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房贷逾期滞纳金如何计算

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最新修订 | 2024-02-20
1、滞纳金按照以下的规定计算:滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率,日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%(1+50%)/360=0.00027,如果贷款100000元,5年期,利率是6.48%,则月供款1,955.68。
2、如果当月未能按时还款,逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)。
房贷逾期滞纳金如何计算
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贷款逾期滞纳金怎么算?
一般是按银行贷款的利率来进行计算,只要不超过银行贷款利率的四倍都是合理的;贷款逾期除了会承担滞纳金之外,而且还需要承担高额利息,同时自己的逾期记录也会直接的计入到系统里面。
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根据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零九条规定,当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
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增值税滞纳金计算,按照纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题:

1.?与开发商协商:虽然你已经打过官司,但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助:咨询专业的房地产律师,了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议,并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款:仔细审查购房合同中的条款,看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁:你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济,并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉:如果开发商存在违规行为或不履行合同义务,你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉,寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售:如果你无法退回房屋并且不想继续等待,你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难,但这可能是一种解决问题的方式。

需要注意的是,每个案件的情况都是独特的,解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力,因此在采取行动之前,最好咨询专业的法律意见,并综合考虑各种因素。同时,保持与开发商的沟通,并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
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税款滞纳金怎么计算
滞纳金按每票货物的关税、进口环节增值税、消费税单独计算,起征点为人民币50元,不足人民币50元的免予征收。一般其计算公式为:关税滞纳金金额等于滞纳关税税的0.5乘滞纳天数。进口环节海关代征税滞纳金金额等于滞纳进口环节海关代征税税额0.5‰乘滞纳天数。
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物业费滞纳金如何计算?
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的 物业服务合同。有合同约定的按合同执行,一般为千分之三,没有约定的可按银行同期利息计算。
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