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没办网签可以毁约吗

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最新修订 | 2024-03-04
可以。
网签即网上签约,其实就是交易双方签订合同后,到当地房地产相关部门完成备案手续,并公布在网上。买卖双方会拿到该笔网签对应的网签合同编号和网签密码,通过住房和城乡建设委员会网站可输入网签合同编号和网签密码,查询网签有效性。网签在当事人名下的住房,算作其名下的房产,以家庭为单位计算住房套数。网签可以有效地防止‘一房多卖’的情况,维护北京二手房市场的平稳秩序,让房产交易更加透明。
没办网签可以毁约吗
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撕毁欠条算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:
撕毁欠条无疑属于违法之举,甚至有可能触及到故意毁坏财物罪的范畴。
根据我国现行法律法规,故意毁坏财物罪系指行为人故意损毁公共或私人财产,且涉案金额达到法定标准或者存在其它严重情节的犯罪行为。
详细而言,若负有债务的债务人企图逃避自身责任,通过欺诈手段或强行掠取等方式获取债权人手中的欠款凭据,并对其进行毁灭性破坏,这样的行为不仅违反了法律规定,而且在情节严重时还可能构成犯罪。
一旦被判定犯有故意毁坏财物罪,将面临严厉的刑事制裁。
然而,即便欠条遭到了恶意破坏,只要债权人能通过其他途径证实债权债务关系确实存在,如警方的相关记录、欠条的复印件或者能够复原被撕毁的欠条等,那么他们仍有权提起诉讼以维护自己的合法权益。
因此,无论是作为债权人还是债务人,我们都应当妥善保管好欠条以及其他相关证据,以免因为撕毁欠条等不当行为引发无谓的纷争与损失。
倘若不幸遭遇此类事件,应立即向公安机关报案并保存相关证据,以便日后的维权行动和追索赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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