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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-01
房屋契税的计算方法为：房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、2016房产契税新政2016房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1。5%；不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。
2、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率
二、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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车辆保险官司二审判决多久车辆保险理赔纠纷案审理时长规定如下：普通程序审理案件，应在立案之日起六个月内审结，有特殊情况需延长须经本院院长批准，可再延长六个月；简易程序审理案件，应在立案之日起三个月内审结。1.6k浏览
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买二手房电视被换了怎么办二手房买卖中，违约方需按实际损失赔偿，包括预期收益。若合同未明示违约责任，守约方可依据实际损失主张。贷款流程包括：协商定价、签合同并付首付；借款人提交材料申请贷款，银行评估房屋价值，审核通过后签订贷款合同，最后办理所有权转让。法律将酌情确定违约赔偿，以弥补守约方。1.2k浏览
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常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策，在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续，然后再去办理迁出手续，常州的迁户的办理流程是：①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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育儿假10天能怎么计算工资
[律师回复] 关于育儿假的薪资待遇，需明确其与正常考勤的员工所享有的待遇是相同的。也就是说，在此期间，所有员工应保有全额的工资和奖金。
然而，涉及到具体的计算方法，由于个别公司或区域的规定会存在差异，可能需要根据实际情况进行调整。通常来说，育儿假期的薪资计算参照员工在正常工作日的收入水平。
值得注意的是，育儿假的有效期并不包括法定节假日、休息日以及职业度假日等。因此，当员工选择申请育儿假时，我们鼓励他们认真了解并严格遵守当地的劳动法规，从而确保自身的权益得到充分保障。若您对育儿假期间的薪水发放事项仍存疑虑，强烈建议您查阅公司相关的政策文件或者向人力资源部门咨询，以确保获得最精确的信息。
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深二度烧伤赔偿标准
[律师回复] 关于深二度烧伤的赔付数额，主要涉及以下几点内容：
首先，对于医疗费用部分，应基于患者所需的相关治疗及恢复阶段所耗费的合理开支予以基金赔偿。
其次，护理费用的赔付依据将参照受害者个人的实际需求，对其由于接受护理所减少的经济收入给予相应补偿。
再者，对于交通费用部分，其赔偿对象即为受害者本人及与此相关的必需陪伴护卫人员在就医或转院治疗过程中所产生的实际花销。
另外，营养补贴费用的计算将根据受害者的伤残状况，并依照医疗机构的专业意见进行确定。
最后，住院伙食津贴则按参考当地国家机关普通工作人员离家差旅伙食补助水平的方式进行核定。
至于误工费，则是针对由于误工导致的经济收入减少情况进行补偿。伤残赔偿方面，将根据受害者失去正常劳动能力的程度或者伤残级别，按照起诉法院所在地上一年度内该地区城镇居民人均可支配收入或是农村居民人均纯收入的标准进行精确计算。对应残疾辅助器具费用，则需按照常规适用器具的合理费用标准进行估算。如果深二度烧伤给受害人带来了严重的精神伤害，受害者便有权依法要求获得精神损害赔偿金。具体的费用数额可能会因为受害者的个体实际情况、医院的收费标准以及治疗过程中可能出现的各种变化而存在差异。例如，若烧伤创面较小且得到及时治疗，其治疗费用大概在5000到1万元之间；但若是创面较大或未能及时处理，则费用可能增至1万到2万元之多。当然，若治疗期间还伴随着感染等其他并发症，那么费用无疑将进一步增加。
首先，对于医疗费用部分，应基于患者所需的相关治疗及恢复阶段所耗费的合理开支予以基金赔偿。
其次，护理费用的赔付依据将参照受害者个人的实际需求，对其由于接受护理所减少的经济收入给予相应补偿。
再者，对于交通费用部分，其赔偿对象即为受害者本人及与此相关的必需陪伴护卫人员在就医或转院治疗过程中所产生的实际花销。
另外，营养补贴费用的计算将根据受害者的伤残状况，并依照医疗机构的专业意见进行确定。
最后，住院伙食津贴则按参考当地国家机关普通工作人员离家差旅伙食补助水平的方式进行核定。
至于误工费，则是针对由于误工导致的经济收入减少情况进行补偿。伤残赔偿方面，将根据受害者失去正常劳动能力的程度或者伤残级别，按照起诉法院所在地上一年度内该地区城镇居民人均可支配收入或是农村居民人均纯收入的标准进行精确计算。对应残疾辅助器具费用，则需按照常规适用器具的合理费用标准进行估算。如果深二度烧伤给受害人带来了严重的精神伤害，受害者便有权依法要求获得精神损害赔偿金。具体的费用数额可能会因为受害者的个体实际情况、医院的收费标准以及治疗过程中可能出现的各种变化而存在差异。例如，若烧伤创面较小且得到及时治疗，其治疗费用大概在5000到1万元之间；但若是创面较大或未能及时处理，则费用可能增至1万到2万元之多。当然，若治疗期间还伴随着感染等其他并发症，那么费用无疑将进一步增加。
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自己开修理厂需要交税吗
[律师回复] 首先，我们需了解到，法律中所提及的“不足两万元的税额可以享受免税”政策仅适用于各类企业以及非营利性组织所涉及到的增值税和营业税税收范畴；而对于个体经营者而言，他们需要遵守我们国家已建立起来的起征点制度来缴税。
同时，营业税项下也对起征点做出了明确规定，即按期纳税的个体经营者，其每月的营业额应在5000元至20210元之间；若是按次纳税者，则只需在每次（每日）的营业额达到300元至500元即可。在此基础上，各省、自治区、直辖市的财政部门及税务机构可根据当地的实际情况进行调整和决定，将最终制定的相关政策报备于中华人民共和国财政部以及国家税务总局。
