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主债务履行期届满含义是什么

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最新修订 | 2024-02-25
民间借贷法律关系中,涉及保证时,经常到会看到“主债务履行期届满”这个词汇,其具体的意思如下:
1.民间借贷活动中,为担保债的履行,出借人往往要求借款人提供保证担保。
2.在这种情况下,原本的借款合同被称为主合同,双方基于借款合同产生的债务称为主债务,简单可理解为还本付息的行为;
3.为借贷提供担保而形成的担保合同是借款合同的从合同,保证人的权利义务从属于主债务人的权利义务,其承担保证责任的期间被称为保证期间,在计算保证期间的时候,需要以主债务履行期限作为参照。因此主债务履行期届满,通常情况下可以理解为借款合同约定的还款日期。
主债务履行期届满含义是什么
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主债务履行期届满含义是什么
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主债务履行期届满是什么意思?
主债务履行期届满的意思是:在规定的时间内债务人应该还清贷款贷款和相应的利息,但是到期之后主要的债务人还是没有按照合同上面的义务履行。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
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合同事务
债券投资风险主要包括什么内容
[律师回复] 解析:
在进行债券投资过程中所面临的风险主要包括以下几个方面:
首先是利率风险,这是由于利率变动所引起的债券价格与收益率随之变动的风险;
其次为价格变动风险,债券市场的价格时常受到多种因素的影响而产生波动,如果这些波动与投资者的个人判断不相符的话,那么投资者的资金可能将承受亏损;
第三个风险是通货膨胀风险,债券发行方在签订协议时承诺向债券持有者支付的利息或者本金都是预先确定好的固定金额。
然而,当通货膨胀出现时,货币的实际购买力将会降低,同时市场上可供选择的商品也会相应地减少,甚至有可能低于原始投资金额;
第四个风险是企业债券投资中的风险,由于种种原因,企业可能无法完全履行其应尽的责任;
第五个风险是转让风险,当投资者急需出售手中的债券时,有时候他们不得不以较低的价格或者支付一定的佣金来完成交易;
第六个风险是回收风险,对于那些带有回收条款的债券来说,由于市场利率下降等原因,可能会出现强制回收的情况,从而使投资者的预期收益受损;
最后一个风险是税收风险,政府对债券税收的减免或者增加都可能对投资者的债券投资收益造成影响。
除此之外,还有政策风险,即政策变动引发的债券价格波动风险。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百五十三条
本法所称公司债券,是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。
公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件。
海外公司注册需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
1、关于外资公司股东的相关规定,外商独资公司的股东既可以是外国的企业组织,也可以是非本国居民。
然而,中外合资公司则对外方股东有所特别要求,即外方股东必须来自非中国籍的外国公司,而不能由本国的居民个体作为股东。
当设立外资公司时,需要提供并验证所有股东的身份证明文件。
外国企业股东被要求提交经过公证认证的合法开业证明,而外国个人股东则需要提交经过公证认证的护照。
2、关于外资公司监事的设置,如果设立监事会,那么至少需要三位监事成员。
如果没有设立监事会,只需要设立一位监事就足够了。
监事的人选可以是外国个人或者是中国大陆的居民。
在进行外资公司注册的过程中,需要提交监事的身份证明文件。
3、关于外资公司董事的设置,外资公司在成立之初,可以选择设立董事会,也可以选择不设立董事会。
如果不设立董事会,则需要设立一位执行董事。
外资公司的董事或者执行董事,既可以聘请中国大陆的居民担任,也可以委派外国个人来担任。
在进行外资公司注册的时候,董事需要提供其身份证明文件。
法律依据:
《公司法》第四十七条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。全体股东认缴的出资额由股东按照公司章程的规定自公司成立之日起五年内缴足。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额、股东出资期限另有规定的,从其规定。
年满16未满十八盗窃是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
若已经年满十六周岁,而未满十八周岁者进行了盗窃公共或私人财产行为,且涉案金额达到了一定程度,或者是实施了多次盗窃、进入他人住所行窃、随身携带有武器的盗窃以及扒窃等行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能被判处罚款。
然而,对于年龄尚未达到十六周岁的未成年人来说,如果他们进行了盗窃行为,虽然不构成犯罪,也不会被追究刑事责任,但是其父母或监护人必须承担起对他们的教育和监管职责。
同样地,对于盗窃公共或私人财产,且涉案金额较大,或者是实施了多次盗窃、进入他人住所行窃、随身携带有武器的盗窃以及扒窃等行为的情况,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能被判处罚款。
如果涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还可能被判处罚款。
而对于涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,同时还可能被判处罚款或者没收财产。
在确定是否构成盗窃罪时,可以根据以下不同的情况,在相应的幅度内确定量刑起点:
如果涉案金额达到了数额较大的起点,并且在两年内实施了三次盗窃行为,或者是进入他人住所行窃,或者是随身携带有武器的盗窃,或者是扒窃,那么可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点;
如果涉案金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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主债务的履行期届满怎么确认?
