买完房没房产证可以过户吗

[律师回复] 你好，应第一时间报警处理。019

[律师回复] 你好！我是林乾坤律师。

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 您好，被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；

[律师回复] 你好，具体情况了解一下011

[律师回复] 您好，被公司辞退还可能涉及到经济补偿金问题，如需要专业的法律服务，可以联系我。

[律师回复] 咱们合同是如何约定的呢？咱们合同签约之后对方没有履行，咱们这边可以解除合同，详细可以电话沟通，或者到所详聊

[律师回复] 可能让赔偿医药费？对孩子没影响

[律师回复] 实在协商不好的，可以收集证据起诉。

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决

[律师回复] 需要看一下合同具体约定的内容

[律师回复] 解析：
一般来说，诉讼案经过法庭审理后，其裁决结果通常将在六个月之内公示。
对于我国各级人民法院按照普通程序进行审理的案件，应于立案之日起的六个月内完成审判工作。
如遇特殊情形必须延期，须经该院院长批准，且延长期限为六个月；
若仍需延长，则需向上级人民法院汇报并获得审批同意。
而对于适用简易程序进行审理的案件而言，法院应当自立案之日起的三个月内完成结案工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 解析：
商调函的有效期各不相同，从1个月至6个月甚至一年不等。
通常情况下，每个商调函都会明确标注预计完成的日期和最终期限，然而，由于各地人事管理机构的工作流程及处理速度不尽相同，这也使得其对商调函的审批时长无法做出统一规定。
因此，若您发现已经超出了所持商调函的有效期限并且档案尚未办妥，可向所在地人事主管部门请求提供一份新的商调函以供使用。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第三十九条
定期考核的结果作为调整公务员职位、职务、职级、级别、工资以及公务员奖励、培训、辞退的依据。

[律师回复] 解析：
在办理二手房产过户手续之后，通常需要大约十个工作日才能顺利收到款项。
具体而言，首先是提交各类申请文件与信息，这个过程大约会耗时七日进行审核；
之后便是过户交易阶段，预计需要七至十天来完成所有流程；
最后，在资金专户过户完毕的三日内，申请人便可收到了相应的放款。
然而，时间间隔长短还将根据贷款方和借款方之间的协议而有所不同。
法律依据：
《贷款通则》第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

[律师回复] 解析：
在离婚之后，若尚未偿还完房屋按揭贷款的情况下，也完全具备办理房屋所有权转让手续的条件。
具体而言，对于此类情形，您可以根据自身状况选择两种操作手法：
首先，可以选择提前归还给银行相应的贷款本金及利息；
其次，若无力支付一次性偿还贷款款项，便可与贷款银行进行协商，尝试更改借款人信息，并重新签署一份正式的住房贷款抵押合同。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
倘若他人非法利用贵司账户进行不法活动，此种情况极有可能与涉案人员有所关联。
在这样的情况下，如若相关负责人将公司账户出借供他人从事违法犯罪活动，无疑是严重违反法律法规，涉嫌构成洗钱罪行，相关责任人将面临刑事追责；
而若是由此引发了民事纷争，相关责任人亦须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、在司法实践中，遗弃导致被害人死亡的情况通常会被认定为情节特别严重的违法犯罪行为，因此会被处以五年以下有期徒刑等相应刑罚。
2、根据刑法的相关规定，遗弃罪是指对那些已经达到年迈或未成年，又或是身患疾病乃至丧失独自生活能力的人士，负有法定抚养义务却未能履行此项责任，且情节恶劣者应承担刑事责任的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十一条
【遗弃罪】对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
诚然如此。
所提及的备案实际上是指当购房者与房地产公司签订购房合同时，必须向当地政府负责房地产事务的管理部门进行报备以录入相关信息至政府房地产管控数据库中，这种行为被视为房屋尚未完工之际，其所有权已归属购房者。
在此情况下，开发商将无法再将这处房产出售予他人，或者利用该房产作为开发商融资的抵押品，从而赋予了该房屋独有的排他性属性。
对于房屋建筑工程以及市政基础设施工程而言，它们在竣工之后必须实施备案制度。
具体来说就是，在工程正式停工结束后，应首先由建设单位（亦即开发商）、施工单位、设计单位、勘查单位以及监理单位等五个主要责任方对工程进行全面的鉴证验收（通常我们称之为“五方验收”）。
如果经过评估与验证，发现工程符合所有标准且质量达标，那么这五方面将共同签发《工程竣工验收报告》。
建设单位（也即开发商）则需要在工程竣工验收通过并取得《工程竣工验收报告》的15天之内，依法依规根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，向工程所在地区级以上人民政府所属的建设行政主管部门进行备案登记。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。
根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

[律师回复] 解析：
依据司法裁判确定的房地产比例所确认的房产份额，可视为公平分配方式中所强调的双方共有的房产状况。
因此，双方法律主体有权在平等自愿基础上就一方出资购买另一半所有权的事宜进行商议，或者在彼此充分达成共识后，决定出售该房产予第三方。
对于涉及到处分共同所有或共同管理的不动产或动产及对此类物品进行重大维修的行动，须征得占有总额度超过三分之二以上的份额的按份共有人，或全体共同共有人的明确同意，除非各方当事人已自行约定了不同的处理方式。
首先，关于如何依法院判决执行房产份额的问题。
这主要包括两种可能的解决方案：
（1）双方共同决定以公平的份额持有效地产权，租金和出售房产所得收益应平均分配；
（2）其中一方可获得房产的全部所有权，但需向对方支付另一半部分的款项，后者则放弃自身对应的部分房产份额。
其次，针对份额执行，我们遵循如下核心原则：
1.尽量保障被执行者的利益——即在执行为之过程中，人民法院要着重考虑到被执行者的合法权益；
2.执行时兼具强制性和政策引导性——意为人民法院在执行过程中既需要采取有力的手段，同时也要积极开展思想教育指导工作，以便激发当事人自动履行义务的积极性。
最后，如遇到法院判决要求分割子女继承的遗产份额，而申请执行法院却拒绝接受此类申请之事时。
此类情况下，申请执行应包含以下内容：
1.提供详细的申请执行原因、执行目标、执行标的等信息，并尽可能详尽地阐述申请执行人对被执行人资产状况的了解程度。
2.提交已生效的法律文件副本。
3.提交申请执行人的身份证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
1.若用人单位已依照相关规定为工伤职工缴纳了相应金额的工伤保险，那么当工伤伤残等级评定书公布之后，工伤保险经办机构将会在六十个自然日内将赔偿金支付至工伤职工或是其家人手中。
2.若用人单位并未按照法律法规的要求为工伤职工按时全额购买工伤保险，那么对该名员工受到工伤导致损失的赔偿责任便由用人单位自身承担。
在受伤劳动者开始接受治疗之日起，用人单位应按期向其发放工资。
待工伤伤残等级评定书正式做出决定后,伤者可立即向用人单位提出一次性的补偿请求。
法律依据：
《工伤认定办法》第十八条
社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定，出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；
（二）住院伙食补助费；
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；
（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；
（九）劳动能力鉴定费。