1、基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法;
2、要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无
抵押、共有人是否同意出售;
3、涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件;
4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;
5、
违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,
违约金、
定金、
赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、
诉讼等);
6、写明
合同生效、中止、终止或解除条款;
7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章。