主债务的履行期届满的确认是只要出借人和债款人的还款期限到期,那么所存在的主债务履行期就可以认定为届满,如果借款人在规定的时间之内不还款的话,那么就可以认定为违约。
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合同事务
上海二手房不满五增值税是否合法
[律师回复] 解析:
在进行未满五年之期的二手房产交易时,需依法支付3%至5%的契税;
同时,还需支付总价20%的个人所得税;
对于1‰的印花税也是不可或缺的;
此外,针对个人购买时间不足两年的住房,依照5%的征收率全额缴付增值税,而对于购买年限超过两年(包含两年在内)的住房则可享受免征增值税待遇;
除此之外,还需支付5.55%的城建税、教育附加税及地方教育附加税;
另外,还包括房屋交易手续费和房屋产权登记费用等相关税费。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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公安机关采取强制措施需要满足什么条件
[律师回复] 解析:
公安机关采取强制措施需符合以下基本要求:
首先,行为人存在实施新的违法犯罪行为的可能性;
其次,其行为具有危及国家安全、公共安全或社会秩序的现实性威胁;
再次,行为人可能毁损、篡改关键证据,影响证人作证或串通共犯的可能性;
最后,行为人可能对被害者、举报者、控诉者进行打击报复。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
约定到付的合同履行地有法律规定吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,货物的交付地点是为履行合同所指定的住所地。
在规范上,我们遵循以下几条准则:
首先,若双方当事人在签订合同时已明确约定了交货地点,那么该地点便可作为合同履行的主要所在地;
其次,如果合同中并未就交货地点做出明确约定,然而依照相关法律法规却能被判定出一个合理的交付地点,则这个法律所定义的交货地点将成为合同履行的重要场所;
最后,如果在实际交易过程中,货物的实际交付地点与其合同中所约定的交货地点并不相符,那么,实际的交付地点将会被视为合同履行的主要场所。
法律依据:
《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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主债务履行期届满是什么意思
主债务履行期满是指规定的日期当天,比如约定是1月1日到期,那么这一天就已经期满,不是往后错一日,前一天应该就算是最后一天了。
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债权债务
业主不能按期收房怎么处理
[律师回复] 解析:
当面临房产未能如期交付的困境时,作为买房者,您应当以书面形式向开发商发出正式的交房催告函,以此来推动开发商尽快完成交房行动。
若在收件人接到此函后的三个月期限内,开发商仍未按约履行交房义务,那么您将有权选择退房,并要求对方全额退还已支付的购房款项,同时还能依法追究开发商的违约责任。
然而,值得我们关注的是,对于交房逾期的时间界定,也有着明确的规定和标准。
延期交房主要分为两大类:
第一种为“正常延期交付”,这主要是因为施工进度缓慢、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等原因所致;
而另一种则被称为“非正常延期交付”,这主要源于开发商自身经济状况不佳、相关政府手续存在违法违规现象且难以得到妥善处理等因素。
通常来说,只要开发商未能按照约定的时间节点交付房屋,即可视为延期交房。
但在以下几种特殊情况下,延期交房并不成立:
首先,因不可抗力事件对按时交付产生了实质性影响。
其次,因重大规划、设计变更对按时交付产生了直接影响。
最后,订立合同时作为合同基础及环境的客观情况发生了异常变动,导致法律行为基础丧失,当事人合同目的无法实现,且该情势变更的发生具有不可预见性,并非由任何一方当事人主观故意造成,若继续维持原合同的效力将会严重损害其中一方的权益,此时,利益可能受损的一方当事人有权请求解除合同。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
未满五年的房子过户要交多少税
[律师回复] 解析:
未满五年房屋产权变更过程中所涉及到的相关税收及费用,具体如下所述:
首先,为增值税,根据政策文件规定,其税率设定为5.55%,由原始房主承担此项费用。
在此基础上,针对不同类型的房产转让,特别是购买时长不足两年的非普通住宅,将需要全额缴纳增值税;
而对于购买时长超过两年的非普通住宅,或者是购买时长不足两年但属于普通住宅的房屋,则需依据两次交易价格之间的差异进行征收。
