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请问计算企业房产税吗

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最新修订 | 2024-02-26
根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除10~30后的余值计算。
其计算公式为:年应纳税额房产账面原值×(1-10至30)×1.2
(二)按租金收入计算,
其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(12)
以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2按季缴纳,则以年应纳税额除以4按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
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重新鉴定费用一般如何计算
[律师回复] 解析:
以下是司法鉴定费用比例的详细规定:
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其次,如果金额在50万元至100万元之间,则应根据实际情况按0.8%的比例收取;
接下来,如果金额超过100万元而未达到200万元,那么这部分将按照0.6%的比例来收取;
再者,当金额超过200万元却不足500万元时,我们会按照0.4%的比例进行收取;
最后,如果金额已经超过了500万元,但是还没有达到1000万元,那么这部分将按照0.2%的比例进行收取。
法律依据:
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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