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购房逾期未交房应该如何办

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最新修订 | 2024-02-19
1、一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。
2、如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任
购房逾期未交房应该如何办
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购买到抵押房该应该如何办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购买到抵押房该应该如何办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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你好 请问关于合同债务未履行完,该债务是否可以以其他公司的名义重新签订合同进行债务转移?
[律师回复] 你好,关于这个问题,需要考虑多种因素。一般来说,如果要将合同债务转移给其他公司,需要经过原合同双方的同意,并签订书面的债务转移协议。

根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定:“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。”

因此,如果原合同双方同意将债务转移给其他公司,并且签订了书面的债务转移协议,那么该债务就可以转移给其他公司。但是,如果原合同双方不同意将债务转移给其他公司,或者没有签订书面的债务转移协议,那么该债务就不能转移给其他公司。

另外,即使原合同双方同意将债务转移给其他公司,也需要注意以下几点:

1.?新的债务人需要具备履行债务的能力和信用;
2.?原合同中的其他条款,如违约责任、争议解决方式等,也需要一并转移给新的债务人;
3.?债务转移后,原债务人仍然需要对债务的履行承担连带责任。

总之,合同债务的转移需要谨慎处理,建议在签订债务转移协议前,咨询专业的律师,以确保债务转移的合法性和有效性。
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通州区回迁房应不应该购买?
回迁房有很多种情况的,有些是有房产证的,那些房子还是安全的,可以办理二手买卖。如果需要买通州区回迁房的刚需们看着机会是可以下手的。没有房产证只有回迁协议的就要注意了。
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