二手车过户给公司需要注意哪些问题

[律师回复] 解析：
关于二手房在完成过户手续之后进行抵押担保所需耗费的时间，我国相关法律并未对此作出明确规定。
然而，一般保证责任的期限会因为债权人向债务人提出权利主张而发生中断；
至于连带保证责任，其保证期间则自主债务履行期限届满之日起计算为六个月，且在此期间内，即使债权人向债务人提出权利主张，也不会导致连带保证责任的中断。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
企业法人终止的主要原因包括：
首先，由于依照司法程序被依法撤销。
这是因为企业受到了政府相关管理机构的行政处罚，从而导致法人资格的丧失。
当法人行为违反了法律的明文规定，例如从事非法经营活动、擅自出租或者转让法人执照等，且情节极其严重时，将会受到吊销执照的严厉惩罚，并在法律的强制下解散。
其次，法人可以通过依照法律程序自行解散。
所谓依法撤销法人，实际上是对其进行的强制性解散，而自愿解散则是以法人自身意志或设立人的意图为驱动力。
前者典型表现为股东会投票决定公司结束营运，后者可能源于章程中设定的法人存续期限已经到期，或者出现了其他符合解散条件的情况。
在进行法人变更时，需要向相关部门提交申请报告；
同时，还需提供公司委托代理人的证明以及委托人的工作证件或身份证复印件；
此外，变更后的法定代表人需要签订变更登记申请书；
如果变更内容与章程有关，还需要股东大会或董事会作出相应的变更决议，并修正公司章程；
另外，对于依法规定必须经过审批才能生效的事项，还需要提供国家相关部门的批准文件；
最后，还需要提交本局所发放的全套登记表格和其他相关材料，以及企业法人营业执照的正本和副本。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（二）股东会或者股东大会决议解散；
（三）因公司合并或者分立需要解散；
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

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关于二手房的交易过程，购买方完全有权利选择以全额一次性付清款项来完成购房交易，也可以选择向银行申请房屋抵押贷款分期支付，或者是根据具体情况进行定期支付以及延期支付等灵活方式。
此外，双方当事人还可另行协商并在买卖合同中明确规定付款金额、付款时间、付款方式以及交房条件等相关事宜，并严格按照合同约定履行各自义务。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[律师回复] 解析：
按照我国《中华人民共和国公司法》的明确规定，在常规情况之下，所有申请设立之公司均需满足以下相关要求：
首先，该等公司必须拥有法定人数的成员构成；
其次，在其正式注册前，该等公司还需拥有独特且合法的公司名称以建立符合有限责任公司性质的规范组织机构；
再者，公司注册之所以必要，关键在于保证该等公司能够拥有固定而独立的经营场所；
另外，启动公司注册程序时，各股东必须全体参与并共同拟定出完善的公司章程；
最后，除了上述几点之外，公司注册还需要满足其他一系列特定条件。
法律依据：
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
注册公司的流程如下：
首先需要进行公司名称的审核批准；
其次是详细填写有关公司登记备案的各类文件及资料，并按照规定将上述材料递交至当地的工商管理局，以正式申请营业执照的核发。
随后，前往由工商管理局指定的合法刻章地点，完成公章、法人章、财务章以及发票章的刻制工作。
紧接着必须去相应的银行开设公司基本账户。
最后是税务部门对公司经营范围内涉及的各项税种进行核定与确认。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
该法旨在对外国企业或个人在我国境内设立合伙企业的行为进行明确规范，以便于他们能够更加便捷地通过设立合伙企业的途径在我国进行投资，进而推动我国对外经贸合作与技术交流的开展。
法律依据：
《外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业管理办法》第二条
本办法所称外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业，是指2个以上外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业，以及外国企业或者个人与中国的自然人、法人和其他组织在中国境内设立合伙企业。
第三条
外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业，应当遵守《合伙企业法》以及其他有关法律、行政法规、规章
符合有关外商投资的产业政策。
外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业，其合法权益受法律保护。
国家鼓励具有先进技术和管理经验的外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业，促进现代服务业等产业的发展。
第四条
外国企业或者个人用于出资的货币应当是可自由兑换的外币，也可以是依法获得的人民币。
第五条
外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业，应当由全体合伙人指定的代表或者共同委托的代理人向国务院工商行政管理部门授权的地方工商行政管理部门（以下称企业登记机关）申请设立登记。
申请设立登记，应当向企业登记机关提交《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》规定的文件以及符合外商投资产业政策的说明。
企业登记机关予以登记的，应当同时将有关登记信息向同级商务主管部门通报。

