律图审稿专业委员会3轮严审

房屋转租合同需注意什么

2.2k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
房屋转租合同的注意事项:
1、租赁物的租赁期限和租赁物的使用要求;
2、租赁期间的违约责任和救济方式;
3、转租情况是否经过原出租人的同意。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
房屋转租合同需注意什么
咨询助手提示您
全文246字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125618人选择咨询律师
3972位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋转租合同需注意什么
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****1516用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****6138用户4分钟前提交了咨询
    132****6022用户3分钟前提交了咨询
    173****7303用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****1042用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****2321用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****1058用户2分钟前提交了咨询
    134****6660用户4分钟前提交了咨询
  • 152****7480用户1分钟前提交了咨询
    173****1133用户1分钟前提交了咨询
    164****7630用户1分钟前提交了咨询
    135****1423用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****7858用户1分钟前提交了咨询
    150****4210用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****1308用户1分钟前提交了咨询
    147****8287用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****6227用户1分钟前提交了咨询
    156****1718用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****2376用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****4288用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****1685用户1分钟前提交了咨询
    177****5337用户4分钟前提交了咨询
    171****0405用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****0538用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****8421用户2分钟前提交了咨询
    160****0126用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****3841用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****0856用户2分钟前提交了咨询
    164****7845用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****4002用户1分钟前提交了咨询
    176****8564用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****6003用户2分钟前提交了咨询
    133****0486用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****3272用户4分钟前提交了咨询
    137****7034用户4分钟前提交了咨询
    175****3360用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****5326用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****7737用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****5126用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****3126用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****6045用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****2106用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****2126用户1分钟前提交了咨询
    141****5068用户4分钟前提交了咨询
    164****7275用户4分钟前提交了咨询
    144****8667用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****0214用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****7276用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****4840用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****7327用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****1787用户4分钟前已获取解答
南京181****9634用户4分钟前已获取解答
南通177****5405用户4分钟前已获取解答
房屋转租需要注意什么
第一,对于非独立成套房屋,承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。第二、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日;第三、私房转租当事人应在签订房屋转租合同后,在十五日内向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承租人转租房屋需要注意什么
转租房子时应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外。转租房子过程中,承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意。转租房屋所支付的租金允许在个人所得税前扣除。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋转租有哪些需要注意
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋转租有哪些需要注意进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋转租需要注意哪些事项?
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5706 位律师在线,高效解决问题
中介转租房屋需要注意什么
1、中介是否得到了大房东对房屋转租的许可。2、在承租期限方面,房屋转租合同约定租期的最后时限,不得超过原租赁合同中约定的最后租期。3、最后要提醒你的是,转租房屋还有一个比较特殊的风险是,在转租期间,如果中介与大房东之间的租赁合同解除,那么你与中介之间的承租合同也必须随之解除。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    159****8308
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    134****9009
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    181****4266
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应