房子没到期房东要收回怎么处理

[律师回复] 您这边可以跟我说一下具体情况方便的话我们可以电话沟通

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 一般是不会构成的，不用太担心。

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的啊

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，董事长和总裁不是一回事吗？

[律师回复] 你好，这边方便电话沟通吗？

[律师回复] 解析：
倘若您在毫不知情的状况下协助他人出售非法获取的汽车，那么您并不需要承担法律责任。
然而，若您在接受他人请求协助售卖汽车的委托之时，并未对对方是否具备合法拥有此辆汽车进行必要的审核；
或者以显著低于市场价值的价格进行交易；
亦或通过非正规途径完成销售过程，那么这便属于违反相关法律法规的行为。
若情节严重者将可能被认定为涉嫌掩盖、隐瞒犯罪所得罪名，从而面临刑事追究的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、掩瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接职责人员，依照前款的限定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，若有任何人触犯本罪行，且情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚；
而对于单位犯罪的情况，则实行双重惩罚制度，即对该单位进行罚款处理，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照个人犯罪的标准进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第二百三十一条
单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据宪法及相关法律的明文规定，军人是不允许经商牟利的，也严禁在其所担任职务之外进行其它种类的职业或者参与传销、有偿中介等活动；
此外，在以盈利为主要目的的文艺演出，以及商业广告、企业形象代言和教育培训等领域，他们也必须保持中立态度，不能从中获取个人利益或进行任何不当行为。
更为明确的规定还包括禁止在工作时间内或者使用单位办公设备进行证券交易、购买彩票等活动，以及不可以擅自将部队的军人们作为图像样本用于制造各种商品。
因此，根据严格的法律规定，现役军人并不具备成为公司股东的资格。
法律依据：
《中国人民解放军内务条令》第一百二十七条
军人不得经商，不得从事本职以外的其他职业和传销、有偿中介活动，不得参与以营利为目的的文艺演出；
商业广告、企业形象代言和教学活动，不得利用工作时间和办公设备从事证券交易、购买彩票，不得擅自提供军人肖像用于制作商品。

[律师回复] 解析：
1.召集程序。
根据公司法的相关规定，股东大会的召集责任归属于董事会，董事长则负责具体主持工作。
2.会议时间及地点安排。
为了确保各位股东能够及时参加会议，会议的召集通知必须提前十五天发出给各位股东。
3.临时提案流程。
持有公司百分之三以上股票的单个或集体股东，有权在股东大会召开前十天内提交临时提案至董事会。
董事会收到提案后，须于两日内通知其他股东，同时将临时提案提交至股东大会进行审议。
4.会议表决规则。
股东大会的表决方式可选择采取会议表决的模式。
5.会议记录要求。
股东大会应对所有待讨论事项作出最终决策，并将其形成会议记录。
该记录需由会议主持人，以及出席会议的全体董事签字确认。
6.股份公司股东权利。
每位出席股东大会的股东，其所持有的每一股股票都拥有一票表决权。
如股东无法亲自出席，也可委派他人代表出席，但该代表需要向公司提交书面的股东授权委托书，且仅能在委托书指定的权限内行使投票权。
股东还享有查阅公司注册资料、股东大会会议记录以及财务报表等法定权力，并有权对公司的经营方针提出建议或质疑。
7.法律依据：
股东大会会议的召集责任由董事会承担，董事长负责主持工作。
若董事长因故无法履行职务或拒绝履行职务时，副董事长将接替其职位进行主持。
若副董事长亦无法履行职务或拒绝履行职务，则由半数以上的董事共同推选一位董事担任主持人。
若董事会未能履行或拒绝履行召集股东大会会议的职责，监事会应立即启动相应程序进行召集和主持。
若监事会未能履行此项职责，则连续九十个自然日内，持有公司百分之十以上股份的股东有权自行召集和主持股东大会。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百零一条
股东大会会议由董事会召集，董事长主持；
董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；
副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。
董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的，监事会应当及时召集和主持；
监事会不召集和主持的，连续九十日以上单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东可以自行召集和主持。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规之规定，倘若被告人实施了非法转移财产的不法行为，且其行为阻碍了人民法院的判决得以顺利执行，并导致了严重的不良后果，那么他/她将面临三年以下有期徒刑或相应数额的罚金处罚。
若情节特别恶劣者，则可能被判处三年至七年的有期徒刑以及相应数额的罚金。
而在涉及单位犯罪的情况下，若该单位曾有过类似违法记录，那么将对该单位施以罚金惩罚，同时也会对直接责任人员进行刑事处罚。
法律依据：
《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第188条明确规定:当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百一十一条第一款第(六)项的规定处理:
(一)、在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等，致使人民法院无法执行的。
(二)、隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允许处分已向人民法院提供担保的财产的。
(三)、违反人民法院限制高消费令进行消费的。
(四)。有履行能力而拒不按照人民法院执行通知履行生效法律文书确定的义务的。
(五)。有义务协助执行的个人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行的。
这其中，''在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的''，即属于恶意转移财产的行为。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国现行有效的《保险销售从业人员监管办法》规定，律师并不属于被明令禁止从事保险销售活动的人群之列，因此，经纪公司与此类人士签署以保险销售为核心业务的合作协议乃是合法且可行的举措。
然而，针对一般的保险理赔事宜而言，通常状况下可能并不需要委托律师代为办理。
但是，若遇到较为复杂的问题或者需要启动诉讼等法律程序时，则可考虑聘请律师作为代理人。
无论何时何地，我们都必须严格遵守相关的法律法规，以确保自身的合法权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第六十二条规定，被保险人或受益人可以自行向保险人提出保险理赔申请，也可以委托保险代理人或保险公估人代理。
《中华人民共和国律师法》第二十二条规定，律师可以为当事人提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。但是，法律服务不得违反法律、行政法规的规定。

