2.6k浏览
帮助25人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5385人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-26
房东提前解约，如果构成违约，则应当赔偿。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师说法·房产纠纷
-
有限公司股东在哪些情形下需承担责任有限责任公司的出资方通常以其认缴出资为限对公司债务负责。然而，当股东滥用公司独立性导致债权人损失、非货币资产评估价值远低于章程约定、或一人公司财产混同时，出资方可能面临连带责任。具体来说，滥用法人地位、非货币资产捐赠者需补足差额、以及个人财产与公司财产无法区分的一人股东，需对公司债务共同承担。1.1k浏览
股权
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
企业破产后，债务应该如何解决面临破产清算的公司，债务偿还遵循严格顺序：首先保障员工权益，包括薪资、医疗等费用及法定保险金；其次清偿社会保险费和税款；最后，剩余财产用于偿还普通破产债权人。债务超出破产财产范围，则不予偿还。1.9k浏览
公司债务
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房交易违约，诉讼费是多少二手房屋违约争议案件属于财产纠纷，法律诉讼费用根据诉讼请求金额递增分段计缴：1万以下50元；1-10万，2.5%；10-20万，2%；20-50万，1.5%；50-100万，1%；100-200万，0.9%等，直至2000万以上为0.5%。额外费用包括案件受理费、申请费和相关人员出庭费用。1.9k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125599人选择咨询律师
房东提前解约要赔偿吗
一键咨询
为您推荐
房东提前解约要赔偿吗？
在房屋租赁过程中，双方难免就租房的一些问题产生纠纷，而此时不管是房东还是承租人其实都是有权利要求解除租房合同的，当然这也的情况下属于提前解约，多半都是因为一方存在违约情形，往往还会造成损害。那么此时守约的一方可以要求违约的一方作出赔偿吗?请一起在下文进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房东提前解除合同怎么赔违约金?
法律并没有规定违约金具体数额的标准，在合同法中，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
合同事务
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房东提前解除合同怎么赔违约金
房东提前解除合同，如果确实构成违约的话，可以根据双方之间的约定来确定如何赔偿。要是没有约定或者约定不明确，则可以按照实际损失来计算赔偿。对此，法律方面尚未具体的赔偿数额规定。
10w+浏览
房产纠纷公司女员工上了50岁，公司要求其签署自动解除合约书，员工是否有权去追求经济赔偿
[律师回复] 如果你自己主动签订了解除合同，不能要求经济赔偿。如果坚持不签就可以。
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
为赌博提供场所是什么罪名
[律师回复] 给人提供赌博场地可是容易被判成开设赌场罪。这就是说开着个地方让大家来赌钱，或者把赌博当成了自己的职业。提供赌博场地就是这种犯罪里面的一种行为方式。如果真的犯了这种罪，你得坐牢五年以下，还得交点罚金；如果情节特别严重的话，那就得在五到十年内蹲监狱，还要交罚款。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房东提前解除合同违约金怎么赔
房东提前解除合同，如果确实构成违约的话，可以根据双方之间的约定来确定如何赔偿。要是没有约定或者约定不明确，则可以按照实际损失来计算赔偿。对此，法律方面尚未具体的赔偿数额规定。
10w+浏览
房产纠纷延期交房4个月违约金怎么算
[律师回复] 在房屋延期交付的情况下，逾期违约金的支付标准应当根据已缴纳房款总数额按同期银行贷款利率以及延迟履约期间进行具体计算。如果购房者与房地产开发企业之间已经在商品房购销合同中就逾期交付违约金金额做出了明确约定，则应依照该约定的具体金额履行相应赔偿责任。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房地产合作开发股东优先退出纠纷怎么处理
[律师回复] 关于合作开发房地产项目过程中退伙事宜，将遵循以下原则进行清算：即在退伙人的财产份额范围内，根据退伙之时的合伙企业财产状况进行计算。对于因退伙人员在退伙之前所引发的合伙企业债务，该退伙人员需承担无限连带责任。
4.9w浏览
我签约了独家演艺经纪合同，签了半年，干了两个多月，然后离职，老板表面同意，后面又万起诉我
[律师回复] 需要您提供演艺合同和老板的起诉状，分析是否有违约行为，以及相关后果
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5626 位律师在线，高效解决问题
房屋租赁房东提前解约怎么办？
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方签订了合同的话，不管哪一方在未到期限时提出解约，都要支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷你好，我是一名厨师，在饭店工作四个半月，没有劳动合同，也没有缴纳社保，提前一个月被口头辞退，怎么赔偿我
[律师回复] 你好，这种情况下要去看一看。
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我们跟房东签合同的时候，我们跟房东说我们租房子住不了那么久，有可能中途要退房子了，房东答应了，现在他不承认他按照合同走，合同是签一年的。
[律师回复] 如果您能证明在签订合同前与房东有过关于可能中途退租的约定，那么房东应当遵守当初的口头承诺。
您可以尝试通过以下方式解决：
1.?寻找证据：例如聊天记录、短信、通话录音等能够证明房东事先同意您中途退租的证据。
2.?再次协商：心平气和地与房东再次沟通，说明当时的情况，争取协商解决。
3.?请第三方调解：可以请当地的居委会、社区调解组织或者房屋中介等第三方介入调解。
4.?考虑法律途径：如果以上方法都无法解决，且您有充分的证据，您可以向法院提起诉讼，要求按照当初的约定处理。
但需要注意的是，在没有明确的书面约定或充分证据的情况下，通过法律途径解决可能存在一定的风险和不确定性。
您可以尝试通过以下方式解决：
1.?寻找证据：例如聊天记录、短信、通话录音等能够证明房东事先同意您中途退租的证据。
2.?再次协商：心平气和地与房东再次沟通，说明当时的情况，争取协商解决。
3.?请第三方调解：可以请当地的居委会、社区调解组织或者房屋中介等第三方介入调解。
4.?考虑法律途径：如果以上方法都无法解决，且您有充分的证据，您可以向法院提起诉讼，要求按照当初的约定处理。
但需要注意的是，在没有明确的书面约定或充分证据的情况下，通过法律途径解决可能存在一定的风险和不确定性。
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
133****1443
139****6038
152****7556
