法人代表本人及地址3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任等。4、交房时间、物业费、水、暖、电、通讯等设施明细要齐全。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买小产权房注意事项具体有哪些呢?
注意合同的签订,小产权房是不能办理房产证书的,因此需要通过合同来保障自己的权益。注意资金的安全,由于购房款是一笔很大的资金,所以,在交易时尽量不要使用现金,通过银行转账的方式留下凭证比较好。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
问一下注销他项权证一定要本人吗?
如有需要可委托他人办理。他项权证注销登记:1、他项权利注销申请表。2、申请人身份证。3、他项权利证。4、银行还款证明。5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
6158 位律师在线,高效解决问题
到底在哪些情况下二手房买卖合同无效呢?
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。5、乘人之危签订的房屋买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷
银行卡涉嫌诈骗第二次问话要注意什么
[律师回复] 解析:
倘若个人名义之下的银行账户被认定卷入了诈骗犯罪行为之中,那么将必须承担相应的法律责任。
根据我国相关法律规定,此类情况可能会面临3年以下有期徒刑的处罚。
若情节较为严重,则有可能被判处3至10年有期徒刑不等的刑罚。
而对于那些情节极其恶劣者,甚至可能被判以10年以上有期徒刑。
然而,如果当事人对此事毫不知情,应立即向警方报案,并尽可能提供相关线索协助公安部门进行案件侦查工作。
关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公私财产的所有权;
其次,从客观层面来看,其表现形式为采用欺骗手段获取数额较大的公私财产;
再次,从主体角度分析,本罪的实施主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人;
最后,从主观层面来看,诈骗罪的主观心态通常表现为直接故意,同时还需具备非法占有他人财产的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    176****4104
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    150****1459
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    132****4920
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应