[律师回复] 解析：
在二手房买卖交易过程中，若业主尚有未还清的购房贷款，主要存在以下几种解决方案：
首先是预付还贷。
即业主需向抵押借款银行递交《提前还款申请书》，依照常规流程，大约需要耗时一个月方可完成一次性的提前还款手续。
然而具体所需时间可能因各家银行业务繁忙程度的差异而有所变化。
待所有贷款全部偿清之后，业主将收到《贷款结清、解除抵押通知书》，以此证明该物业已无任何抵押负担，从而具备自由上市交易的资格。
其次是借助买方首付款支付剩余贷款。
倘若业主所欠贷款额度较小或者剩余贷款数额有限，便可充分利用买方的首付款来偿还剩余贷款，随后解除房产的抵押登记，以便顺利开展后续交易环节。
再者是转按揭。
当借款人决定出售用作抵押品的房屋时，如得到贷款银行的批准，则可由房屋的买受人接替原借款人继续偿还尚未到期的贷款。
然而，此种方法在实际操作中存在诸多限制因素，当前能够提供转按揭服务的银行数量相对较少。
最后是通过再次贷款来偿清剩余贷款。
若上述方法均无法实施，业主也可考虑运用其名下的其他抵押物申请抵押贷款，以期结清现有按揭贷款。
此外，部分地区已经推行了“带压过户”政策，允许卖方在贷款尚未完全结清的情况下直接进行产权过户，由买方承担相应的贷款责任。
法律依据：
《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
离婚所需的基本文件通常包括以下几种：
本人身份证明材料（如户口簿与身份证）以及婚姻关系证明材料（如结婚证）。
此外，申请离婚登记时，还要求提供由双方当事人共同签署的正式版离婚协议；
若选择通过诉讼程序解除婚姻关系，则必须提交详细明确的书面起诉状。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

[律师回复] 解析：
关于欠债未还的问题，依据相关法律法规的规定，债权人有权暂时扣押债务人的财产作为担保物权以保障自己的债权。
然而，在实际操作中，这需要债权人首先向具有管辖权的法院提起诉讼，并在取得胜诉的生效判决之后，方可依据该判决向法院提出强制执行的申请，由法院按照法定程序对被执行人的财产采取相应的查封、扣押、冻结等强制执行措施。
在此过程中，债权人无权擅自扣押欠款人的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
所谓挂名股东实际上即为股权代持关系，若欲彻底规避相关法律风险及民事责任，应考虑将所代持之股权转让予实际控股方或其指定的第三方。
具体而言：
1.股权代持，亦称为委托持股、隐名投资或假名出资等，系指实际出资人为避免自身出现在公司登记材料上而约定由他人代表自己行使股东权益和义务的一种股权或股份处置方式；
2.显名股东需对其实际代持的股权承担相应的法律责任，通常情况下，股权代持协议中会对此进行明确规定，显名股东可据此向实际股权持有人寻求赔偿；
3.唯有将所代持之股权转让予实际控股方或其指定的第三方，方可实现完全规避后续可能产生的法律责任。
法律依据：
《公司法》第八十四条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权的，应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的，视为放弃优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在拟进行股东变更时，必须了解需依法缴纳税款。
关于股权转让收入，若股东为自然人身份，应按照印花税的法律规定以万分之五的比例缴纳相关税款；
同时，对于个人所得税部分，则需按税率标准的20%缴纳。
倘若涉及法人股东，其应以法人股东的标准，根据25%的比率进行企业所得税的缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十二条
公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记；
变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目被吊销、撤销许可证或者其他批准文件，或者许可证、其他批准文件有效期届满的，应当自吊销、撤销许可证、其他批准文件或者许可证、其他批准文件有效期届满之日起30日内申请变更登记或者依照本条例第六章的规定办理注销登记。

[律师回复] 解析：
在法律规定中明确指出，股东的身份是法定的，因此无法通过罢免等方式予以撤销或剥夺；
而股东的身份仅能由股东大会通过决议进行解除。
具体而言，依据相关法律法规，若有限责任公司的某位股东未能按照约定履行出资义务，甚至存在抽逃全部出资的行为，且经过公司多次催告后仍未按期缴纳或返还出资款，那么在合理期限内，公司有权以股东会决议的形式解除该股东的股东资格。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十七条
有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃全部出资，经公司催告缴纳或者返还，其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资，公司以股东会决议解除该股东的股东资格，该股东请求确认该解除行为无效的，人民法院不予支持。
在前款规定的情形下，人民法院在判决时应当释明，公司应当及时办理法定减资程序或者由其他股东或者第三人缴纳相应的出资。
在办理法定减资程序或者其他股东或者第三人缴纳相应的出资之前，公司债权人依照本规定第十三条
或者第十四条
请求相关当事人承担相应责任的，人民法院应予支持。