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婚前一方付首付婚后另一方还贷房子归谁

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最新修订 | 2024-02-24
房子属于夫妻的共同财产。由此引出了几个问题:
1、一方婚前取得完全产权的房产,离婚如何分割
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
2、一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋,离婚后房产归谁
一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产。
3、一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚房子如何分割
这种情形,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。
4、婚前双方出资购买,产权证之登记一方的,离婚房子如何分割
此种情况,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资,且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的,则登记的房产属于登记方,在离婚分割时,只对另一方给予补偿即可。
婚前一方付首付婚后另一方还贷房子归谁
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婚前一方付首付婚后双方还贷 离婚怎么分
婚前一方付首付婚后双方还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻家庭
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婚前一方付首付的房屋是谁的
1、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。2、首付款支付方以个人财产还贷,该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。3、其他情形。
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婚姻家庭
离婚子女怎么判需要支付什么样的费用
[律师回复] 解析:
子女在何方抚养的问题通常应当遵循“保障子女健康成长”的核心原则进行裁定。
当夫妻之间协商分道扬镳之后,非实际抚养孩子一方应承担起支付子女扶养费用的重任。
父母对子女的抚育与教诲乃是父母的既定权利以及不可推卸的义务。
即便父母在离婚之后,他们对于子女仍然负有同等的抚养责任,并且依然享有支付子女抚养费用的平等义务,直到子女年满18岁为止。
1.若有稳定收入来源,那么抚养费用一般可以按照每月总收入的20%-30%的比例进行计算并支付。
如果需要负担两个及以上子女的抚养费用,则比例可以适度提高,但是一般来说不能超过月总收入的50%。
2.若没有固定收入,那么抚养费用的具体金额就可以参考当年总收入或者同行业的平均收入,然后按照上述比例进行确定。
3.在某些特殊情况下,上述比例可能会有所调整,即适当提高或降低。
法律依据:
《民法典》第一千零八十五条
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
工伤赔付了公司还需要赔付吗
[律师回复] 解析:
是的,在符合相关法规的情况下,若受害者获得工伤保险赔偿金后,用人单位仍需承担相应的法律责任。
在治疗期间,应发放其正常工资待遇,同时酌情给予适当营养补贴。
根据中华人民共和国劳动法的有关规定,企业并无权擅自决定解雇受工伤伤势尚未恢复的员工。
针对工伤事宜,即使贵司已经为被害者办理了工伤保险,所支付的赔付款项也未必十分可观,但在此期间,贵公司仍须承担起对被害人一定量的经济援助义务。
而且在事故发生后的康复疗程中,贵公司不得采取任何方式与受害人终止雇佣关系,确实需要结束雇佣合同的,必须向受害人支付相应的赔偿费用。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十三条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。
伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。
工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。
工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。
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婚前付的首付买房子离婚归哪一方
如果共同还贷则为共同财产,反之,谁出钱就是谁的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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房产纠纷
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一方婚前首付房离婚怎么分
对于婚前一方进行首付,婚后如果是双方共同支付贷款的话,那么关于离婚的时候,房屋分割首先由双方自行协商如何进行分割,如果不能够达成协议的话,那么房产一般会判给具有产权登记的一方,然后对另外一方执行相应的补偿。
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婚姻家庭
胜诉后申请强制执行费用谁出
[律师回复] 解析:
在执行费用的承担上,大部分情况下应当由被执行人自行承担。
为了确保此事的公正性和合理性,我们必须关注并遵守以下几个重要原则:
首先,如果在执行过程中涉及到诸如鉴定、评估或者检验等相关费用,那么这些费用就应该由提出此类申请的一方来承担;
其次,如果在执行期间内,申请执行人和被执行人能够通过友好协商达成和解协议,那么双方可以按照协商的结果共同分担执行费用。
