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物业如何打赢合同纠纷

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最新修订 | 2024-02-21
根据法律规定,争议应首先通过协商解决。
通过协商解决争议,双方都是在相互理解、相互让步、平等协商的基础上,这样既不影响今后的团结和继续合作,又能节省时间、人力和成本。因此,应更多地采用这种方法。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
物业如何打赢合同纠纷
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无赃物能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、确实可以。只要能够提供确凿的证据切实证明犯罪嫌疑人为的盗窃行为的确存在,那么即便未能寻回被盗物品,也完全有权利对其定罪。
2、关于赃物寻觅不到的情况下能否定罪的问题,答案同样是肯定的。盗窃这一违法行为的判罚准则主要依据于盗窃金额的大小,当盗窃金额达到一千元人民币时,便足以构成盗窃罪。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的金额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;若涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”乃至“数额特别巨大”的标准,应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院共同确定。
另外,对于盗窃毒品等违禁品的行为,应当按照盗窃罪论处,具体判罚程度则需根据情节轻重来衡量。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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