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户口越多分房越多吗

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最新修订 | 2024-02-23
户口不是越多分房越多:一般来讲在房屋拆迁补偿时,会对房屋的产权证明和面积大小以及实际居住情况做一个调查,根据这些因素再制定补偿方案,并不是看户口来决定的。若有房产证的产权房,原则上是按照房屋面积予以安置的,适当考虑实际居住人口情况。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
户口越多分房越多吗
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积分落户,深圳户口要多少分?
深圳市实行积分入户政策,入户满100分可以申请落户,可以通过学历、社保、年龄等条件进行加分。其中文化程度及技能水平是加分最高的项目,博士毕业生,硕士毕业生且具备中级专业技术资格的可以加100分。
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成都户口迁入越来越难的原因是什么?
成都之所以户口迁入难,也是跟当地的落户政策有关的。入户内容:购房迁入户口、居住期满迁入户口、纳税迁入户口、投资迁入户口、亲属投靠迁入户口、大专学历也能入户。
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娘家没迁户口能分房吗
视具体情况而定,一般有两种解决办法,一,按户分配安置房;二,按人头来分配安置房。我国法律上对于拆迁的相关规定,一般是按照户口来进行分配房屋的,但如果选择货币补偿的,则是按照拆迁的面积来进行处理的,具体情况应当结合实际而定。以当地的房屋拆迁管理部门的通知为准。
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房产纠纷
二手房定金是不是越多越好
[律师回复] 解析:
1.在支付定金方面,应保持适当平衡。
虽然定金并不是越多越好,但是也不能过少随意处置;
一般情况下,我们应根据银行相关规定,控制其最高支付额度不超过百分之八,过高可能对部分贷款申请产生不利影响。
当然,通过控制定金的数额,我们也能避免业主因其成本过低而导致违反协议。
2.对于那些定金比例过高的业主,我们需要给予特别关注。
这些业主通常因为资金链紧张,存在资产被强制抵押、冻结甚至查封的潜在风险。
更为严重的问题在于,某些业主以极具吸引力的价格吸引客户交出高额定金,实则一房多售,最终却选择消失无踪来逃避责任。
3.在此,读者朋友们需注意,定金的支付并非一次性的交易过程。
其实,我们完全可以跟业主协商,将定金分为几次进行支付,比如第一次签署合同时可以支付部分定金,待合同正式生效后,双方协商确定后续付款期限,并按照约定时间再次支付定金余款即可。
4.定金的支付,对于合同的法律效力具有举足轻重的地位。
因此,我们务必要确保定金支付日期不超过合同规定的相应时间,避免出现因事实上的违约行为给自身带来不必要的损失和麻烦。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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拆迁是按户口分房子吗?
拆迁可能是按户口分房子、也有可能是按照面积分。具体的补偿方式,是可以协商确定的,且协商达成一致之后,拆迁方与被拆迁方会签署一份补偿拆迁补偿协议。一旦签署了此协议,一方违反了协议,另一方可以向法院起诉。
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征地拆迁
绿灯时过小车停止线红灯时越过么托车等候区
[律师回复] 解析:
在绿灯通行完毕后,车辆尚未完全驶离停止线但转为红灯,此时若车辆继续前行便不构成闯红灯的违法行为。
主要原因有以下几点:
1.根据相关法律规定,闯红灯的判定标准是依据车辆是否越过停止线来判断的,即当红灯亮起时,车辆仍未完全停靠并越过最后一条停止线,则被认定为闯红灯;
2.若车辆在红灯亮起前已成功越过第一条停止线,且持续向前直至最终越过最后一条停止线,则不被视为闯红灯行为;
3.若车辆在黄灯闪烁期间成功通过第一条停止线,并持续向前直至最终越过最后一条停止线,同样不被视为闯红灯行为;
4.根据相关法规,摄像头需拍摄至少三张照片方可判定车辆是否闯红灯。
具体而言,车辆在红灯状态下通过第一个人行道停止线时将被拍摄第一张照片,随后车辆继续前行至交通信号灯路口中心位置时将被拍摄第二张照片,最后车辆行驶至最后一个人行道停止线后方时将被拍摄第三张照片。
法律依据:
《道路交通安全条例》第三十八条
1、绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;
2、黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行;
3、红灯亮时,禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口,非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时,右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下,可以通行。
《道路交通安全法》第四十四条
机动车通过交叉路口,应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过;
通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时,应当减速慢行,并让行人和优先通行的车辆先行。
超越代理权会带来哪些法律后果呢
[律师回复] 解析:
超越委托代理权限所产生之法定法律效果如下:
首先,若委托代理超越了委托人授予的权限,在得到委托人追认后,其所实施的代理行为依然有效力,可以约束被代理人。
其次,如果委托代理在未获得委托人许可的情况下作出超越授权范围的行为,且该行为未得到委托人的追认,则该代理行为将无法对被代理人产生法律效力,同时,越权代理人需承担由此引发的相关赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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深圳户口要多少分才能落户
深圳户口要满一百分才可以落户,落户深证主要有两种方式,一种是核准入户,就是只要满足深圳市政府的落户条件就可以落户,比如全日制专科以上学历,有社保并且年龄在三十五周岁以下,另一种是积分入户。
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信用卡倒来倒去是越欠越多怎么办
[律师回复] 解析:
1.寻求借贷以应对临时财务窘境。
若您面临短期内的经济困境且预计不久后能获得充足的资金支持,则可考虑向亲人或好友寻求借款,待资金到位后及时归还。
2.向金融机构申请还款期限的延期。
若您经历了突发事件如疾病入院、失业等导致无法按时偿还贷款,请务必与银行客户服务部门取得联系,如实反映自身状况,并申请适当的还款期限延期。
3.申请停止计息并分阶段偿还欠款。
在您所遭遇的问题较为严重,还款难度较大的情况下,您可以与银行客户服务部门取得联系,提交相关资料以申请停止计息并分阶段偿还欠款。
4.利用最低还款额功能缓解还款压力。
各大银行均设有最低还款额功能,只要您能够按照该金额进行还款,银行将不会收取滞纳金,同时也不会对您的个人信用记录造成不良影响。
然而,需要注意的是,最低还款额需支付相应的利息,每日利率为万分之五,因此,仅选择最低还款额虽然能减轻还款压力,但可能会产生复利,从而增加还款负担,故此方式仅适用于短期缓解压力。
5.调整账单日期以延长还款期限。
账单日期并非随意变更,通常情况下,您每年只有一次机会修改账单日期,部分银行甚至规定每六个月方可修改一次。
6.积极与银行沟通协商解决方案。
若您因工作等特殊原因在一定时期内无法按期还款,建议您主动与银行取得联系,详细阐述原因,证明并非故意拖欠,而是确有实际困难,尝试与银行商讨能否推迟还款事宜。
切勿更换联系方式或逃避银行追索,以免影响个人信用记录,除非您决定今后不再与任何银行建立业务关系。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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