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咨询一下怎样在房产证上加名字减名字

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最新修订 | 2024-02-22
(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证身份证,房产证)及其复印件;
2、去房屋交易,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
(二)有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更;
2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
(三)没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米3元交易费。
2、不满5年,
5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税
4、本合同,每本约5元(各区交易不一样)。
5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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盗窃罪一般是什么罪名
[律师回复] 解析:
1、在刑事犯罪领域中,盗窃罪特指以非法占有所得为目的,通过秘密窃取、侵占等方式获取公私财物,且数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为的犯罪行为。
该罪行所侵害的主要客体是公私财物的所有权,其针对的对象则是国家、集体或个人所有的各类财物。
2、根据我国现行法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,并且可能被判处罚金或者没收全部财产。
3、此外,如果行为人以谋求经济利益为目的,擅自接入他人通信线路、复制他人电话号码,或者明知自己所使用的电信设备、设施系盗接、复制而来,仍继续使用的,将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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贪污罪受贿罪能不能减刑
[律师回复] 解析:
1.只要符合相关特定要求,便可申请获得相应的减刑。
2.根据国家法律规定,对于被判处有期徒刑或无期徒刑的罪犯,其在执行刑罚期间若能严格遵守监狱的各项规章制度,展现出显著的悔过自新之意并积极接受改造,或者在改造过程中表现优异且具有立功行为,均可提出减刑申请。
3.对于被判处管制、拘役以及有期徒刑的罪犯而言,其减刑后的刑期不得低于原判决刑期的一半。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
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房产纠纷
强奸罪有谅解书能减轻处罚吗
[律师回复] 解析:
在中国刑法中,若被指控犯有强奸罪的被告人家属寻求并得到了被害者的谅解,这并不足以作为其减轻刑罚的依据。
然而,如果该犯罪嫌疑人或被告人表现出真诚的忏悔态度,他们可以通过向受害人支付赔偿金、公开道歉等方式来获取受害人的谅解。
当受害人自愿与被告人和解时,双方当事人便可达成和解协议。
对于此类达成和解协议的案件,中国的司法机关有权根据实际情况,依法对被告人予以从轻处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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房产证上如何加减名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产证上如何加减名字进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
盗窃罪可减刑多少年
[律师回复] 解析:
减刑乃是依据罪犯在狱中的改造行为以及所获的立功和举报奖励进行评估,由监狱向司法机关提交减刑建议书,最终须由法院作出裁定才能生效。
在此前提下,若罪犯并未有重大立功行为,则依据现行法规规定,其获得减刑的时间不得超过其原定刑期的一半,且每年仅可进行一次减刑。
对于被判处无期徒刑的罪犯而言,他们在监狱中度过的时间至少应达到13年;
而那些在缓期执行期满后被依法减为无期徒刑的罪犯,他们在监狱中度过的时间也必须不少于25年。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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盗窃罪判刑两年能减刑吗
[律师回复] 解析:
对于被判定犯有盗窃罪并已被判处两年有期徒刑的罪犯来说,其能否获得减刑主要取决于其是否符合法定的减刑条件。
根据我国现行的刑事法律法规,对于被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑期间的犯人而言,若他们在服刑过程中能够严格遵循监规纪律,积极接受思想与行为改造,确有显著悔过自新或表现良好者,或者有立功表现者,均可依法获得相应的减刑处理。
然而,若罪犯具备以下任何一种重大立功表现的话,则必须予以减刑处理:
(1)成功阻止了他人进行重大犯罪活动;
(2)向司法机关或监管部门举报狱内及狱外的重大违法犯罪活动,且经过调查核实后确证真实;
(3)对科技发展有着重要贡献,拥有发明创造或重大技术创新成果;
(4)在日常生活或工作中舍己为公,舍生忘死地保护他人生命财产安全;
(5)在抵抗自然灾害或排除重大事故时,表现出英勇果敢的行为,做出突出贡献;
(6)为国家与社会作出其他具有重大价值意义的贡献。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
共同盗窃罪判刑吗能减刑吗
[律师回复] 解析:
在关于共谋犯罪的审判中,对于其余的主要罪犯,应该依据他们实际参与程度或在共同实施的盗窃行为中所发挥的组织、策划和指挥作用来决定刑事责任的尺度。
其次,对于共谋犯罪中的从犯,应当根据他们在共同盗窃活动中所涉及的金额来确定量刑幅度。
在这种情况下,从犯的量刑幅度应当参照从轻、减轻处罚甚至是完全免于处罚等方面进行考虑。