[律师回复] 解析：
在启动二次审理之前须先满足下述几个要点：
首先，确保原始判决在运用相关法律方面存在错误；
其次，若原始判决所确认的事实存在错误或存在事实不明朗以及证据不足以支撑其论断的话，应裁定撤消原来的判决，并发回原审人民法院进行重新审理，或者在查证清楚所有事实之后予以更正性的判决。
对于已经产生法律效力的判决和裁决，如果各方当事人确信这些裁决存在问题，他们有权向上一级人民法院提出再审申请。
此外，如果某一方当事人人数众多或者双方当事人均为自然人的情况下，他们同样可以向原审人民法院提出再审申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十七条
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。
对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

[律师回复] 解析：
民事诉讼二审程序乃指第二审级别的人民法院依据上诉人的上诉或者人民检察院的抗诉，对于原属第一审人民法院尚未发生法律效力之民事判决或裁定所认定的事实及所采行的法律规范进行审查与审理之际应遵循的程序步骤以及相应的审理方式和方法。
此二审程序通常包含立案阶段、证据交换过程、正式的庭审程序、深入细致的法庭调查工作、严格认真的举证质证环节、激烈精彩的法庭辩论环节、富有实效的法庭调解阶段以及最后由合议庭经过仔细合议后做出裁决的环节等多个重要环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
在某些特定情况下，律师费用会由对方当事人承担：
1.在涉及法律援助的案件中，依据我国最高人民法院与司法部共同发布的《关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》，法律援助工作者在执行法律援助任务时所产生的诸如差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等必要的办案支出，若受援方明确请求法院将其纳入诉讼请求之中，那么法院可以根据实际情况，判决由非受援的败诉方承担这些费用。
2.在合同纠纷案件审理过程中，当债权人依法启动撤销权程序时，上述费用也可能由败诉方承担。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法典第一百七十六条规定，犯本罪者将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时也可能面临向当事人支付不超过二十万元的罚金，或者在单项处罚中被处以高于二万元低于二十万元的罚金。
若犯罪行为严重，涉及数额庞大或存在其他恶劣情节，则将被处以三年至十年不等的有期徒刑，并且需要缴纳五万元至五十万元之间的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在进行民间借贷抵押时，应特别关注以下几个重要方面：
首先是担保债权的具体类别与金额是否准确无误；
其次,是借款人履行债务的具体日期需明确规定；
最后，需详细确定附带担保的具体范围，包括各相关方（如担保人及债权人）所享有的权益、应尽的职责以及违约责任的承担等条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
在涉及到女方出轨行为对孩子抚养权产生影响的问题上，实际上其影响程度并不显著。
通常来说，对于未满两周岁的子女，法律规定应优先考虑由母亲亲自抚养。
而对于已经年满两周岁的子女，若父母双方就抚养问题无法达成共识，则需交由人民法院依据相关法律法规，并结合实际情况，按照对未成年子女最为有利的原则进行裁决。
当子女年龄达到八周岁以上时，应当充分尊重他们的真实意愿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十四条
离婚案件涉及未成年子女抚养的，对不满两周岁的子女，按照民法典第一千零八十四条第三款规定的原则处理。
母亲有下列情形之一，父亲请求直接抚养的，人民法院应予支持：
（一）患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；
（二）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；
（三）因其他原因，子女确不宜随母亲生活。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十六条
对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（一）已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力；
（二）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；
（三）无其他子女，而另一方有其他子女；
（四）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

[律师回复] 解析：
若您遇到了相关房产法律法规问题，我们建议您首先寻求合法中介机构进行磋商解决。
同时，根据国家相关规定，房地产开发商在销售房屋过程中，有义务向购房者明确展示所售房屋的节能措施以及保温工程的保修期限等重要信息。
这些信息应在房屋买卖合同、质量保证书及使用说明书中予以明确记载，并且房地产开发商应对其真实性与准确性承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
《中华人民共和国节约能源法》第三十六条
房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的要求，新设立的公司必须于成立后三个月之内前往国家税务局和地方税务局进行相应的税务登记手续。
然而，如若未能按时完成此项工作，也不必过于担心会受到罚款等处罚措施。
实际上，只要您能够在逾期未达30日的情况下，尽快前往税务机关办理相关手续即可。
法律依据：
《税务登记管理办法》第十七条
已办理税务登记的扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起30日内，向税务登记地税务机关申报办理扣缴税款登记。
税务机关在其税务登记证件上登记扣缴税款事项，税务机关不再发放扣缴税款登记证件。
税务机关发放扣缴税款登记证件。