但是,如果双方未能达成共识,那么这笔费用就需要由法院在审理之后做出裁决。
值得一提的是,在人民法院处理执行案件的过程中,他们会依法向申请人收取申请执行费。
在案件进入立案受理阶段时,无论出于何种原因,执行法院都不会提前向申请人预收这项费用。
接下来的步骤是,执行法院将会根据申请执行人申请执行的标的额度,参考《人民法院诉讼收费办法》中所规定的标准,计算出整个案件所需的申请执行费总额,然后从首次已经执行到位的款项中收取上述数额的执行费,这笔费用最后将被计入应执行的标的金额之中,与已经生效的法律文书所确认的负债一起进行执行。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十条
当事人依法向人民法院申请下列事项,应当交纳申请费:
(一)申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书;
(二)申请保全措施;
(三)申请支付令;
(四)申请公示催告;
(五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力;
(六)申请破产;
(七)申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告;
(八)申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。
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工亡父母超80周岁怎么赔付
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规之规定,即《工伤保险条例》第三十九条:
“职工因工死亡,其近亲属按照以下规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金”。
(请注意,此处为引用原文,仅供参考)其中包括:
(一)丧葬补助金的支付金额是6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)对于因工死亡职工生前提供主要生活来源且无劳动能力的亲属,将按其本人工资的一定比例发放供养亲属抚恤金。
具体标准如下:
配偶每月可获得40%的抚恤金,其他亲属则每人每月可获得30%的抚恤金,而对于孤寡老人或孤儿,他们每月所能获得的抚恤金在上述标准的基础上还会额外增加10%。
需要特别强调的是,核定后的各供养亲属的抚恤金总和不得超过因工死亡职工生前的工资水平。
关于供养亲属的具体范围,则由社会保险行政部门进行明确规定;
(三)最后,一次性工亡补助金的标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
对方拿出一份我不认可的协议需要谁举证
[律师回复] 解析:
在法律程序中,通常情况下由提出主张的一方承担举证责任。
针对口头协议这种形式,其显著的缺陷在于当纠纷发生时,往往难以收集到充分确凿的证据以明确各方的责任归属。
为了妥善处理此类案件,我们
首先应当对口头协议的真伪进行审查和确认,主要就是确定该协议是否真的存在,以及协议中所确立的法律关系。
为此,需要借助于当事人双方提供的证据资料进行严谨的论证。
接下来,依据相关的证据法规则,通过合理的举证责任分配,最终确认争议事实。
针对口头协议的具体应用方法包括以下几个方面:
1.若在口头协议达成之时,有其他第三方证人在场或有录音记录,那么在对方未能履行口头协议的情况下,您可以直接向法院提起诉讼,并请求第三方证人出庭作证或提交录音作为口头协议存在的证据。
2.若是在无第三方证人在场的情况下,建议您与对方重新进行协商。
如协商未果,可尝试通过录音等方式尽可能地获取口头协议存在的证据,随后向法院提起诉讼,要求对方履行口头协议或支付相应的赔偿金。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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离婚时一方患病另一方付抚养费可以吗?
离婚时一方患病无力承担抚养费的,可以由另一方支付抚养费。根据法律规定,抚养费的支付标准由双方协商决定,如果一方患病无力承担抚养费的,另一方应当减少抚养费的支付标准,或者双方协商暂时不需要支付抚养费,在以后进行补偿,只要双方达成即可。
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婚姻家庭
保险垫付18000用完了谁垫钱
[律师回复] 解析:
在出现理赔后,若尚未用尽,则应及时退回保险公司。
若是保险公司所赔款项高于实际产生之医疗费用,那么多余部分无需退还,这属于被保险人的权益范畴。
通常情况下,保险公司会要求投保人先行垫付费用,之后再将赔付款项支付给投保人。
至于中国人民保险公司的理赔时间,一般可在一周之内完成。
而保险公司依照公司法、保险法以及其他国家法律法规设立为公司法人资质,其经营方式通过收取各类保费以满足不同业务种类与服务人群的保险保障需求。
具体而言,保险公司的业务大体上可划分为人身保险业务与财产保险业务两大部分。
其中,人身保险业务专门涉及到人员方面的保障,财产保险业务则侧重于财物方面的保护。
值得注意的是,国家法律明确规定保险公司不得同时兼营人身保险业务与财产保险业务。
保险公司的核心职责在于分散被保险人面临的风险,并在必要时提供经济补偿。
此外,保险公司还通过收取保费来实现盈利。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第二十二条
保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定,认为有关的证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。
第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的,在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内,履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
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