对于达到了数额较大起点的从犯,如果在两年以内发生了三次以上的盗窃行为,或者是在户内进行盗窃,或者是携带武器进行盗窃,又或者是采取扒窃方式进行盗窃,那么他们的量刑起点可以在一年以下的有期徒刑或者拘役范围内进行确定。
而对于达到了数额巨大起点或者存在其他严重情节的从犯,他们的量刑起点则可以在三年到四年的有期徒刑范围内进行确定。
最后,对于达到了数额特别巨大起点或者存在其他特别严重情节的从犯,他们的量刑起点可以在十年到十二年的有期徒刑范围内进行确定。
当然,这并不包括那些依法应当判处无期徒刑的情况。
此外,所有犯罪分子通过违法手段获取的一切财物,都必须进行追缴或者责令退赔。
对于被害人的合法财产,也应当及时地进行返还。
在犯盗窃罪的情况下,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,也应当责令退赔并返还给受害人。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
强奸罪判刑后在狱中能否减刑
[律师回复] 解析:
当然可以。
强奸犯罪者在监狱中也是有可能获得减刑机会的。
首先,罪犯必须保持良好的认罪悔过态度,严格遵守监狱的各项规章制度,积极参加劳动改造和思想教育课程,并且如若在服刑期间展现出诚恳的悔悟或者有显著的立功行为,依照监狱对其的综合考评结果,便有可能获得相应的减刑待遇。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条
【第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
第七十九条减刑程序】对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。
人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以减刑。
非经法定程序不得减刑。
第八十条
【无期徒刑减刑的刑期计算】无期徒刑减为有期徒刑的刑期,从裁定减刑之日起计算。
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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刑事拘留判刑一年能减刑吗
[律师回复] 解析:
1、依据我国现行法律法规的明文规定,对于那些在审判阶段被判定为管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等刑罚的罪犯,只要他们在服刑期间严格遵守监规纪律,积极接受教育改造,展示出明显的悔罪表现,或者获得了立功表彰,都有权申请减刑。
具体而言,以下几种情况下的罪犯将更容易得到减刑批准:
(1)成功阻止他人实施重大犯罪行为;
(2)揭发并证实监狱内外存在的重大犯罪活动;
(3)在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果;
(4)在日常生产生活中舍己为人,展现出高尚的道德情操;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现;
(6)对国家和社会做出了其他重大贡献。
2、
然而,值得注意的是,即使罪犯获得了减刑,其实际执行的刑期也必须满足以下条件:
(1)被判处管制、拘役、有期徒刑的罪犯,其实际执行的刑期不得低于原判决刑期的二分之一;
(2)被判处无期徒刑的罪犯,其实际执行的刑期不得低于十三年;
(3)对于被人民法院依照规定限制减刑的死刑缓期执行的罪犯,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,其实际执行的刑期不得低于二十五年;
而缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,其实际执行的刑期则不得低于二十年。
此外,对于犯罪分子的减刑申请,应由执行机关向中级以上人民法院提交减刑建议书,然后由人民法院组成合议庭进行审理,只有当罪犯确实具备悔过自新或立功表现时,才能裁定予以减刑。
未经法定程序,任何减刑请求均不予受理。
法律依据:
《刑法》第七十九条
【减刑程序】对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。
人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以减刑。
非经法定程序不得减刑。
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拐卖妇女儿童罪的加重情形包括哪些
[律师回复] 解析:
(一)在跨国人口走私和贩卖人口组织中扮演主导角色的人员;
(二)涉及三名及以上受害者的拐卖妇女和儿童案件;
(三)实施性侵并侵犯拐卖妇女人身权的犯罪行为;
(四)通过欺骗、强制等手段引诱或迫使拐卖妇女从事色情行业或将其出售给他人进行此类活动;
(五)以获取经济利益为目的,采用暴力、威胁或药物控制等手段绑架妇女和儿童的行为;
(六)以获取经济利益为目的,非法窃取婴儿和幼儿的行为;
(七)导致拐卖妇女、儿童及其家属遭受重伤、死亡或其他严重伤害的事件;
(八)将妇女、儿童贩运至国外的违法行为。
拐卖妇女、儿童是指以获取经济利益为目的,采取拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式对妇女、儿童进行控制和剥削的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
诽谤罪与名誉权侵害哪个严重
[律师回复] 解析:
其主要区别在于:
首先,权利主体与义务主体在两种法律行为中的角色差异显著。
侵犯名誉权的情况下,权利主体和义务主体都可能为个人或企业组织等各类民事个体;
然而,诽谤罪的违法主体则严格限制为自然人,并且成为该犯罪行为的唯一受害者。
其次,在主观方面,损害名誉权的行为人无论是蓄意还是疏忽,都有可能导致这一侵权行为的发生;
而诽谤罪的实施方必须具有明显的故意意图才能构成这一刑事责任。
接着,在行为方式上,诽谤罪的行为往往更为严重,已经超出了一般的名誉权受损范畴,因此不能简单地将其视为普通的名誉权侵害行为。
最后,从危害后果来看,诽谤罪所带来的社会影响通常更为恶劣,对整个社会秩序产生了较大的破坏力;
相比之下,名誉权受损的行为虽然同样会给社会带来一定程度的负面影响,但远远达不到诽谤罪所引发的严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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