[律师回复] 解析：
在遭遇房屋买卖欺诈的情况下，可采用下列适当的补救策略：
1.首先尝试与对方进行友好协商，以期对合同条款进行合理的修订或解除。
2.若协商无果，则可选择拒绝继续履行合同义务。
3.在无法履行合同的情况下，也可考虑暂时停止履行合同义务。
4.此外，还可寻求合同管理机构的协助，请求其确认该合同是否为无效合同。
5.最后，如有必要，可向当地人民法院提出申请，请求确认该合同为无效合同。
6.同时，应尽快向相关司法部门报案，以便及时采取相应的法律行动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于延期交房的违约金问题，我们需要明确其计算方法。
通常情况下，从房屋交付期限的第二天开始，便是计入了违约金的计算时间，以下是详细步骤：
首先，截止到逾期60日之内，房地产开发企业应按照每日万分之三的比例支付违约金；
其次，若逾期超过60日，业主便拥有了单方面解除购房合同的权力，此时开发商需在收到解除合同通知之日起的60日内全额退还已支付的房款，并且还需额外支付已付款项的5%作为违约金。
值得注意的是，“谁主张，谁举证”是一项基本的举证责任分配规则，除非法律另有特殊规定，否则均应由提出主张的一方承担举证责任。
赋予一方当事人请求法院对约定的违约金进行调整的权利，主要目的在于防止因双方约定的违约金过高或过低导致当事人权益失衡，这正是民法中公平原则的体现。
对于逾期交房的处理方式，我们给出以下建议：
首先，与开发商进行友好协商，这是一种既快速又有效的解决途径；
其次，向当地房管部门反映相关情况，以期对开发商进行相应的处罚；
最后，业主可积极收集开发商延期交房的证据，以便向法院提起诉讼。
总而言之，如果开发商未能按时交房，业主有权选择退房，同时要求开发商承担违约责任。
至于双方约定的违约金是否过高或过低，损失的具体数额仅是其承担举证责任的一部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于二手房所涉及到的土地出让金问题，根据相关的法律法规规定，以划拨方式取得土地使用权的房地产在进行转让时，必须严格遵循相关规范要求，向具有批准权限的人民政府提出申请，经其批准后方可进行。
若该等批准权所赋予的有批准权的人民政府对转让事项予以许可，则转让方应负责为受让方办理土地使用权出让手续，并需按照国家制定的相关规定，向对方支付土地使用权出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
选择委托律师时，必须关注以下几个方面：
首先，强烈建议优先考虑前往律师事务所进行咨询。
这是因为，唯有身临其境，我们方能深入探查研究机构的真实状况，从而有效规避被欺骗的风险；
其次，需尽可能核实律师从业资格证，同时在支付费用之前，务必有清晰明确的消费概念；
再者，签署合同实属必要。
有了这一基础文件作为依据，我们所享受到的服务质量将有所保证；
另外，向律师事务所支付费用是合规的做法，这有助于遏制部分律师仅在办公场所之外收取费用，却未履行职责的不良行为；
最后，我们应当坚信事实证据以及法律的公正性，绝不能轻信任何所谓的“包赢”承诺。
律师服务的价值在于追求公平正义的过程之中，而所有的“包赢”承诺都存在着欺诈的可能性。
此外，我们还需了解投诉途径，若发现无执业证书的收件人，应及时向公安机关举报欺诈案件。
如果遇到收费不公开透明、不开具发票或者不负责任等情况，可向律师协会或司法局提出投诉，并有权要求了解相关调查结果。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

[律师回复] 解析：
关于赌博犯罪行为中的构成要件，并未设定“金额庞大”这样的具体情节，而是着重强调了“聚众赌博”以及“以赌博作为职业”这两个方面。
以下列举了四种被视为“聚众赌博”的情况：
（一）组织多达3名以上参与者进行赌博活动，并通过抽取手续费等方式累积利益高达5,000元人民币以上的；
（二）组织3名以上的参与者进行赌博活动，赌资总额累计达到50,000元人民币以上的；
（三）组织3名以上的参与者进行赌博活动，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中国大陆公民10人以上前往境外参与赌博活动，并从中获取回扣和介绍费用的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
“一房两卖”无疑是一种严重违反法律规定的欺诈行为。
在通常状况之下，同一套住宅物业仅拥有唯一一份有效产权证书，因此，当商家出现“一房两卖”之情形时，他们极有可能对消费者实施了违约或诈骗行为。
面对这种情况，消费者有权向有关部门提出申诉，申请解除双方所签订的买卖合同；
同时，也有权追索已支付的购房款项及其相应利息；
此外，消费者还可依据相关法律法规，诉求出售方承担由此而产生的赔偿违约责任。
若商家拒绝执行上述义务，那么受害的消费者便享有向人民法院提起诉讼的权利，要求法庭依法判定该项买卖合同为无效合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；
买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。