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新房没入住,还需要交物业费吗

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最新修订 | 2024-02-21
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。
【法律依据】
物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
新房没入住,还需要交物业费吗
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新房未入住需要交物业费吗
尽管空置房仍需缴纳物业费,但根据物业管理合同,这是所有业主的共同责任。物业公司按约定提供公众服务,无法因业主未居住而降低管理成本。业主需按合同支付费用,解约权在业主委员会而非个别业主。不满物业服务时,应向业主委员会或相关部门反馈,甚至考虑法律途径解决纠纷。
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新房没入住要交物业费吗
业主无论是否入住新房,都需按期缴纳物业费。物业费包括公共设施的维修、养护等费用,业主作为受益人需履行支付义务。如拒缴物业费,物业服务人员有权提醒并要求在合理期限内支付,否则可依法起诉或申请仲裁。
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