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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-20
房子质量有问题，是能退押金的。房子质量有问题导致承租人无法居住的属于法定可解除合同的情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条第一款
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第五百六十六条第一款
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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房子质量有问题，押金能退吗
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无质量问题进行退货是否合法，主要还是要看是什么物品，什么途径购买，以及该用品的使用期限来确定的。买贵重首饰，应该向商家索要正规发票。在购买之日起7内商家应该无理由退货或者换货。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
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报案与责任认定：首先，需要确保事故已经报警，由交警出具交通事故责任认定书，明确双方责任。如果车主方为主要或全部责任，其保险公司将根据交强险进行赔偿。
收集医疗单据：保存好所有的医疗票据，包括挂号费、检查费、治疗费、药品费、住院费等，以及住院期间的伙食费、交通费等相关费用的凭证。如果家长因照顾孩子产生误工，还需准备误工证明。
提交理赔申请：车主应通知其车辆投保的保险公司，并提交交通事故责任认定书、医疗费用单据、身份证明等相关材料，申请交强险理赔。
交强险赔偿：保险公司会根据交强险的规定，在赔偿限额内对医疗费用、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费等进行赔付。其中，医疗费用赔偿限额和死亡伤残赔偿限额有固定的额度，超出部分不在交强险覆盖范围内。
超出交强险部分的处理：如果孩子的治疗费用或其它赔偿金额超过了交强险的赔偿限额，超出部分应根据事故责任比例由车主个人或其商业第三者责任险（如有购买）承担。协商解决或走法律途径以维护自己的合法权益：
报案与责任认定：首先，需要确保事故已经报警，由交警出具交通事故责任认定书，明确双方责任。如果车主方为主要或全部责任，其保险公司将根据交强险进行赔偿。
收集医疗单据：保存好所有的医疗票据，包括挂号费、检查费、治疗费、药品费、住院费等，以及住院期间的伙食费、交通费等相关费用的凭证。如果家长因照顾孩子产生误工，还需准备误工证明。
提交理赔申请：车主应通知其车辆投保的保险公司，并提交交通事故责任认定书、医疗费用单据、身份证明等相关材料，申请交强险理赔。
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何种质量问题可以退房？
一般房屋存在以下两种质量问题可以要求退房：1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。
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哪些质量问题可退房赔款
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房屋质量有问题能否退房
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