其次,涉及到个人所得税,确切地说,其税率定位为交易总额的1%或两次交易价格之间差值的20%,同样由原始房主承担此项税收。
然而,若符合特定条件——即该住宅为家庭主要居所并购入时间超过五年,则可豁免缴纳个人所得税;
否则,无论所售物业是否属于住宅类型,都必须依法缴纳个人所得税。
最后,契税作为另一项重要的税收,其基本税率定为3%,同时提供优惠税率,分别为1.5%和1%,由新房主承担。
至于具体的标准,如新房主首次购房且建筑面积低于90平米的普通住宅,契税适用的税率应为交易总额的1%;
反之,若新房主首次购房且建筑面积大于等于90平米(含90平米)的普通住宅,契税适用的税率将调整至交易总额的1.5%;
而对于非普通住宅或非住宅类型的物业,契税适用的税率则为交易总额的3%。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
业主砸非承重墙违法吗
[律师回复] 解析:
针对您提及的业主擅自拆除非承重墙体的行为是否合法这一问题,答案是明确的,即此种行为并不属于违法范畴。
然而,业主在进行住宅内部装饰装修时,若未经城市规划行政主管部门的事前审批并许可,擅自改变住宅外部立面形态且于非承重墙体上开凿门洞或者窗户的行为则构成了违法行为。
此外,装修人员在进行住宅室内装饰装修活动时,如未获得相关部门的批准,也不得实施以下行为:
(1)搭建建筑物或构筑物;
(2)改变住宅外部立面形态,在非承重墙体上开凿门洞或窗户;
(3)拆卸或改造供暖管道及设施;
以及
(4)拆卸或改造燃气管道及设施。
值得注意的是,以上列举的第
(1)项和第
(2)项行为,必须事先得到城市规划行政主管部门的批准;
而对于第
(3)项行为,则需经过供暖管理单位的批准;
至于第
(4)项行为,则需要经过燃气管理单位的批准方可执行。
法律依据:
《上海市住宅物业管理规定》第五十四条
建设单位在申请物业交付使用前,应当与物业服务企业共同对物业管理区域内的物业共用部分进行查验,共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议,并向业主公开查验的结果。
物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地的房管机构参加。
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合同履行期限届满之前是什么义务?
在合同履行期限届满的义务就是按照合同中的约定进行履行合同的,如果在合同期限满了之后还没有履行完合同的义务的话。当事人可以向人民法院申请民事诉讼,要求赔偿经济损失或者继续履行。
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合同事务
协议主张无效需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
在如下任何一种情况下,协议将被判定为无效:
1、协议当事方缺乏缔结该协议所必需的资质或权限;
即他们的身份或地位不符合签署这份协议的要求;
2、协议条款与现行的法律法规存在直接冲突,违背了国家有关的法律条文;
3、协议内容明显背离社会道德规范和良好风俗习惯;
4、参与协议缔结过程的各方当事人经过蓄意谋划,企图通过此协议损害其他第三方的合法权益。
法律依据:
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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开发商擅自改变主体结构怎么办
[律师回复] 解析:
若房地产开发企业未经授权擅自变更所售房屋之结构布局,则购房者有权向相关的规划管理部门进行投诉,并根据实际情况决定是否拒绝接收该房屋,从而追究其继续履行合约义务、采取有效的弥补措施或对相应的经济损失进行赔偿等一系列违法规约责任。
需特别指出的是,商品房的整体规划设计乃是由房地产开发商遵循市政规划的原则所制定,经过主管部门的严格审查核准后才得以实施。
此外,商品房的规划设计亦应当在与购房者签署的书面合同中明确载明,这意味着任何形式的更改均须得到合同双方的共同认可,且不得随意为之。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十四条
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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主合同履行期限届满可以解除吗
主合同履行期限届满当然可以解除。双方在签订合同时,一定需要写明合同起始时间和终止时间,这个内容一般在合同开篇就可以很清楚看到,而且随着时间推移,当合同履行期限届满了,那么就会自动失效了,如果需要继续合作需继续签合同。
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