房子租赁交付定金是否能退

[律师回复] 强制险赔付的部分不需要按责任比列分担的

[律师回复] 可以起诉，不是必须公证为主

[律师回复] 建议电话咨询，了解其他内容

[律师回复] 你好，I8IO5524499，蚌埠地区资深交通事故专项律师。

[律师回复] 您好，目前您是还能联系上对方吗

[律师回复] 你好，你的诉求是什么U

[律师回复] 你好，你有什么具体的问题呢？

[律师回复] 那是申请法院执行处理了

[律师回复] 你好！芙蓉律师为你服务

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租赁合同中约定了押金退还条件，并且承租人满足了这些条件，那么出租人应当退还押金。如果出租人迟迟不退还押金，承租人可以通过法律途径要求出租人退还。
分析
在车辆租赁合同中，押金的退还通常是基于承租人履行了合同中规定的义务，如按时还车、车辆无损坏等条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则。如果承租人已经满足了合同中关于押金退还的所有条件，出租人仍不退还押金，这种行为违反了合同履行原则。

在这种情况下，承租人首先应该与出租人进行沟通，明确要求退还押金，并提供满足退还条件的证明。如果出租人仍拒不退还，承租人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定，向人民法院提起诉讼，要求出租人退还押金，并可要求赔偿由此造成的损失。

在诉讼过程中，承租人需要提供租赁合同、满足退押金条件的证明（如车辆交接单、车况检查报告等）、与出租人沟通退押金的证据（如通讯记录、书面请求等）作为证据。法院将根据合同约定和实际情况，判决是否支持承租人的请求。

此外，承租人在租赁汽车时，应尽量选择正规、合法的租车公司，并签订书面车辆租赁协议，明确租赁双方的权利、义务，以及如何承担车辆年检费、保险费、维修费、违章处理等费用，以避免后期引起不必要的争议纠纷。

[律师回复] 现在是发生纠纷了吗？什么情况

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 解析：
对于强奸犯罪行为所引发的赔偿责任，其范围与常规的人身损害赔偿极为相似，主要涵盖了医疗费用、误工津贴、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间的伙食补给以及必要的营养支持等方面；
然而，在法律条文上，要求受害人索求精神损失赔偿却并不被允许。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在碰撞事件发生之后，若涉及出租车的误工费用问题，尽管保险公司具有相应的理赔权限，但仍有诸多限制性因素需要考虑，以下为详细解读：
首先，只要标的车辆在此次交通事故中承担了一定比例的责任，那么保险公司便应在其所提供的交强险项下的最高额度为人民币11万元的范围内，全额承担误工费的赔偿责任；
其次，为了确保误工费的合理计算，被保险人需向医院提出申请并获得诊断证明，其中需明确标注出院后的休养天数。
同时，伤者所在单位亦需出具出险前三个月的收入证明、扣除款项证明以及纳税证明等相关材料。
保险公司将根据这些资料，对因休假导致的收入减少部分进行赔偿。
如果单位并未扣除工资，则保险公司将不予赔偿误工费。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
地面上附属物之含义，系指所有构建于土地之上的各类建筑物（包括平房、楼宇以及其附属结构等），构筑物（如水塔、水井、桥梁等）以及固定于地面之上的各种物品（例如花草树木、铺设的电缆等）的统称。
当土地租赁合同期满之后，地面上的附属物应回归原始所有者手中；
若土地上尚存附属物，则需自行处置，以期恢复至承包之前的状态；
若存在农作物或建筑物，则可与发包方协商进行处理。
未经发包方事先许可，必须确保恢复至承包时的原有状态。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
若犯罪行径给受害人带来人身伤害，相关责任人应承担赔偿责任，包括但不限于为其进行治疗及康复所产生的必要医疗费用、护理费、交通费，以及因劳作受影响而降低的收入。
若受害人因此遭受肢体残缺,责任人还应对残疾辅助设备等费用进行赔偿；
若是受害人不幸离世，犯罪者亦需承担丧葬等相关费用。
对于伴随着刑事诉讼同行的附带民事诉讼，法庭做出的裁决应力求公正合理地考虑到犯罪行为给当事人造成的经济损失，综合考量案件的具体情境与实际情况，精确认定责任人应付赔偿的具体额度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
针对“帮信罪”所引发的刑期审判问题，涉案人员的银行卡和微信账号是否将会被冻结，这取决于具体的案例情形。
通常来讲，并不是犯有帮信罪的人名下所以有的银行卡都会受到冻结限制，而只是与此罪行紧密相连的银行卡及微信账号才可能遭受到冻结处理。
然而，并非所有涉及到帮信罪的微信账号都会被冻结。
在刑事司法领域内，若某人被判定为触犯了帮信罪，那么他或她将面临着最低三年以下有期徒刑或者长期的拘留惩罚，同时还应当缴纳罚款作为补充处罚措施。
关于帮信罪的形成条件和构成要件，主要分为四个部分进行阐述。
首先，犯罪者须为一般公民且年龄在16岁以上；
其次，必须存在明显的故意心理状态，这意味着犯罪者明确知晓自己正在为他人进行的信息网络犯罪活动提供协助；
再次，行为侵害到了国家对于正常信息网络环境的有序管理秩序；
最后，犯罪的具体形式是以互联网接入、服务器托管为主，情节严重时便构成了帮信罪。
具体到实际操作层面，就是犯罪者明知他人正在意图通过信息网络实施犯罪活动，但仍然向他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各个环节的技术支持，甚至包括广告推广、支付结算等各类援助行为。
依据相关法律法规，对于这些提供协助的行为是否详细制定并执行，是判别是否构成帮信罪的重要依据。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
此种行为可被视为盗窃，若涉及金额较大，公安机关将依法对其进行处理。
倘若尚未达到刑法规定的严重程度，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》之规定，将面临最多为15天的拘留以及不超过人民币一千元的罚款。
至于盗窃罪行的刑事处罚标准，则更为严峻，通常涉及判刑以及处以相应数额的罚金，即所谓的“双罚制”。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于土地租赁合约的法律规定，主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中，国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同，并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同，通常会出现以下三种情形：
首先，在合同履行期间，如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时，经双方当事人共同协商达成一致意见，在不违反法律和社会公共利益的前提下，可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
其次，当一方当事人严重违约，使得合同的履行变得不可能时，在合同生效之后，任何一方当事人都不得无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同变得毫无意义，并且已经给无过错方造成了重大的经济损失，且这种损失无法得到补偿的情况下，无过错方有权解除合同。
最后，在土地使用权租赁合同成立之后，若非因双方当事人的原因而引发了情势变更，导致合同的基础丧失或者动摇，如果仍然坚持维持原有的合同效力，将会显得极为不公，在此情况下，根据情势变更原则，受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时，需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权，是否为转租性质；
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书，详细查阅可租赁期限；
对出租人的资信状况进行全面审查，尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权；
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务，尤其是出租人应当提供的基本条件等方面；
对于争议解决的管辖约定也应予以重视，尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

[律师回复] 解析：
首先，法院将严格依据法律规定，公布案件开庭日期，并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。
接着，审理活动正式开始，进入法庭调查阶段。
法庭调查完成之后，将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。
待这一环节宣告完毕，双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。
经过以上所有步骤之后，法院将会基于对案情的全面了解，尝试进行调解工作。
若调解未果，则会依法作出最终裁决。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。