其次，那些经营个体工商业户的朋友们需要注意，除了上述提到的增值税和营业税外，你们仍可能要承担个人所得税的责任，并且需要按照个体工商户生产经营所得的相关法规进行缴税。
如若你选择采用查账方式征收税款的话，只要不是处于盈利状态，就无需缴纳相应税费；但倘若被税务机构认定为采用核定征收方式的话，则需按照税务机关所给定的定额金额进行缴纳税金，这便意味着和你的实际盈亏状况无直接关联——因为没有详细的记账记录，我们很难判断出你的实际盈亏情况。
再者，如果你的营业税收入低于税费起征点，那么你还能享受到城市维护建设税、教育费附加等各项附属税费的减免优惠。对于月收入在5000元以内的个体经营者来说，他们的增值税或营业税是无需缴纳的，而且连带对应的城建税、教育费附加也可同样享受豁免待遇。
最后，我想特别提醒广大个体经营的小伙伴儿，如果你拥有自己的经营场所——如自有房屋或土地使用权等——那么你可能会面临房产税、土地使用税的问题。反之，如果你是租用他人的住房或土地使用权，那你就需要关注印花税方面的问题。
同时，营业税项下也对起征点做出了明确规定，即按期纳税的个体经营者，其每月的营业额应在5000元至20210元之间；若是按次纳税者，则只需在每次（每日）的营业额达到300元至500元即可。在此基础上，各省、自治区、直辖市的财政部门及税务机构可根据当地的实际情况进行调整和决定，将最终制定的相关政策报备于中华人民共和国财政部以及国家税务总局。
其次，那些经营个体工商业户的朋友们需要注意，除了上述提到的增值税和营业税外，你们仍可能要承担个人所得税的责任，并且需要按照个体工商户生产经营所得的相关法规进行缴税。
如若你选择采用查账方式征收税款的话，只要不是处于盈利状态，就无需缴纳相应税费；但倘若被税务机构认定为采用核定征收方式的话，则需按照税务机关所给定的定额金额进行缴纳税金，这便意味着和你的实际盈亏状况无直接关联——因为没有详细的记账记录，我们很难判断出你的实际盈亏情况。
再者，如果你的营业税收入低于税费起征点，那么你还能享受到城市维护建设税、教育费附加等各项附属税费的减免优惠。对于月收入在5000元以内的个体经营者来说，他们的增值税或营业税是无需缴纳的，而且连带对应的城建税、教育费附加也可同样享受豁免待遇。
最后，我想特别提醒广大个体经营的小伙伴儿，如果你拥有自己的经营场所——如自有房屋或土地使用权等——那么你可能会面临房产税、土地使用税的问题。反之，如果你是租用他人的住房或土地使用权，那你就需要关注印花税方面的问题。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询？
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局（也就是劳动局）去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以，劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题，有争议可以先去这里咨询，如果是需要仲裁的，申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复，如果仲裁机构受理了，那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
我和女朋友都是离异，没有拿证。由于感情不合，闹翻了。派出所进行调节，没有达成一致。她要对相处这三年来的经济进行统计，请问怎么解决啊
[律师回复] 你好具体什么经济问题，能帮你处理
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我想咨询盗窃初犯者能判缓刑吗
如果犯罪嫌疑人是初犯，然后是没有预谋的，并且积极配合警方退还赃款的，那么法官完全可以考虑对罪犯进行宣告缓刑。但犯罪嫌疑人的盗窃数额不应超过三万元，否则不可以对罪犯进行缓刑。
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刑事辩护父亲在孩子两岁的时候去世，母亲独自一人将其抚养长大，二十年间父亲那边的老人没有给过一分的抚养费和其他费用，在这种情况下还有义务赡养父亲那边的老人吗
[律师回复] 您好，子女有共同赡养老人的义务和责任，详情建议咨询专业律师。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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[律师回复] 你父亲的遗产由你母亲，你、你父亲的父母一婚孩子共同继承002
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知识产权
有没有可能通过认购股权之类的间接方式交易特许权使用费？这样需要缴纳的税费怎么计算？或者能不能以物易物呢，比如交换各自的某一个或某几个专利使用权？
[律师回复] 您好，可以通过认购股权之类的间接方式交易特许权使用费，但具体情况需要根据相关法律法规和合同约定来确定。在这种情况下，需要缴纳的税费可能会因具体情况而异，例如股权转让所涉及的税费、特许权使用费的税收处理等。
以物易物的方式交易特许权使用费或交换专利使用权在某些情况下是可行的，但需要注意相关的法律和税务规定。一般来说，这种交易需要按照公允价值进行核算，并可能涉及到增值税、所得税等税费的缴纳。此外，交易双方还需要确保交换的特许权使用费或专利使用权具有合法的权利和价值，并在合同中明确约定相关的权利和义务。
具体的法律和税务规定可能因地区和具体情况而异。因此，在进行任何形式的交易前，建议咨询我们这样的专业法律顾问，以确保交易的合法性和税务合规性。
以物易物的方式交易特许权使用费或交换专利使用权在某些情况下是可行的，但需要注意相关的法律和税务规定。一般来说，这种交易需要按照公允价值进行核算，并可能涉及到增值税、所得税等税费的缴纳。此外，交易双方还需要确保交换的特许权使用费或专利使用权具有合法的权利和价值，并在合同中明确约定相关的权利和义务。
具体的法律和税务规定可能因地区和具体情况而异。因此，在进行任何形式的交易前，建议咨询我们这样的专业法律顾问，以确保交易的合法性和税务合规性。
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婚姻家庭您好 现在正在和公司谈赔偿 公司方面提出赔偿n 这个n的系数计算时候是包含奖金的吗
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